Eine sehr gelungene Veranstaltung: #RampOne2025, veranstaltet von DVZ Deutsche Verkehrs-Zeitung und moderiert von Tim-Oliver Frische mit interessanten Impulsen von Natalie Weber Dany Brodhag Peter Trapp Alexander Nehm Christoph Meineke Christian Kille Andreas Brockhaus Mike Kraus Pawel Malon Ralph Stemper Peter Bergmann Thomas Burger Dr. Till Kreft Raphael Thiessen Christin Schulz Barbara M. Riewe Nikola Schröder Daniel Jocher Thomas Kübler Andreas Kuehne Georg Brenninkmeijer Alexander Handschuh Jan Dietrich Hempel Dr. Steffen Willmy Tobias Lökenhoff Michael Blichmann und Thomas Dr. Steinmüller Afilog Afilog European Union Claude SAMSON Diana Diziain Constance Laan Agnès LECOEUR Reinhard Pfeiffer Logistics Properties Appreciation4Logistics
Afilog Deutschland
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Die Vereinigung, die heute die Logistik von morgen baut
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Die Vereinigung, die heute die Logistik von morgen baut
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- Secteur
- Organisations civiques et sociales
- Taille de l’entreprise
- 2-10 employés
- Siège social
- Paris, Île-de-France
- Fondée en
- 2001
Nouvelles
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"Catella Investment Management (CIM) und die KVG-Plattform Catella Real Estate AG Kapitalanlagegesellschaft haben für den Fonds Catella Logistik Deutschland Plus (CLD+) eine Logistik- und Produktionsimmobilie im bayerischen Redwitz an der Rodach an das Münchener Unternehmen easy2cool GmbH vermietet. Die Immobilie befindet sich auf einem rund 36.000 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Redwitz-Ost in der Dr.-Ludwig-Straße 7. Sie umfasst eine Gesamtmietfläche von ca. 17.400 m² , die sich auf ca. 13.700 m² Logistikfläche, ca. 2.900 m² Mezzaninfläche und ca. 700 m² Büro-, Sozial- und Technikfläche verteilt. Die Mietvertragslaufzeit beträgt mehr als zehn Jahre. Die Immobilie wurde 2021 für den offenen Immobilien-Spezialfonds CLD+ erworben, der die Kriterien nach Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung erfüllt. Michael Keune sagt: „Der Fonds CLD+ investiert derzeit in Lager- und Logistikimmobilien in Deutschland und den angrenzenden Nachbarländern. Wir haben das Bestands-Asset in Redwitz an der Rodach 2021 erworben, weil es eine sehr gute Erreichbarkeit, ein hohes Potenzial für ESG-Maßnahmen und eine hohe Gebäudevariabilität aufweist. So verfügt die Immobilie über überdurchschnittlich viele Tore, die sich umlaufend um den Hallenkörper gruppieren, sowie eine Deckenhöhe von bis zu 15 Metern bis Unterkante Binder. Dadurch hat sie eine sehr gute Drittverwendungsfähigkeit.“ Der neue Mieter easy2cool ist spezialisiert auf individuelle, passive Kühllösungen und bietet ganzheitliche Kühlkonzepte für den Schutz temperaturempfindlicher Waren. Das Unternehmen verlagert im Rahmen der Anmietung seinen Produktionsstandort von Lichtenfels nach Redwitz an der Rodach und bezieht als Single-Tenant die gesamte Immobilie. Sebastian Leicht sagt: „Mit seinem idealen Mix aus modernen und energieeffizienten Produktions-, Lager- und Büroflächen sowie der guten Erreichbarkeit bietet uns der neue Produktionsstandort die idealen Voraussetzungen sowohl für die Herstellung unserer Isolationsprodukte als auch für unser Fulfillment. “ Die Immobilie wurde in zwei Bauabschnitten in den Jahren 1994 und 1997 errichtet und wird im Zuge der Neuvermietung umgenutzt und auf Grundlage der Dekarbonisierungsstrategie des CLD+ aufwendig und nachhaltig renoviert. Zu den weiteren Maßnahmen gehören die Umrüstung der Beleuchtung auf LED, die Sanierung der Büro- und Sozialräume sowie des Bodens und des Dachs, die Nachrüstung einer Photovoltaik-Anlage und der Austausch der bestehenden Ölheizung gegen ein CO2-neutrales Heizsystem, das Energie aus Abwärme nutzt. Darüber hinaus wird in zwei Schritten die Stromverfügbarkeit am Standort von 570 Kilowatt auf 2,5 Megawatt erhöht. Wolfgang Oelke sagt: „Die umfassenden Umbauarbeiten an der Immobilie in Redwitz an der Rodach sind für uns das Paradebeispiel für unsere Manage-to-Green-Strategie. https://lnkd.in/eM5jaZFJ
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"Cabot Properties hat in Hirschberg eine Logistikimmobilie mit rund 9.000 Quadratmetern Mietfläche erworben. Vermittelt hat das Objekt mit ca. 17.500 Quadratmeter Grundstücksfläche die Baumüller AG aus Darmstadt. Verkäufer ist ein regionales Family Office. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die 2011 errichtete Immobilie besticht durch eine moderne Ausstattung mit aktuellen Nachhaltigkeitsstandards – wie Dachbegrünung und LED-Beleuchtung. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine direkte Verkehrsanbindung an die Autobahnen A5 und A67 und ist somit ideal an die Rhein-Neckar-Region und das Fernstraßennetz angeschlossen. „Wir freuen uns, dass wir die erfolgreiche Zusammenarbeit mit Cabot Properties fortsetzen und in kurzer Zeit ein weiteres Objekt erfolgreich vermitteln konnten. Dies zeigt zum Einen, dass in der äußerst exponierten Lage einer der wichtigsten Logistikregionen Europas auch zukünftig hohes Potential gesehen wird und zum Anderen, dass vertrauensvolle Zusammenarbeit genauso zukunftsfähig sind, wie erstklassige Assets.“ sagt Michael Geist, Head of Industrial & Logistics bei der Baumüller AG. „Der Standort Hirschberg stellt durch seine attraktive Lage entlang der A5 südlich von Frankfurt eine optimale Ergänzung für unser Portfolio dar.Wir freuen uns sehr, dass wir unsere Präsenz in der Rhein-Neckar-Region mit dem Erwerb dieser vielseitig nutzbaren Liegenschaft ausweiten können. Damit steht die Transaktion im Einklang mit unserer Expansionsstrategie, moderne Logisitkimmobilien an etablierten Logistikstandorten in Deutschland zu erwerben.“ erklärt Konstantin Braun, Vice President Investments bei Cabot Properties." https://lnkd.in/eSBHmXJc
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"Die BEOS AG erweitert das Fondsportfolio des „BEOS Light Industrial Germany I“ um zwei neu erworbene Gewerbeobjekte in Bayern. Insgesamt handelt es sich um mehr als 27.000 m² Lager- bzw. Produktions- sowie Bürofläche in Nürnberg und Dachau. Verkäufer sind in beiden Fällen Projektgesellschaften, die von der BEOS AG betreut wurden. Bei der Transaktion waren käuferseitig Mayer Brown (rechtlich), Baker Tilly (steuerlich) und CBRE (technisch) beratend tätig. Der größere Gewerbepark in Nürnberg besteht zu rund drei Vierteln aus Neubauten aus dem Jahr 2022 sowie aus einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1997. Die rund 20.100 m² Nutzfläche verteilen sich auf rund 13.300 m² Hallen-, 3.100 m² Produktions- und 3.650 m² Bürofläche. Die Multi-Tenant-Immobilie mit derzeit vier Mietparteien ist größtenteils vermietet. Der Dachauer Gewerbecampus wurde ursprünglich 2001 errichtet und 2022-2023 renoviert. Alleiniger Mieter ist eine Bundesbehörde, die 100 Prozent der Fläche nutzt. „Diese beiden Gewerbeareale sind eine attraktive Ergänzung des Fondsportfolios: etablierte, gut erschlossene Mikrolagen und solide Gebäudesubstanz,“ so Jonas Hitz, Senior Projektmanager Transactions bei der BEOS AG. „Mit diesem Investment sichern wir uns langfristige Stabilität und attraktives Wertpotenzial. Die moderne Gebäudequalität, die flexible Nutzung und der diversifizierte Mieterbestand tragen direkt zur Ausschüttungsrendite bei und stärken die Resilienz des Portfolios“, fügt Marco Koppold, Portfoliomanager bei der BEOS AG, hinzu. Die beiden Liegenschaften befinden sich in Nürnberg und Dachau. Die Nürnberger Immobilie liegt erstklassig erschlossen im Westen der Stadt fast direkt an der wichtigen Verkehrsachse Südwesttangente, die in die Bundesstraße B8 übergeht. Der Standort in Dachau profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage in einem etablierten Gewerbegebiet im äußersten Osten der Stadt mit direkter Anbindung an die wenige Minuten entfernte Bundesstraße B471 und die Autobahn A92. Der „BEOS Light Industrial Germany I” wurde exklusiv für institutionelle Kunden der Deka Immobilien Investment GmbH aufgelegt, um ihnen erstmals einen spezialisierten Zugang zum Markt für Unternehmensimmobilien anzubieten. Im Rahmen dieser Zusammenarbeit, die auf einem spezifisch für die Deka ausgearbeiteten Konzept der BEOS AG und ihrer langjährigen Expertise fußt, übernimmt Deka Immobilien die Vertriebs- und Koordinierungsfunktion und bündelt die Interessen der Investoren. Die BEOS AG setzt als Asset Manager die Anlagestrategie um. Die Investitionsstrategie des Fonds orientiert sich an dem bewährten Vorgehen der schon bestehenden Spezialfonds: Angekauft werden gemischt genutzte Gewerbeobjekte in wirtschaftsstarken Regionen mit den Nutzungsarten Büro, Fertigung, Service, Lager, Distribution und Labor. Die Flächen müssen dabei eine hohe Drittverwendungsquote aufweisen." https://lnkd.in/emxNgySt
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Die GARBE Industrial Real Estate GmbH baut ihre Präsenz in Bayern weiter aus. In Hirschaid, nördlich von Nürnberg, hat das Immobilienunternehmen im Joint Venture mit einem von BlackRock verwalteten Fonds ein 27.500 m² großes, baureifes Grundstück erworben. Darauf soll eine Logistikimmobilie mit einer Gesamtfläche von 17.500 m² errichtet werden. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf ca. 23 Millionen Euro. „Dass wir uns zusammen mit unserem Joint-Venture-Partner BlackRock diesen erstklassigen Standort mitten in der Metropolregion Nürnberg, einem der wirtschaftsstärksten Ballungsräume in Deutschland, sichern konnten, ist für uns als Projektentwickler ein wahrer Glücksfall“, betont Adrian Zellner. „Die Autobahn in Sichtweite, die Anschlussstelle nur wenige Hundert Meter entfernt – die Lage ist ein echtes Pfund und gab den Ausschlag für den Grundstückskauf.“ Das Areal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A 73, die Hirschaid in nördlicher Richtung mit Bamberg und in südlicher Richtung mit Erlangen und Nürnberg verbindet. Über die A 73 besteht darüber hinaus Anschluss an die A 3 Richtung Würzburg und Frankfurt am Main bzw. Richtung Regensburg und Passau sowie weiter über die A 9 Richtung Berlin und München. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist 800 m entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auf dem Grundstück plant Garbe Industrial Real Estate einen Neubau mit einer Hallenfläche von ca. 15.400 m². Hinzu kommen knapp 1.000 m² auf Zwischenebenen sowie weitere 1.000 m² für Büros und Sozialräume. Zur Be- und Entladung von Lkw soll die Immobilie mit 15 Überladebrücken und drei ebenerdigen Sektionaltoren ausgestattet werden. Mit dem Bau soll voraussichtlich noch im zweiten Quartal 2025 begonnen werden. Für die Projektentwicklung wird eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der DGNB German Sustainable Building Council angestrebt. Außerdem soll der Neubau die Kriterien der EU-Taxonomie erfüllen. Das bedeutet konkret: Zur Gewinnung regenerativer Energie wird die Dachfläche für die Installation einer leistungsstarken Photovoltaikanlage vorgerüstet. Im Bereich der Zwischenebene wird das Dach begrünt. Die Beheizung erfolgt mithilfe eines Wärmepumpensystems. Um einen wertvollen Beitrag zur Artenvielfalt zu leisten, sind auf dem Außengelände Brut- und Nistkästen für Vögel und Fledermäuse geplant. Anfang 2026 sollen der Neubau und die Außenanlagen fertiggestellt sein. Das Immobilienberatungsunternehmen JLL hat den Kauf vermittelt." https://lnkd.in/e9FyDp74
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Podiumsgespräch mit Bundesverkehrsminister Volker Wissing und Hildegard Müller, VDA: Was jetzt zu tun ist für die Zukunft der Mobilität Diskussion zur Neuordnung der Verkehrsinfrastrukturfinanzierung. https://lnkd.in/eKmWrarZ
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„Am 10. April 2025 zeigt Deutschlands drittgrößter Wirtschaftsbereich wieder, dass Logistik mehr ist als in zweiter Reihe parkende Sprinter, Probleme mit dem Paketlieferanten oder Versorgungsengpässe bei Toilettenpapier. Bereits zum 18. Mal öffnen Unternehmen, Organisationen und Institute – vor Ort und online – ihre Tore für die Öffentlichkeit und stellen unter Beweis, wie vielseitig und leistungsfähig die Logistik ist. Bei kostenfreien Betriebsbesichtigungen, Planspielen, Vorträgen, Webinaren und vielem mehr haben Interessierte die Möglichkeit, Logistik live zu erleben.“ Appreciation4Logistics BVL - Bundesvereinigung Logistik DSLV Bundesverband Spedition und Logistik / Federal Ass. for Freight Forwarding & Logistics Germany Bundesverband Materialwirtschaft, Einkauf und Logistik e.V. (BME) Bundesverband Güterkraftverkehr Logistik und Entsorgung (BGL) e.V. BdKEP Bundesverband der Kurier-Express-Post-Dienste e.V. Bundesverband Paket- und Expresslogistik e. V. (BPEX) LogTech - Verband Digitalisierung und Vernetzung neV Bundesministerium für Digitales und Verkehr European Logistics Association Afilog Afilog European Union
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„Ohne Logistik keine Industrie – ein Plädoyer für die Wertschätzung der Logistik“ Thomas Dr. Steinmüller Afilog Claude SAMSON Diana Diziain Constance Laan Agnès LECOEUR Warehouse4Economy Logistics Properties WarehouseFactor2xNeeded
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Was wollen Kommunen? Was wollen Logistiker? Was will der Markt? - Ein Streitgespräch mit Alexander Handschuh, Sprecher, DStGB Deutscher Städte- und Gemeindebund e.V. Jan Dietrich Hempel, Geschäftsführer, GARBE Industrial Real Estate GmbH & Co. KG Thomas Burger, Prokurist, Head of Real Estate & Construction, DACHSER SE Thomas Dr. Steinmüller, Repräsentant, Afilog International Tobias Lökenhoff, Manager Strategische Aufgaben, GOLDBECK Nord GmbH Michael Blichmann, Geschäftsführer, node.energy GmbH Weitere Infos: https://lnkd.in/eZmPUQ_p
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Afilog Deutschland a republié ceci
⚫𝗭𝗲𝗶𝘁𝗿𝗮𝗳𝗳𝗲𝗿-𝗜𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲𝗿 𝗳𝗲𝗿𝘁𝗶𝗴𝗴𝗲𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝘁𝗲𝗻 𝗟𝗼𝗴𝗶𝘀𝘁𝗶𝗸𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲!🔴 Ein großes Dankeschön an unseren Baupartner GOLDBECK und allen beteiligten intern wie extern für die partnerschaftliche Zusammenarbeit und die termingerechte Realisierung bei diesem schönen Brownfield Projekt. 🚀 🟢 𝗚𝗲𝗺𝗲𝗶𝗻𝘀𝗮𝗺 𝘀𝗰𝗵𝗮𝗳𝗳𝗲𝗻 𝘄𝗶𝗿 #𝘇𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁𝘀𝗳ä𝗵𝗶𝗴𝗲 𝗟𝗼𝗴𝗶𝘀𝘁𝗶𝗸𝗳𝗹ä𝗰𝗵𝗲𝗻! ✨ #bauwo #Logistikimmobilie #Goldbeck #ErfolgDurchPartnerschaft DEBV - Deutscher Brownfield Verband Brownfield24