BPD Woningfonds

🔑 Sleuteloverdracht 26 middenhuurwoningen Steenbrugge in Deventer Gisteren hebben we de sleutels mogen overhandigen aan de nieuwe huurders van 26 middenhuurwoningen in Steenbrugge. Steenbrugge is het nieuwe dorp tussen Deventer en Diepenveen, ligt prachtig in het groen maar het gemak van het centrum van Deventer dichtbij. Een echt Sallands dorp waar diverse gezinsdoelgroepen in de leeftijd van 30 tot 65 jaar zijn neergestreken. Steenbrugge bestaat in basis uit 4 buurtkarakteristieken. De natuurrijke omgeving wordt de nieuwe buurt in getrokken via zichtlijnen en groene lopers. 🏡De 26 betaalbare gezinswoningen hebben een woonoppervlakte van 100m2 en zijn toegewezen aan huishoudens met een middeninkomen. ✅Dit is het allereerste project dat is opgeleverd met woningen uit de innovatieve woningfabriek van Fijn Wonen. Dankzij het slimme productieproces zijn er in een mum van tijd kwalitatief hoogwaardige en duurzame woningen gerealiseerd (A+++). Wij wensen alle huurders veel woonplezier! 🤝 Dit succes is het resultaat van een goede samenwerking tussen Fijn Wonen, BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en BPD Woningfonds. Yaniek Schuring, Sietze de Jong, Lars Kikkert MBA, Richard Middelkamp, Arné van Haver, Arjan Reerink, Anthony Hilary

🎉 Nieuwe middenhuurwoningen in Middelsee Leeuwarden BPD Woningfonds, BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Van Wijnen Projectontwikkeling Noord B.V., Fijn Wonen, Terra Projectmanagement B.V. en de Gemeente Leeuwarden bundelen de krachten voor de ontwikkeling en bouw van 56 appartementen in Leeuwarden. Deze betaalbare middenhuurappartementen komen in de nieuwste uitbreiding van de stad: Middelsee. De betrokken partijen onthulden vandaag het bouwbord op de locatie aan de Overijsselselaan en maakten de naam bekend: Sudsicht. 🏡 De laatste jaren is wonen voor veel mensen onbetaalbaar geworden. Iedereen kent wel iemand die op zoek is naar een fijne woning, voor een passende prijs. Door bundeling van krachten tussen partijen krijgt Leeuwarden er nu 56 betaalbare appartementen bij, al deze appartementen zijn afgenomen door BPD Woningfonds. Dankzij de innovatieve manier van bouwen kunnen de appartementen tegen een betaalbare prijs aangeboden worden met huurprijzen variërend van € 975,- tot € 1.200,- per maand. Sudsicht biedt starters en senioren, die niet in aanmerking komen voor sociale én dure huur, de kans om in een nieuwbouwwoning in de buurt te wonen. ✅ Alle appartementen in Sudsicht zijn circulair, gasloos en zijn voorzien van energielabel A++. Venster Architecten maakte het ontwerp van de woningen. De appartementen zijn ontwikkeld door Van Wijnen en worden met industriële precisie geproduceerd in haar eigen woningfabriek, onder de naam Fijn Wonen. Omdat de componenten van deze woningen in de woningfabriek gemaakt worden, hoeven ze op de bouwplaats enkel nog in elkaar gezet te worden. Met slimme ontwerpen en duurzame materialen dragen deze woningen bij aan een gezonde en milieuvriendelijke leefomgeving. 📍 Middelsee is de nieuwste uitbreiding van Leeuwarden, direct onder het Van Harinxmakanaal. Geen brave nieuwbouwwijk, maar een bijzonder stadsdeel met zo'n 3.200 woningen. De 56 appartementen in Sudsicht zijn verdeeld over twee naast elkaar gelegen gebouwen: De Flecht en It Nêst. De Flecht is gericht op starters en bevat appartementen van gemiddeld 62 m2, terwijl It Nêst grotere appartementen van gemiddeld 72 m2 biedt, perfect voor senioren. Hein de Haan, wethouder gebiedsontwikkeling gemeente Leeuwarden: 'Met de komst van deze nieuwe appartementen geven we invulling aan de verdere ontwikkeling van Middelsee en het realiseren van onze woningbouwopgave. Middelsee wordt een authentiek stadsdeel met veel water en groen. De ontwikkeling van dit project past goed in onze visie voor de ongedeelde stad. Dat komt hier helemaal samen!' Fotobijschrift: Menso Oosting (directeur Fijn Wonen), Arjen Oosting (directeur Van Wijnen Projectontwikkeling Noord), Rebecca Haasdijk (Portfoliomanager BPD Woningfonds) en Hein de Haan (wethouder gebiedsontwikkeling gemeente Leeuwarden), onthullen het bouwbord voor de ontwikkeling en realisatie van 56 appartementen aan de Overijsselselaan in Leeuwarden.  #BPDWoningfonds #nieuwbouw #Leeuwarden #duurzaam #betaalbaar

🌟Geslaagde dag op De Caai in Eindhoven: voor het eerst kijken in FLOW en opening community ruimte in FRESH🌟 Vorige week hebben we een kijkdag gehad op De Caai in toren FLOW. We hebben maar liefst 160 enthousiaste huishoudens mogen verwelkomen op de bouw!   Tijdens deze dag konden de toekomstige bewoners van FLOW voor het eerst een kijkje nemen in hun nieuwe woning. Onder het genot van o.a. een portie poffertjes kon er na de bezichtiging een rondje over de informatiemarkt gemaakt worden, deze was georganiseerd in één van de community ruimtes in FLOW. Op de informatiemarkt stonden onze partners: Brainport Bereikbaar, WOONMODE, Area of People, Ziggo en KPN, maar ook onze beheerder MVGM Wonen, om ervoor te zorgen dat de bewoners goed voorbereid zijn op hun verhuizing.   Het was een geslaagde dag voor onze toekomstige bewoners, maar ook voor ons en onze partners om voor het eerst op de locatie kennis te maken met de mensen die straks in FLOW gaan wonen. Naast de kijkdag in toren FLOW hebben we een feestelijke opening gehad van de community ruimte in toren FRESH. Samen met MAAQ building identity hebben we de gemeenschappelijke huiskamer ingericht. We hebben de bewoners van FRESH laten besluiten welke functies hierin moesten komen. Het is een combinatie geworden van een gemeenschappelijke huiskamer om te ontmoeten en een stilte ruimte waar gewerkt en gestudeerd kan worden. Inmiddels is deze ruimte overhandigd aan de bewoners van FRESH! 🛋️ Een speciale dank naar al onze partners, onze verhuurmakelaars Uppmärk en Van Santvoort Makelaars en naar de aannemer Huybregts Relou (VB Groep) voor het mogelijk maken van deze dag!   #FLOW #DeCaai #kijkdag #middenhuur #community #Eindhoven #Brainport #FRESH #nieuwbouw

Vandaag lanceert BPD de 𝗛𝗶𝘁𝘁𝗲𝗸𝗮𝗮𝗿𝘁 𝗪𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁 𝟮𝟬𝟮𝟱: De Nederlandse huizenmarkt blijft onder druk staan door sterke prijsstijgingen en een aanhoudend woningtekort.   𝗛𝗶𝘁𝘁𝗲𝗸𝗮𝗮𝗿𝘁 𝗵𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 🌡️  〰️ De gemiddelde huizenprijs steeg van €416.000 in 2023 naar €451.000 in 2024. 〰️ Transacties bestaande woningen stegen met 13% in 2024, maar nog steeds krapte. 〰️ Grootste prijsstijging: Provincie Utrecht (+10,5%), Laagste prijsstijging: Provincie Zeeland (+5,2%). 〰️ Meeste transactietoename in Noord-Holland (+19,7%), kleinste toename in provincie Utrecht (+8,5%). 〰️ Ranking woningdruk: Amsterdam behoudt de eerste positie, Utrecht stijgt naar de tweede plaats. Druk in Eindhoven/Veldhoven neemt verder toe. 〰️ In 67 gemeenten zat minder dan 40% woningtransacties onder de NHG-grens   Helma Born, algemeen directeur Nederland van BPD: "Als we naar de cijfers kijken, moeten we helaas constateren dat er nog steeds een groot landelijk tekort is aan woningen om aan de immense vraag te voldoen. Willen we echt toekomstbestendige wijken realiseren waar mensen prettig kunnen wonen, dan is het essentieel dat we blijven inzetten op betaalbare woningen, voldoende locaties en grootschalige gebiedsontwikkelingen. Hierbij moeten we niet alleen focussen op de woningen zelf, maar ook voldoende ruimte creëren voor natuur en sociale ontmoetingsplekken.”   Ga naar https://lnkd.in/e_u9FRaQ voor meer informatie en de interactieve versie van de Hittekaart 2025.

🎉Feestelijk startschot bouw Fusion in Amsterdam Zuidoost Een feestelijke start van de bouw van nieuwbouwproject Fusion vond deze week plaats op de voormalige locatie van World of Food in Amsterdam Zuidoost. Vincent de Kom, dagelijks bestuurder Gemeente Amsterdam, stadsdeel Zuidoost, verrichtte de starthandeling. In het gebouw, dat is ontworpen door LEVS architecten en dat naar verwachting in 2027 wordt opgeleverd, komt een nieuw World of Food met een Foodcourt en een McDonald's Nederland. Bovenop het nieuwe World of Food komt een wooncomplex dat bestaat uit drie woongebouwen en 351 woningen waarvan 30% in het sociale segment, 40% in het middensegment en 30% koopwoningen. De 104 sociale huurwoningen zullen worden verhuurd door Eigen Haard en de 153 betaalbare huurwoningen en 12 vrije sector huurappartementen die gezamenlijk een community ruimte hebben door ons, BPD Woningfonds. Het project is een ontwikkeling van Lingotto en BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, de bouwer is Heddes Bouw & Ontwikkeling B.V. 🏡 Frans Merks, portfoliomanager BPD Woningfonds: ‘BPD Woningfonds wil het woningaanbod in dit stadsdeel de komende jaren verrijken met duurzame en betaalbare middenhuurwoningen. Deze maken onderdeel uit van een stedelijk plan met drie woontorens, die gegroepeerd zijn rondom een royale natuurinclusieve gemeenschappelijke binnentuin, met veel groen. Bewoners kunnen elkaar hier ontmoeten en van genieten op zomerse dagen. Aan de daktuin ligt eveneens een community ruimte waar de bewoners gebruik van kunnen maken om bijvoorbeeld gezamenlijk te eten of “thuis” te werken.' 🤝'De World Of Food is een uniek concept dat lokaal ondernemerschap stimuleert. Door het voort te zetten in combinatie met woningbouw, geven we een passend antwoord op de moeilijke vragen van deze tijd. Stadsdeel Zuidoost loopt voorop in de strijd tegen het woningtekort. Dit project illustreert hoe we dat doen. Met heel veel voortvarendheid, met vereende krachten, maar vooral ook met creativiteit.' aldus Vincent de Kom. Naast een aantal ondernemers uit het voormalig World of Food, zal er ook plek zijn voor nieuwe startende ondernemers. Ontwikkelcombinatie BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling/Lingotto gaat de komende periode in gesprek met de ondernemers over de uitwerking van het World of Food. Persfoto gemaakt door Elba-Visions Esther Agricola, Jurriaan Van Stigt, Anke Huntjens, Edward Zevenbergen, Kelly de Ridders - Ballering, Martijn Bakker, Adriaan Mout, Pieters Bouwtechniek, Ingenieursburo Linssen, Buro Bouwfysica, @RED+, BOOM Landscape #WorldofFood #Amsterdam #BPDWoningfonds #nieuwbouw #huren

66 nieuwe woningen aan Peter Zuidlaan in Waddinxveen ✅ 🏗️ De bouw van 66 nieuwe woningen, waarvan 25 CPO-koopwoningen, 39 middenhuurwoningen en 2 vrije sectorwoningen aan de Peter Zuidlaan in Waddinxveen is officieel gestart. De eerste paal is geslagen, een belangrijke mijlpaal voor het project. Samen met Gedeputeerde Anne Koning van Provincie Zuid-Holland en wethouder Albert Kerssies Gemeente Waddinxveen is dit moment feestelijk gevierd. 🎉 Met deze mix aan koop- en huurwoningen wordt voorzien in de groeiende vraag naar betaalbare en toegankelijke huisvesting in Waddinxveen. Tijdens de startbouw vierden alle betrokkenen, Woonpartners Midden-Holland, BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, CPO de Vrijheid, BPD Woningfonds en Van Wijnen Stolwijk B.V. samen met provincie Zuid-Holland en Gemeente Waddinxveen de gezamenlijke inspanningen om dit project te realiseren. BPD Woningfonds zal de huurwoningen afnemen en medio zomer 2026 in verhuur brengen. 🤝Rebecca Haasdijk, portfoliomanager BPD Woningfonds: “Wij zijn erg blij om na de goede samenwerking met Woonpartners Midden-Holland en BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling in Park Triangel, nu ook aan de Peter Zuidlaan in Waddinxveen betaalbare huurwoningen te kunnen toevoegen. We maken hier zeer ruime woningen, van gemiddeld 80 vierkante meter met prachtige buitenruimten. De woningen zijn duurzaam ontwikkeld met aandacht voor lage bijkomende energielasten.” Wethouder Albert Kerssies (Wonen en projectwethouder Peter Zuidlaan): “De vraag naar woningen is groot. In heel Nederland, maar ook in Waddinxveen. We zijn blij met de extra (betaalbare) woningen in die hier aan de Peter Zuidlaan komen, straks in een groene, parkachtige omgeving.” Peter Immers, gebiedsontwikkelaar BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling vult aan: “Ik ben trots dat we, door in een korte tijd heel intensief samen te werken, de 41 woningen van BPD grotendeels tegelijkertijd met de 25 van CPO de Vrijheid kunnen bouwen. Dit vergde dat we met z’n allen onze schouders eronder zette en dat is gelukt.” Herman Steenbergen van Van Wijnen Stolwijk: “Wij zijn blij dat wij het gehele project aaneengesloten kunnen bouwen. Dit is de betaalbaarheid van de woningen ten goede gekomen en resulteert bovendien in een kortere periode van overlast voor de omgeving.” #betaalbaar #nieuwbouw #duurzaam #samenwerken #BPDWoningfonds

🪙 De betaalbaarheid van wonen is uitgegroeid tot een van de grootste uitdagingen van deze tijd. Zo’n 3 miljoen huishoudens – met een inkomen tussen modaal en twee keer modaal – hebben geen toegang tot de woningmarkt als ze zich daar vandaag de dag op zouden begeven. Gewoonweg omdat beschikbare woningen boven hun budget liggen en er onvoldoende passend aanbod is. Daarom is in 2019 BPD Woningfonds opgericht door BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Rabobank. Een uniek fonds dat bestaat uit duurzame nieuwbouwhuurwoningen in stedelijke omgevingen binnen en buiten de Randstad met betaalbare huren. Bestemd voor huishoudens - (her)starters, gezinnen en zelfstandig wonende ouderen, inclusief senioren met een middelzware tot zware zorgbehoefte met een middeninkomen. Daarmee bedienen we de groeiende groep mensen die niet in aanmerking komt voor sociale én voor dure huur, of voor wie een koopwoning vooralsnog buiten bereik ligt. 🏠 Wij dragen actief bij aan de ambities van gemeenten en woningcorporaties om meer mensen toegang tot een betaalbare woning te geven en het fonds blijft langdurig betrokken bij de ontwikkeling en doorontwikkeling van duurzame en betaalbare leefomgevingen. Dat is voor huidige én toekomstige huurders een pluspunt, maar ook voor gemeenten, corporaties, ontwikkelende bouwers en zorgaanbieders. Het geeft zekerheid. 🤝 𝗦𝗮𝗺𝗲𝗻𝘄𝗲𝗿𝗸𝗲𝗻? Wij denken graag samen met u mee over hoe we doorstroming in uw gemeente kunnen bevorderen. Wellicht door het vernieuwen van bestaand corporatiebezit? Door het creëren van nieuwe, gezonde en inclusieve leefomgevingen door transformatie van een bestaand stuk stad? Door het ontwikkelen van meer middenhuurwoningen en verduurzaming van de bestaande woningvoorraad? Of beter nog: al deze mogelijkheden tegelijk in onderlinge samenhang? Zo werken we langjarig als partners samen aan betaalbare en beschikbare woningen in uw gemeente. En zorgen we samen voor een betaalbaar thuis voor iedereen. Neem contact met ons op via https://lnkd.in/eEBaGMhW #nieuwbouw #doorstroming #gemeente #samenwerken #woningmarkt #betaalbaar #BPDWoningfonds

🌟 The Family in Delft: Samenleven en samen initiatief nemen 🌟   The Family is een wooncomplex in Delft met een gemeenschappelijke woonkamer, klusruimte en een dakterras. Het biedt volop mogelijkheden om elkaar te ontmoeten en samen te leven. Samenleven betekent samen initiatief nemen, en dat hebben onze huurders afgelopen zondag bewezen met het fantastische event ‘Gluren bij de Buren’. Gluren bij de Buren is een landelijk initiatief waarbij bewoners hun huiskamer openstellen voor cultuur en muziek.   Misja Andriol Asset Manager bij BPD Woningfonds was dit weekend op bezoek op uitnodiging van drie actieve bewoners. Hij zegt er het volgende over: 'We hadden een geweldig optreden van de band Jörd en singer-songwriter Jorinke, die voor volle woonkamers en een bijzondere ervaring zorgen. Bij BPD Woningfonds omarmen we deze initiatieven en werken we samen aan woongeluk, betaalbaarheid en duurzaamheid. Door het faciliteren van events en initiatieven en het nadrukkelijk luisteren naar wat er bij de bewoners in onze gebouwen speelt, zorgen we voor een goede samenwerking. Samen bouwen we zo aan een leefbare toekomst!'🌍🏡   #TheFamilyDelft #GlurenBijDeBuren #SamenLeven #Woongeluk #Duurzaamheid #BPDWoningfonds

Afgelopen week sprak onze CEO Harm Janssen over middenhuur in De Telegraaf. Hij benadrukt het belang van schaalgrootte: "Met nieuwbouw van middenhuur is nog steeds een 'net rendement' te behalen."   In 2019 werd het BPD Woningfonds voor nieuwe middenhuurwoningen opgericht door BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Rabobank. Inmiddels zijn al 2000 huurwoningen opgeleverd en wordt aan 3500 gewerkt. Lees het artikel (verschenen in De Telegraaf, door Pieter van Erven Dorens en Yteke de Jong) via: https://lnkd.in/eGwf49Ef

🏡Oplevering 31 middenhuurwoningen in Waddinxveen🎉 Een bijzondere mijlpaal is bereikt: de oplevering van 31 middenhuurwoningen in Park Triangel Waddinxveen! Deze prachtige woningen zijn door BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling opgeleverd aan BPD Woningfonds, met dank aan aannemer Ouwehand - Bouwen & Ontwikkelen, die eerder al 36 middenhuurwoningen in hetzelfde gebied succesvol heeft gerealiseerd. Tijdens de oplevering stonden we stil bij het verhaal van Raymond en Sharon, een jong gezin uit Den Haag. Zij laten een appartement achter en maken een mooie stap naar een duurzame en betaalbare woning, perfect voor hun opgroeiende gezin. Met voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en lage woonlasten biedt Waddinxveen een fijne leefomgeving voor jonge gezinnen. De woningen, met een A++++ energielabel en zonnepanelen, combineren duurzaamheid met hoogwaardige architectuur, helemaal passend bij de stijl van Park Triangel. Wethouder Albert Kerssies van de Gemeente Waddinxveen had de eer om de sleutels aan de nieuwe bewoners te overhandigen. Een groot compliment aan de aannemer en alle betrokkenen voor het vlekkeloos verlopen proces. We wensen alle bewoners veel woongeluk toe in hun nieuwe thuis! #Waddinxveen #middenhuur #ParkTriangel #duurzaamheid #woongeluk #BPDWoningfonds