Stiftelsen Anker

På seminar hos Husbanken i dag ble det stilt spørsmål om det er krise i Oslos boligforsyning. Studentboliger var et viktig tema både i james Stove Lorentzen og Husbankens presentasjoner på seminaret. Hyggelig at administrerende direktør i Husbanken Jan Hjelle bruker Aftenpostens artikkel med Stiftelsen Anker sine ideer for 550 studentboliger på gamle Oslo Legevakt som illustrasjon på mulighetene. Stiftelsen Anker ferdigstiller i år 302 NYE studentboliger. Stiftelsen er dermed en av de største bidragsyterne av nye boliger i Oslo i 2025. De siste 12 årene har Stiftelsen Anker bygd 1.411 NYE studentboliger i Oslo, de fleste i form av transformasjon av kontorbygg til studentboliger. Stiftelsen har nå 2 700 studentboliger, og ble etablert i 1975 av Oslo Kommune, LO og NHO med statsstøtte og husbanklån. Stiftelsen Anker har ambisjoner om å bygge flere billige og gode studentboliger for å hjelpe studentene og James Stove Lorentzen med å nå sine nyboligmål. Siden 2020 har våre prosjekter ikke kvalifisert for husbanklån, og vi får heller ikke lenger statsstøtte. Det gjør det stadig vanskeligere å opprettholde vår ambisjon om å holde leiepriser på nivå med sammenlignbare leiligheter hos SiO. Vårt håp er at regjeringen snart leverer på signalene i forliket fra revidert nasjonalbudsjett 2024 og statsbudsjettet 2025 om at stiftelser som Anker, igjen skal få husbanklån. A-lab

Gode nyheter for Oslos studenter. Stiftelsen Anker etablerer 141 nye studentboliger på Ankerløkka. Stiftelsen Anker har dermed to prosjekter med 302 boliger under bygging som begge ferdigstilles før august 2025. Totalt vil Stiftelsen Anker ha 2665 studentboliger. Vårt mål er å tilby leiepriser på nivå med SiO (Samskipnaden i Oslo), og vesentlig under markedsleie i det kommersielle markedet. Vi har en ambisjon om å nå 3500 studentboliger innen 2030. Stiftelsen Anker har vedtatt å legge ned Anker Hostel 1. april 2025. Umiddelbart etter stengingen starter arbeidet med ombygging/oppussing slik at nye studentboliger er klare til studiestart 2025. Anker Hostel har vært en viktig del av Stiftelsen Anker sin virksomhet siden 1980-tallet, men hostellet må oppgraderes for å møte forventningene til dagens overnattingsgjester. Det store behovet for gode studentboliger har bidratt til beslutningen om å legge ned Anker Hostel. Stiftelsen Ankers ikke-kommersielle hovedformål er å tilby billige og gode studentboliger. Anker Hotel med 296 rom fortsetter sin virksomhet som før. Anker Hotel har fått en betydelig oppgradering de to siste årene.

STIFTELSEN ANKER FYLLER 50 ÅR I 2025 Jobben vi gjør for å tilby studentene billige og gode boliger er viktigere enn noen gang. Et persongalleri som man kjenner igjen fra NRK-serien MAKTA trakk i trådene da de første boligene ble bygd på Ankerløkka for 50 år siden: -         LO med LO-leder TOR ASPENGREN i spissen stilte både med kapital og ressurser som bidro til realiseringen. -         Oslo kommune ved ordfører BRYNJULF BULL stilte med tomta på Ankerløkka til en symbolsk årlig festeavgift på 1 krone. -         Staten ved kirke- og utdanningsminister BJARTMAR GJERDE stilte med statsstøtte og husbanklån. -         Norsk Arbeidsgiverforening (nå NHO) ved KAARE N. SELVIG var også viktig medspiller. -         RONALD BYE var vår første daglige leder. Vi tilbyr nå 2 400 boliger innenfor ring 3 i Oslo, og har flere under bygging. Vår ambisjon er å holde samme leienivå som SiO, ha studentvennlige kontrakter og nå 3500 boliger innen 2030. Vi har drevet næringsvirksomhet siden starten. Det bidrar med gode overskudd og subsidierer våre leiepriser, men medfører også at vi siden 2020 verken kvalifiserer til statsstøtte eller husbanklån til nye prosjekter. Det gjør det stadig mer krevende å oppfylle våre ambisjoner. Stiftelsen Anker tilbyr også bolig til yrkesfagelever (som var hovedmålgruppen da Anker ble etablert i 1975). Omkring 150 av våre boliger leies nå ut til lærlinger og yrkesfagelever.

Vi avslutter 2024 med en grønn gladsak: Anker Hotel er nå Miljøfyrtårn-sertifisert! Her er noen av våre dyktige ansatte som har jobbet målrettet for å oppnå sertifiseringen, og som vil fortsette arbeidet med å gjøre driften enda mer bærekraftig. Les mer om våre miljøtiltak her: https://lnkd.in/dARHHEjS

Anker Hotel har blitt Miljøfyrtårn-sertifisert! Vi har dermed tatt et ytterligere steg for å bli en bærekraftig og samfunnsansvarlig aktør. Samtidig har også Anker Hotel fått en betydelig ansiktsløftning. 200 av våre 296 rom er pusset opp. Hotellets frokostsal og konferanseavdeling har også fått en oppgradering. I oppgraderingen har vi benyttet historiske bilder fra våre nærområder Ankerløkka og Nedre Grünerløkka som gjennomgangstema. Hotellet er med sin sentrale beliggenhet «porten» til Grünerløkka. Det vibrerende utelivet i Torggata er nærmeste nabo, og konsertopplevelser i Oslo Spektrum og på Rockefeller er bare noen få minutter gåtur unna. Til Karl Johans gate er det bare 10 minutters spasertur. Anker Hotel er en perfekt plassering for en liten pustepause eller jobbreise i Oslo. Med kampanjekoden «Anker25» får du nå 25% ved booking på Anker Hotel, hvis du vil prøve oss. https://lnkd.in/dqGjn9aG En ekstra god grunn til å overnatte på Anker Hotel: overskuddet går til å subsidiere husleien for Stiftelsen Ankers studentleietakere (og ikke i lommene til rike milliardærer).

Alle prognoser tyder på et krevende leiemarked for studenter fremover. Det gir rom for nye ideer og kreative løsninger, som samtidig leverer på kvalitet, bærekraft og bomiljø. Med Sequoia Utvikling AS i spissen og med sterke samarbeidspartnere i A-lab Stiftelsen Anker og Advokatfirmaet Haavind AS lanseres et samarbeid som kan gi mange nye studentboliger raskt i hovedstaden. Samtidig kan man utnytte tomter som ikke er i bruk, er uten eller under regulering, i påvente av byggestart. Er du interessert i å bidra? Ta kontakt enten charlie@a-lab.no eller frida@sequoia.no. https://lnkd.in/df_P8yKB Stig L. Bech Henriette Lyngholt Geir Haaversen Charlie Marsden Morten Ludviksen Knut Olav Klokk Frida Nilsen

Graffiti-artisten Mucho (Øyvin Horvei) har i løpet av noen dager i november forvandlet Ankerløkkas triste gjennomgang fra Hausmannsgate til et spennende og fargerikt verk av ettertenksomme og hverdagslige øyeblikk. Kunstverket er en del av prosjektet for å gjøre eiendommen vår på Ankerløkka til et hyggeligere område å være i. I sommer ble Ankertorget ferdigstilt, og til neste år får også gangveien mellom Storgata og Torggata en ansiktsløftning. Ankerløkka huser blant annet 900 studentboliger, hotell, hostell, barnehage, gymsal for nærområdet, kontorer og restauranter. Verket er tilgjengelig for alle som går forbi i Hausmannsgate 8. Er du nysgjerrig på Muchos arbeider, så anbefaler vi hans hjemmeside: https://lnkd.in/d5D_HDme

Stiftelsen Anker tar kvantesprang for å øke sorteringsgraden for avfall og etablerer en av Oslos «fineste» MILJØSTASJONER på Ankerløkka. Vårt mål er minimum 70% sorteringsgrad for alle våre eiendommer, samtidig som vi ønsker å redusere avfallsmengden. Avfallet sorteres i 26 fraksjoner, som bl.a. omfatter mat (i avkjølte skap for å hindre lukt), tradisjonelle fraksjoner som papp/papir/plast, men også spesialfraksjoner, som metall, elektronikk, glass og gassflasker. Alt avfall og alle fraksjoner veies. Det muliggjør kontinuerlig oppdatering av statistikk; fra overordnet nivå, via hver enkelt leietaker/avdeling til hver enkelt bruker av stasjonen. Etter 1 måneds drift har vi allerede over 70% sorteringsgrad på Ankerløkka, en økning fra 19,14% i 2023 (for totalt 234 tonn næringsavfall). Miljøstasjonen er etablert i samarbeid med bl.a. NG Group og REEN - Streamlining Waste Management. Miljøstasjonen tar imot alt næringsavfall fra Ankerløkkas bygningsmasse på omkring 50 000 kvadratmeter. Virksomheten omfatter bl.a. hotell og hostell, restauranter, kontorer og næringslokaler. Opprinnelig ønsket vi også å inkludere ordinært boligavfall fra våre 860 studentboliger, men Oslo Kommune ønsket ikke å frita oss fra plikten til å delta i kommunens ordinære renovasjonsordning. Større fraksjoner fra studentboligene, som store mengder møbler og avfall i forbindelse med flytting, tas ikke imot av Oslo Kommune og håndteres derfor av den nye Miljøstasjonen.

Vi i OMA Områdeforum Nedre Akerselva lanserer nå et bygulvskart som ser fremtiden til Nedre Akerselva som et grønt og levende byområde. Se rapporten og bygulvskartet her: https://lnkd.in/dQNM7--H Rapporten foreslår bl.a. rivning av deler av Nylandsbrua, oppgradering av byromssekvensen fra Oslo S til Vaterlandsparken og Elgsletta, åpning av Hovinbekken langs Schweigaardsgate og styrking av Operaallmenningen. Det foreslås også flere strakstiltak, som privat/offentlig samarbeid om renhold og vedlikehold, forbedret sikkerhetstiltak, aktivisering av byrom, samarbeid med politiet og oppgradering av fortau og gangveier. Stiftelsen Ankers bidrag til kortsiktige tiltak er oppgradering av uteområdene på Ankerløkka. Det skjer samtidig som Bymiljøetaten oppgraderer gangveien langs Akerselva mellom Christian Kroghsgate og det nye Ankertorget i Torggata. Neste sommer ferdigstiller Stiftelsen Anker 99 studentboliger i Platousgate 14-16 ved konvertering av et tidligere kontorbygg. Dette blir første studentboligprosjekt på Grønland. Prosjektet omfatter etablering av en ny forbindelsesakse i forlengelsen av Rubina Ranas gate gjennom vår eiendom til den nye Willy Brandts plass i det fremtidige Landbrukskvartalet. Deltakerne i områdeforumet er Bane NOR Eiendom NOVA Spektrum Olav Thon Gruppen KLP Eiendom AS Entra ASA Stiftelsen Anker Aspelin Ramm Galleri Oslo Utvikling. SLA har vært samarbeidspartner.

For en start for vårt nye lekne hostellkonsept Bunks at Rode. Etter fire måneders drift har vi mange og strålende ratinger hos alle bookingplatformer. Det er ingen tvil om at vi har introdusert noe nytt og spennende til Oslo-markedet. Gjennom sommer og høst har både senger og fellesarealer vært fylt av unge og internasjonale reisende. Våre dedikerte ansatte bidrar med kule aktiviteter og sosiale arrangementer for både gjester og studenter i bygget, og høy kvalitet på resepsjon og renhold. Spesielt for Bunks er at også beboerne i Ankers studentboliger har tilgang til fellesarealene og bidrar til det gode sosialt miljøet. Hvis du vil prøve en sosial og annerledes overnatting – prøv Bunks at Rode. Med kampanjekoden «Bunks20» får du 20% ved booking på Bunks at Rode - https://www.bunks.no/ OBS – en ekstra god grunn til å overnatte på Bunks at Rode: overskuddet går til å subsidiere leien for Stiftelsen Ankers studentleietakere (og ikke i lommene til rike milliardærer ).