Nepo Spaces

Un hall, 12 étages, le tout rue du Fbg St Honoré Un de nos derniers projets qui vient ajouter une référence d'exception dans nos réalisations d'espaces partagés. Un actif premium sur le marché parisien dont la rénovation, des sols aux moulures à chaque étage, a passionné nos équipes design et largement challengé les équipes techniques de Nepo Spaces. Merci AEW pour sa confiance. Merci à nos partenaires, seconde main, fournisseurs, menuisiers, staffeurs, peintres, couturier et artisans de talent : MANCHINOX, The Socialite Family, Batignolles Tapis, 3DS GROUPE... Merci à l'équipe Nepo travaux et design dont Agathe Haussmann et Thibault Hidalgo Vidal. #Paris #realestate #design #immobilier

Portrait Nepo Spaces Partners : Capucine Ouvrard Directrice Commerciale chez Captain Vegetal 🌱 Son profil de Proust: 🌿 En 3 mots, je suis : Capucine Ouvrard, directrice commerciale de Captain Vegetal, la super agence de végétalisation urbaine ⚡ Mon superpouvoir ? Végétaliser n’importe quel site plus vite que l’éclair : bureau, balcon, boutique, hôtel… rien ne me résiste 💚 L’avantage de mon métier ? Donner du sens à mes journées, grâce à une mission inspirante : ramener du vert dans nos espaces urbanisés et bétonnés. ✨ Mon moment préféré dans une journée de travail ? Les rendez-vous clients : j’adore découvrir des immeubles de bureaux cachés, des rooftops secrets, des hôtels magnifiques… Il y a tant de merveilles d’architecture insoupçonnées, prêtes à accueillir un peu de végétal. 🌱 Ma plus grande inspiration ? L’oasis d’Aboukir, ce mur végétal incroyable créé par le paysagiste Patrick Blanc, en plein cœur de Paris. Une véritable jungle verticale au croisement de la rue d’Aboukir et des petits carreaux. Un modèle que j’adorerais voir fleurir un peu partout dans la ville ! 💡L’innovation que j’imagine dans les espaces de travail de demain ? Une symbiose complète entre l’architecture et le végétal. Imaginer des bureaux où les plantes ne sont pas de simples éléments décoratifs, mais des partenaires actifs du bien-être : murs végétaux intelligents qui purifient l’air en temps réel, cloisons vivantes qui absorbent le bruit, potagers collaboratifs pour recréer du lien entre collègues... Il y a pleins de choses à imaginer pour que le végétal devienne un pilier de la performance durable, en apportant calme, concentration et créativité. Un retour à l’essentiel, dans un environnement ultra-connecté. 🤝 Ma collaboration avec Nepo Spaces c’est comment ? Ravie de partager nos valeurs avec Nepo Spaces, qui fait une place de choix au végétal dans ses projets de rénovation. Une belle rencontre, qui donne vie à une collaboration humaine, esthétique… et bien sûr végétale. #collaboration #ecoresponsable #vegetal #office #bureau #B2B #retail #hospitality #designresponsable #design #immobilier #realestate #amenagement 🌳

Nepo Spaces est contractant général expert en immobilier tertiaire, en gros on est aménageur de lieux de travail, de lieux de vie. De manière très spontanée et depuis les débuts, nous aimons choisir et travailler avec des fournisseurs engagés, locaux et responsables. C'est le sujet politique et économique chaud du moment mais c'est surtout une culture écologique essentielle. Gardons juste en tête que nul n'est parfait, l'impact zéro n'existe pas, cependant l'engagement est une évidence. Les équipes de Nepo se sont donc amusées à lister quelques unes de nos références préférées sur les derniers projets livrés et 3 points observations qui désamorcent tout sujet. Pas de boycott ni de démagogie, juste du pragmatisme. - Premier point : "effortless" La démarche est sans effort. Rien de plus simple, les fournisseurs français et européens sont suffisamment nombreux, efficaces et créatifs. Quand Nepo propose à nos clients de créer une expérience essentielle et unique dans les actifs de bureaux, il est évident de choisir des fournisseurs qui savent faire la différence. Ces fournisseurs engagés font de manière indiscutable et par essence la différence : bonne nouvelle, ils sont désormais très présents. - Deuxième point : "pas d'effet légumes bio" L'engagement ne coûte pas plus d'argent. Pour du moyenne gamme, choisir une moquette recyclée ou une table issue de forêt gérée n'est pas plus cher. Au contraire, les matériaux sont plus durables, les équipes SAV plus accessibles, les pièces détachées moins chères qu'un nouvel investissement, et les gammes sont désormais infinies. - Troisième point : "la seconde vie is the new black" Une fois qu'on a fait le tour du neuf, il y a la réutilisation, le graal total. Et idem, de plus en plus de professionnels régionaux proposent des pièces uniques mais aussi des ventes par lot qui offrent des tarifs imbattables. Deux autres avantages au ré-emploi/vintage : des pièces uniques et des délais de livraison imbattables. Sur chacun de nos projets, et à notre échelle, nous sommes dans cette démarche responsable, sans forcer, sans la nommer, sans être parfait. Utiliser des matériaux recyclés ou recyclables, issus de fabrication française et européennes ou de la seconde main est encore une fois un engagement simple et c'est une nouvelle culture. Alors je suis à la fois fière du travail de mes équipes et partenaires, et à la fois ça coule de source, non ?

Le bilan calmement de Workspace Expo 2025, qui a mis en lumière les évolutions déjà bien présentes en matière d’aménagement et de design des espaces de travail. Voici trois enseignements clés à retenir de cette édition, on ne le dira jamais assez : 1. Authenticité et durabilité au cœur des espaces de travail Les entreprises cherchent de plus en plus à refléter leur identité à travers des espaces authentiques, tout en intégrant des pratiques durables. Le salon a mis l’accent sur l’importance de créer des environnements de travail qui non seulement favorisent la productivité, mais respectent également l’environnement. Notre avis : Green washing ou pas, si l'effort est fait, on est sur la bonne voie.. 2. Flexibilité et diversité des espaces La tendance est à la diversification des espaces de travail pour répondre aux besoins variés des employés. Cela inclut la création de zones privées pour la concentration, d’espaces collaboratifs flexibles pour les réunions, et d’environnements modulables qui s’adaptent aux différentes activités professionnelles. Notre avis : Workspace ou le salon de la phonebooth... Des fournisseurs peut être un peu trop présents ! 3. Intégration de l’économie circulaire et de l’upcycling L’upcycling et le réemploi de mobilier sont devenus des pratiques courantes dans l’aménagement des bureaux. Cette approche non seulement réduit l’empreinte carbone, mais apporte également une touche unique et personnalisée aux espaces de travail. Notre avis : Des acteurs peut être pas assez présents... Parmi les nombreuses marques présentes, trois se distinguent par leur engagement et leur offre innovante : Le bien connu Cartel de Belleville : Spécialisé dans le mobilier vintage de réemploi des années 50 à nos jours, le Cartel de Belleville propose des solutions adaptées aux projets d’hospitalité et de bureaux, alliant esthétique rétro et durabilité. Les italiens reviennent et MARA srl le prouve : Entreprise italienne fondée en 1960, Mara se distingue par la production de mobilier innovant, fonctionnel et design, répondant aux exigences contemporaines des espaces de travail. La nouvelle marque qui monte SAMJI ou rien ! : Créateur/concepteur de mobilier écologique, fabriqué localement avec un savoir-faire français et à l'esthétique parfaite. Leur nouvelle table est dingue. Déjà présent l'an dernier sur le stand de nos amis Captain Vegetal, les incontournables de la "végétalisation", Samji est le gagnant discret du salon selon nous. Enfin et sans stand mais avec un bel article dans le magazine du salon, YOURSE : La marque des passionnés avec une vision business efficiente et responsable. L'entreprise propose de sublimer les espaces et créer un lieu adapté aux enjeux et besoins d'une adresse, avec le meilleur du design, et surtout en abonnement ou en leasing. Ces marques incarnent les nouvelles orientations du design d’espaces de travail, alliant innovation, durabilité et esthétisme. Go check ! And "voila" we did it !

🎙️ THE SOCIALITE FAMILY x NEPO SPACES L’aménagement des bureaux ne se limite plus à une simple question de fonctionnalité. Aujourd’hui, il traduit une véritable évolution des modes de vie et des attentes des travailleurs. C’est autour de cette réflexion que le Socialite Club s'est réuni cette semaine, lors d’un talk passionnant en compagnie de Caroline Avierinos, fondatrice de Nepo Spaces. Un point essentiel a émergé des discussions : les bureaux sont devenus un véritable levier de différenciation pour les entreprises. Bien plus qu’un simple espace fonctionnel, ils incarnent la culture d’entreprise et constituent un atout stratégique pour attirer et fidéliser les talents. C’est dans cette optique que Nepo Spaces a conçu le projet FSH, en réinventant le hall d’un immeuble prestigieux situé rue du Faubourg Saint-Honoré, dans le 8e arrondissement de Paris. Ce projet illustre comment un aménagement soigneusement pensé peut devenir un véritable levier de différenciation, en créant un espace à la fois emblématique et accueillant. Ces échanges ont mis en lumière une certitude : le bureau de demain devra être modulable, inspirant et pensé pour favoriser l’épanouissement des équipes. Un grand merci à tous les participants pour leur engagement et la richesse des discussions. Architectes, décorateurs, hôteliers, restaurateurs ... rejoignez le Socialite Club pour participer à la prochaine édition. 👉 margaux@thesocialitefamily.com The Socialite Family 📸 Crédits photos : Romain Hannoun

Merci aux équipes de TSF pour leur accompagnement sans faille ! Merci à AEW pour leur confiance renouvelée au service de la valorisation de ces actifs incroyables. À tous, quel beau projet. On recommence très vite. Stay tuned.

Ca vient de sortir en mieux et en podcast ➡️ https://urls.fr/zyV2is

Nepo Spaces a chanté ! 1 année de plus pour Nepo, l'occasion de faire le bilan calmement... Quelques étapes clés : 1. Nous sommes devenus "contractant général" pour accompagner nos clients de A à Z de la conception aux travaux, du conseil à la mise en place de l'aménagement.  2. La vision de Nepo Spaces a grandi avec 2 embauches : - Thibault Hidalgo Vidal, chef de projet et expertise chiffrage / suivi travaux - Agathe Haussmann, chef de projet et experte en space planning / architecture d'intérieur. 3. Nepo Spaces a affirmé sa valeur ajoutée : - pour les preneurs dans la rénovation des plateaux de bureaux,  - mais également dans la valorisation des actifs pour les investisseurs et foncières du marché. Quelques chiffres clés en 2024 : - 5 900 m2 en accompagnement conseil, conception et/exécution, - 1 500 000 € CA engagés, - 1 grande nouveauté, notre présence sur plus de 20 appels d'offre qui aiguisé notre expertise et nous a permis de nous frotter aux meilleurs du marché : résultats, 9 projets emportés, - 15 partenaires engagés et triés sur le volet partageant notre engagement avec des concepts et/ou productions durables, locales, issues de matériaux recyclés ou recyclables. La conclusion : Le quoi est important mais le pourquoi l'est tout autant. Nous voulons être utiles. - en interne : les équipes s'améliorent, se forment, sont intéressées aux résultats, participent aux réflexions stratégiques, et font grandir l'entreprise collectivement. - en externe : ce sont près de 6000 m2 de bureaux et espaces partagés qui ont été optimisés pour améliorer la vie au travail. Nous sommes utiles par nos actes mais aussi nos réflexions, nos recherches, nos questionnements pour contribuer à un monde du travail meilleur. L'immobilier est un outil que Nepo Spaces veut rendre optimal pour une vie au travail plus engagée, plus productive, plus performante, plus sensée. Nos objectifs concrets pour 2025 : - 🌿 optimiser le curage de nos travaux pour mieux recycler, mais aussi moins recycler par des tiers, afin de favoriser un circuit fermé intelligent, - 🧠 multiplier les projets d'espaces communs et partagés qui deviennent des actifs incontournables de la valorisation des espaces de travail et de la productivité des utilisateurs, - 📈 augmenter la taille de nos projets pour assurer notre croissance, se tester, gagner en expertise en interne, aller plus loin et convaincre de l'importance du parcours utilisateur dans chaque espace proposé, - 📖 démocratiser le même engagement auprès de nos clients : l'immobilier tertiaire est un outil, une destination au service de la performance collective et de l'innovation. Un manifest arrivera très bientôt sur le sujet, nous serons preneurs de vos retours. Stay tuned ! On se souhaite donc un très bon anniversaire grâce à ceux - présents ou non sur ce film iconique - nos clients, nos partenaires, nos fournisseurs, nos fervents supporters pour leur confiance renouvelée depuis ces 730 derniers jours.

Voici le résultat ! ⭐️ Deux plateaux, 800m2 au total, sur deux étages, le tout rue Portalis. 💼 Un actif premium en plein QCA parisien. Curage total et rénovation complète - avec une attention particulière sur le sol et l'éclairage. 💡 Les équipe Nepo Spaces sont intervenues pour proposer un espace valorisé, prêt à la commercialisation et à recevoir ses futurs preneurs. Merci AEW pour sa confiance. Merci à nos partenaires, seconde main, fournisseurs,staffeurs, peintres, et artisans de talent. Merci à l'équipe Nepo travaux et design dont Caroline Avierinos, Agathe Haussmann et Thibault Hidalgo Vidal #realestate #office #design

Synchronisation 💥⌚️ Un plateau de bureaux rue messine, au coeur du 75008 premium. L'équipe Nepo Spaces a accompagné ce client dans le suivi complet de ses travaux, curage et rénovation dont changement de l'intégralité des huisseries haussmaniennes, "sauvetage" du parquet et équipement courant fort/faible jusqu'a l'aménagement. Conseil et réalisation avec un suivi quasi quotidien de notre client, deadlines très serrées et contraintes architecturales challengeantes. En résumé : 12 semaines d'intervention avec un planning synchronisé entre les 18 artisans intervenants. Bravo aux équipes Nepo ! Agathe Haussmann Thibault Hidalgo Vidal #haussmann #bureaux #paris #aménagement #travaux