Le 10e arrondissement de Paris, terrain de jeu d’une diversité de locataires
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Chaque semaine la rédaction compile et analyse pour vous les transactions emblématiques et les mouvements majeurs grâce à des cartes interactives CoStar et des tableaux de données téléchargeables
Cette semaine, Business Immo revient sur les principaux deals locatifs actés dans le 10e arrondissement de Paris en 2024 à travers une carte interactive ⤵️
📃Quelques mots de la rédaction par Mehdi Touazi
En 2024, plusieurs transactions locatives ont animé le marché du 10e arrondissement de Paris. Mais, comme révélé par Business Immo le 5 juillet 2024, la transaction la plus emblématique est le Befa signé par la FinTech Qonto sur l’ensemble BNO de Groupe Covéa . D’une part, parce qu’il s’agit d’une transaction conséquente, environ 11 000 m², et que cet actif a été pris à bail 18 mois avant la livraison. Mais surtout parce qu’elle a été signée à une valeur record de 870 €/m².
D’autres deals locatifs ont aussi dynamisé ce marché. Dans le top 10, à l’exception du Befa de Qonto, les valeurs oscillent entre 670 et 720 €/m², et les surfaces entre 526 et 2 709 m². À titre d’exemple, l’assurance santé Alan a loué une surface de 2 709 m² sur le 117-119 quai de Valmy, propriété de Swiss Life Asset Managers France . Le loyer ? 680 €/m² avec un bail 3/6/9 ans.
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🔍Zoom sur les principales transactions locatives signées dans le 10e arrondissement en 2024