📢 L’Arc Lémanique : Un Marché Immobilier Porté par une Demande Internationale L’Arc Lémanique français se positionne aujourd’hui comme un marché immobilier dynamique et porteur. Grâce à sa proximité avec Genève et Lausanne, il attire une demande soutenue, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers et des investisseurs étrangers. 🔎 Une demande en forte croissance Avec les restrictions d’acquisition immobilière en Suisse pour les étrangers (Lex Koller), de nombreux acheteurs se tournent vers la Haute-Savoie et le Pays de Gex. Ce phénomène soutient les prix et dynamise les transactions, notamment dans des communes prisées comme Divonne-les-Bains, Thonon-les-Bains ou encore Chens-sur-Léman. 📈 Un marché résilient et en évolution Notre étude de marché, basée sur les données des transactions enregistrées entre 2017 et 2024, montre : ✔️ Une hausse continue des prix au m², particulièrement sur les maisons et appartements proches de la frontière. ✔️ Une demande stable, malgré une légère inflexion en 2023-2024 liée à la hausse des taux d’intérêt. ✔️ Un attrait renforcé par les nouvelles infrastructures, comme le Léman Express et le projet autoroutier A412, facilitant la mobilité vers Genève. 🏡 Opportunités d’investissement Le marché immobilier français de l’Arc Lémanique devient une alternative naturelle au marché suisse, avec des perspectives de valorisation attractives. Dans un contexte où l’accessibilité au crédit évolue et où la demande internationale ne faiblit pas, cette région reste un choix stratégique pour les investisseurs et les acquéreurs. ➡️ Frerault Expertises accompagne ses clients avec une expertise approfondie du marché immobilier, en évaluant avec précision les opportunités et les tendances. Contactez-nous pour sécuriser vos décisions et optimiser votre patrimoine immobilier.
