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🔎 Investissement locatif : Denormandie ou déficit foncier ? 🔎 Face aux défis de la rénovation énergétique et aux opportunités fiscales, les investisseurs immobiliers s’interrogent : vers quel dispositif se tourner ? Dans un article récent publié par Idéal investisseur - Magazine, Jean BEDOURET, responsable du développement immobilier chez Stellium Immobilier, apporte son éclairage sur cette question clé. 💡 Denormandie ou déficit foncier : deux approches complémentaires ➡️ Le Denormandie permet une réduction d’impôt attractive en échange de travaux d’amélioration énergétique et d’une mise en location à loyer modéré dans des zones spécifiques. ➡️ Le déficit foncier, quant à lui, offre une optimisation fiscale immédiate en permettant la déduction des charges et travaux des revenus fonciers et globaux. 🔄 Et si l’optimisation passait par une combinaison des deux ? Comme l’explique Jean Bedouret : « Il existe des cas où choisir n’est pas obligatoire. » Certaines opérations permettent un Denormandie optimisé au déficit foncier, maximisant ainsi l’avantage fiscal. » 👉 Découvrez les insights de nos experts pour toujours + d'éducation financière :

🏡📺 La colocation, un marché en plein essor sur CNEWS ! La colocation séduit de plus en plus d’investisseurs et de locataires en quête de flexibilité, de rentabilité et de convivialité. 💡📈 CNEWS dédie un reportage spécial au sujet et en rappelle les enjeux Pourquoi la colocation est-elle un choix d'investissement stratégique ? ✅ Un rendement attractif pour les investisseurs ✅ Une solution abordable pour les locataires ✅ Un mode de vie moderne et flexible Interrogée par la chaîne, Sarah Latron-Ruiz, directrice régionale de Colosséum Invest, filiale de Finzzle groupe, met en lumière son expertise et dévoile les stratégies du groupe pour faire de la colocation un modèle d’investissement innovant, performant et durable. 🔑 📺 Regardez le reportage ici 👉 https://lnkd.in/eMhKTnM9 #InvestissementImmobilier #Colocation #FinzzleGroupe #ColosséumInvest #MarchéImmobilier #CNEWS Stellium Placement | Stellium Immobilier | Stellium Financement | Imodeus | Prodemial | Prodémial Business School | Colosséum Invest |

📢 Marché de l’immobilier neuf : décryptage et perspectives avec Mylene Chartrou Dans un contexte de mutation profonde du secteur immobilier, Mylène Chartrou, Directrice Générale de Stellium Immobilier, a apporté son éclairage expert dans les colonnes du magazine Investissement Conseils. 🔎 Face à la fin du dispositif Pinel et aux nouvelles tendances du marché, elle analyse les leviers qui s’offrent aux investisseurs. Entre l’essor du meublé non géré, le démembrement de propriété, ou encore la montée en puissance de l’immobilier neuf face aux exigences environnementales, son analyse met en lumière des opportunités à ne pas manquer. 💬  "Il est crucial pour les acteurs de l'immobilier de se recentrer sur les besoins réels des clients et de proposer des solutions d'investissement innovantes et adaptées." 👉 Découvrez nos insights et partagez l'expertise de Finzzle groupe pour accompagner vos stratégies patrimoniales : https://lnkd.in/efNhA-_V #Immobilier #Investissement #MarchéDuNeuf #Finzzlegroupe #StelliumImmobilier #Expertise #GestionPatrimoniale Stellium Placement | Stellium Immobilier | Stellium Financement | Imodeus | Prodemial | Prodémial Business School | Colosséum Invest |

🔴 Replay disponible ! 🎥📢 Hier matin, Philippe Lauzeral, directeur général de Finzzle groupe, était l'invité de Marie Coeurderoy dans l’émission "Les Experts de l’Immo" sur BFM Business. Aux côtés d' Amaury de Calonne, président de MONETIVIA, il a mis en lumière les opportunités du démembrement de propriété comme levier stratégique d’investissement immobilier. 🏡📈 Le démembrement, qu’il s’agisse d’immobilier en direct ou via des parts de SCPI, offre une approche optimisée pour : ✅ Générer des revenus complémentaires ✅ Préparer sa transmission patrimoniale ✅ Optimiser sa fiscalité ✅ Accéder à des actifs immobiliers avec une mise de départ plus faible Vous souhaitez mieux comprendre comment usufruit et nue-propriété peuvent répondre à vos objectifs patrimoniaux ? 👉 Regardez le replay dès maintenant : https://lnkd.in/eRm7d5Ks #Démembrement #Investissement #Immobilier #SCPI #Usufruit #NuePropriété #BFMBusiness #ExpertsDeLImmo #Finzzlegroupe #Monetivia Stellium Placement | Stellium Immobilier | Stellium Financement | Imodeus | Prodemial | Prodémial Business School | Colosséum Invest |

📢 Salon TAF - Toulouse - 19 mars 2025   📅 Finzzle groupe sera présent demain 19 mars 2025 au Salon TAF à Toulouse.   📍 Parc des Expositions MEETT - Stand RC 3 secteur Relation Client   A cette occasion, Delphine Demay Laura BRUNET-SALASC Fabien Mailletas BONNET Guylaine Sophie Flores Siham GUERINET seront présents pour échanger avec vous. Stellium Financement Stellium Placement Colosséum Invest   Postes à pourvoir F/H : 💼 Gestionnaires Back-Office Assurance-vie, PER, Epargne / Produits financiers SCPI, FIP, FCPI 💼 Courtiers en financement 💼 Gestionnaires Locatif - Pôle Gérance & Pôle Location 💼 Conseiller commercial Investissement Immobilier   #Toulouse #TAF2025 #recrutement #SalonTAF Cassandra Gerardin

📢 #Recrutement #Toulouse ✍️ David Tessier recherche un.e Gestionnaire Comptable (F/H) pour rejoindre son équipe 👩💼👨💼. 🗺 Vos missions principales ? #ComptabilitéGénérale #Comptabilité 🗓 #Déclarationsfiscales #Clôturecomptable 🤝 Développons notre potentiel commun et rejoignez Finzzle groupe ℹ️ Informations complémentaires ci-dessous et via https://lnkd.in/eNYSupTu 📧 #onrecrute #rejoigneznous

🏆 Xavier Chausson parmi les "100 qui font le patrimoine" ! 🎖️   Le 20 janvier 2025, le Grand Forum du Patrimoine, rendez-vous incontournable des professionnels de la gestion privée, s’est tenu à l’InterContinental Paris-Le Grand. Plus de 500 experts du secteur étaient présents pour échanger sur l’avenir du patrimoine. Lors du Dîner des "100 qui font le patrimoine en 2025", organisé par le GROUPE FICADE, Xavier Chausson, Président Fondateur de Finzzle groupe, a été mis à l’honneur pour son engagement en faveur de la gestion de patrimoine, de la finance et de la philanthropie. 🔍 Découvrez son portrait complet ici 👉 bit.ly/41reTl3 #GestionDePatrimoine #Finance #Entrepreneuriat #Philanthropie #Démocratisation

[A propos de Finzzle groupe] Retrouvez le portrait de Xavier Chausson, Président fondateur, Finzzle groupe, dans le palmarès « Les 100 qui font le patrimoine – édition 2025, réalisé par le GROUPE FICADE et qui met en avant des personnalités influentes du secteur patrimonial. #GestionDePatrimoine #Finance #Entrepreneuriat #Philanthropie #Démocratisation

[Forum du Patrimoine 2025] : visionnez la rétrospective ! 🎥 Ce sont près de 2100 consultants Prodemial, qui ont participé au Forum du Patrimoine 2025. Une édition particulièrement riche de contenus et de promesses. Nous avons compilé pour vous les temps forts de cette rencontre incontournable. Plongez dans la rétrospective et revivez les moments clés 🎤✨ Bon visionnage ! Prodemial | Stellium Placement | Stellium Financement | Stellium Immobilier | Imodeus | Colosséum Invest | Prodémial Business School

[ Forum du Patrimoine 2025 ] 🤩 Tout est possible ! C’est ce que chacun des 2 100 Consultants Prodemial retiendra de cette édition 2025 du Forum du Patrimoine au MEETT de Toulouse. Une promesse magnifiquement incarnée par le parcours hors norme de Philippe Croizon 😉 venu nous partager une leçon de courage et de résilience sans équivalent ❤️ Pierre Sabatier, lui nous a démontré que dans un environnement où le métier de Consultant patrimonial devient d’utilité publique, tout est possible pour celui qui veut réussir dans ce métier. Ces derniers temps, les clients étaient payés pour attendre sur des comptes à terme, aujourd’hui ils doivent se positionner et ils ont besoin d’être accompagnés 🤝 Ce Forum du Patrimoine est l’incarnation de ce que représente Finzzle groupe : l’assemblage de talents, de compétences, d’énergies et de synergies entre les collaborateurs du groupe, les consultants Prodemial et l’ensemble de nos partenaires Stellium (financiers, bancaires ou encore immobiliers). Tout cela au service d’un modèle entrepreneurial innovant qui donne sa chance au plus grand nombre. Ce Forum du Patrimoine, ce sont 2 journées pour offrir un concentré de professionnalisation, d’expertise et de motivation au travers de : ✅ 1 plénière jalonnée d’annonces et de nouveautés ✅ 3 conférences inspirantes et motivantes ✅ 70 stands partenaires ✅ 26 ateliers de professionnalisation Merci à l’ensemble des collaborateurs du groupe qui se sont mobilisées pour faire de cet événement un beau succès, sans oublier nos fidèles partenaires. Merci également à Béatrice Tafanel, Mums Rock, Jean-Benoît FOURNIER, Laurent Obach et toutes les équipes techniques sans qui rien de tout cela n’aurait été possible 👏 #ForumDuPatrimoine2025 Prodemial | Stellium Placement | Stellium Financement | Imodeus | Colosséum Invest | Stellium Immobilier | Prodémial Business School