Kryalos SGR

L’Assemblea degli azionisti di Kryalos SGR ha deliberato il rinnovo degli organi sociali della Società, che resteranno in carica per il prossimo triennio.    Tra le novità, l’ingresso di Sonia Ginelli nel Consiglio di Amministrazione come Consigliere Delegato: in Kryalos dal 2015 con il ruolo di CFO, porta nel Consiglio una solida esperienza in ambito contabile, fiscale e finanziario. Nel Collegio Sindacale, invece, entra Barbara Premoli nominata Sindaco Effettivo.   “Il rinnovo degli organi sociali – ha dichiarato l’AD di Kryalos Paolo Bottelli – avviene in un momento molto positivo per Kryalos SGR. Ringrazio i consiglieri confermati per il valore generato in questi anni e do il benvenuto ai nuovi ingressi, certo che contribuiranno allo sviluppo e consolidamento della Società.” https://lnkd.in/dRBvRisj

Il Consiglio di Amministrazione di Kryalos SGR ha approvato il Progetto di Bilancio 2024. Un passaggio significativo, che rappresenta l’occasione per riflettere sui traguardi raggiunti e sul contributo quotidiano delle nostre persone nel generare valore.

Domenica 6 aprile Kryalos ha partecipato con entusiasmo alla 13^ edizione della UniCredit Relay Marathon, gara non competitiva della Wizz Air Milano Marathon 2025 che ha come obiettivo quello di unire sport e solidarietà. Quest’anno, oltre 16.000 runner hanno preso parte alla staffetta, contribuendo al raggiungimento di 2.000.000 di euro raccolti per sostenere i progetti delle organizzazioni non profit aderenti al Charity Program. Un risultato incredibile, che abbiamo supportato sostenendo come sempre la Fondazione G. e D. De Marchi ETS, che offre aiuto ai bambini colpiti da gravi malattie croniche in cura presso la Clinica Pediatrica De Marchi di Milano, garantendo loro la migliore assistenza possibile.   Un ringraziamento speciale alla Coach di Kryalos Emma Spiga, che ieri ha preso parte alla maratona competitiva dopo averci spinto a dare il massimo durante gli allenamenti di queste ultime settimane, e grazie soprattutto ai nostri runner, che con impegno e passione hanno contribuito a fare davvero la differenza!

Kryalos insieme a Logicor nell’acquisizione di un’area di oltre 54.000 mq a Pomezia (Roma) per un importante progetto di rigenerazione urbana.   L’investimento prevede la demolizione di un immobile in disuso per la realizzazione di un nuovo magazzino logistico di circa 20.000 mq, progettato secondo i più elevati standard di sostenibilità ed efficienza per ottenere la certificazione BREEAM Excellent. L’area, rilevata attraverso il fondo Mazer gestito da Kryalos SGR, si trova in una posizione strategica, ben collegata alle principali arterie stradali e all’aeroporto di Fiumicino.   “La realizzazione di un asset logistico certificato – ha commentato il nostro Senior Managing Director Transaction Management & Head of ESG Gianluca Vairani – risponde alla crescente domanda di spazi moderni ed efficienti e rafforza la nostra presenza in un hub logistico di primaria importanza come Pomezia.” ➡️ https://lnkd.in/dSWyaiX4

Nella giornata di ieri Gianluca Vairani ha partecipato a “Gli Stati Generali dell’ESG in Italia”, evento organizzato da il Quotidiano Immobiliare per fare il punto sull’evoluzione normativa e sugli standard di certificazione in ambito Environmental, Social, Governance nel settore immobiliare. Nel suo intervento, il nostro Senior Managing Director Transaction Management & Head of ESG ha sottolineato l’importanza della collaborazione con investitori, tenant, istituzioni e stakeholder per il raggiungimento di obiettivi di sostenibilità concreti e duraturi. Un approccio sinergico e condiviso che rappresenta la chiave per generare un impatto positivo nel lungo termine.

Martedì 25 marzo Angela Amatruda di Kryalos SGR ha partecipato al seminario web “Antiriciclaggio: le novità del Regolamento (UE) 2024/1624”, organizzato da KPMG per approfondire le principali implicazioni operative del nuovo quadro normativo europeo in materia di Anti Money Laundering. Durante il suo intervento, la nostra Executive Director AML & Compliance ha analizzato il ruolo delle notizie avverse nell’attività di adeguata verifica della clientela, evidenziando l’importanza di un approccio basato sul rischio che vada oltre la semplice analisi documentale, includendo una valutazione complessiva della reputazione del cliente. In tale ambito, ha presentato un case study focalizzato sulla gestione delle adverse press in fase di onboarding, sottolineando la necessità di una valutazione attenta e prudente sulla rilevanza, attendibilità e attualità delle fonti informative consultate.

The Hoxton sceglie ancora Kryalos per la sua espansione in Italia: dopo Roma, il brand del gruppo Ennismore approda a Firenze nell’immobile di via delle Mantellate, di proprietà del fondo Ricasoli, sottoscritto da Fidera e Cedar Capital Partners e gestito da Kryalos SGR.   Situato nel cuore della città, il complesso si compone di due edifici distinti: un palazzo tardo-rinascimentale del XVI secolo e una struttura progettata negli anni ’80 da Andrea Branzi. Grazie ad una completa riqualificazione, l’immobile è stato trasformato in un boutique hotel che coniuga storia e modernità, conservando il suo valore architettonico e introducendo nuovi spazi dedicati all’ospitalità.   Con 161 camere, un cortile interno, un ristorante, un wine bar e spazi per eventi, The Hoxton Florence si inserisce perfettamente nel panorama dell’hotellerie di alto profilo. “Siamo entusiasti di rinnovare la collaborazione con The Hoxton, dopo il successo di Roma, per dare nuova vita a questo edificio. La valorizzazione di immobili iconici, preservandone l’identità e il legame con il contesto urbano, rappresenta un principio fondamentale nel nostro approccio agli investimenti”, ha dichiarato il nostro AD Paolo Bottelli. https://lnkd.in/dThsgJb2

Siamo felici che lo studio legale BonelliErede abbia scelto gli spazi dell’immobile di corso di Porta Nuova per la sua nuova sede a Milano. L’edificio, di proprietà del fondo Atlas gestito da Kryalos SGR, è stato integralmente ristrutturato secondo un ambizioso progetto che porta la firma di Lombardini22 e rappresenta un punto di riferimento in ambito progettazione sostenibile. I lavori termineranno quest’anno permettendo allo studio di spostarsi a partire dalla seconda metà del 2026 ed occupare parte dei due edifici in cui è suddiviso il building per una superficie complessiva di circa 15.000 mq. “Questa locazione dimostra che il settore uffici a Milano sta attraversando un periodo positivo, soprattutto con riferimento ad immobili di elevata qualità e situati in location prime” ha commentato il nostro AD Paolo Bottelli.

Kryalos SGR ha finalizzato la vendita del prestigioso immobile di via Principe Amedeo, 5 a Milano, attraverso il Fondo Thesaurus, sottoscritto da fondi riconducibili a Blackstone. L’immobile è stato acquisito da Fondo Cicerone Comparto Tre, gestito da Fabrica Immobiliare SGR e interamente sottoscritto da Cassa Forense.   Situato nel cuore del Central Business District, l’immobile ha una superficie di oltre 10.000 mq e si sviluppa su cinque piani fuori terra, con un piano interrato adibito a magazzino. Interamente locato a due tenant di primario standing, è stato ristrutturato nel 2019 e vanta elevati standard di sostenibilità, con certificazioni LEED Gold e BREEAM In-Use Excellent.   “La vendita di questo prestigioso immobile ad uso uffici a Milano, che si distingue per l’elevata qualità e una locazione solida, conferma che l’asset class uffici, in particolare quella di fascia alta, continua a caratterizzarsi per un’ottima liquidità, grazie a fondamentali di mercato che confermano rendimenti interessanti e rilevanti valori al metro quadro” ha commentato il nostro AD Paolo Bottelli. ➡️ https://lnkd.in/dN9E65hk

Condividiamo con piacere alcuni momenti della presentazione del progetto di sviluppo di un nuovo immobile logistico a Ospitaletto, in provincia di Brescia. Su un terreno di oltre 58.000 mq, di proprietà del fondo Bay Fund sottoscritto da Crossbay e gestito da Kryalos SGR, sorgerà un magazzino di circa 36.000 mq, che sarà edificato da Asca Costruzioni con la supervisione di Progeca S.r.l. in qualità di project manager. Il magazzino verrà costruito nel rispetto di alti standard qualitativi e con l'obiettivo di completarne la realizzazione entro settembre 2025 ottenendo almeno la certificazione #BREEAM New Construction “Very Good”. L’asset disporrà di un’altezza di circa 12 metri, 58 baie di carico e un’ampia area parcheggi, risultando altamente funzionale per le esigenze logistiche moderne. La sua posizione geografica è strategica, trovandosi a circa 10 km dal centro di Brescia e godendo di un’ottima viabilità, con accesso diretto alle autostrade A4 e A35. Siamo entusiasti di seguire lo sviluppo di questo progetto così innovativo e focalizzato su un approccio sostenibile!