ESPACES FERROVIAIRES

📣10 personnalités engagées dans la fabrique de la ville issues des secteurs publics, privés et de la société civile de l’Université de la Ville de Demain, constituent le jury de l’Appel à Candidatures des #ActionsCollectives de la Fondation Palladio sous l'égide de la Fondation de France. 📝 Dans le cadre de l’Université de la Ville de Demain, nous avons lancé un appel à candidatures pour identifier, accompagner et développer des initiatives d’intérêt général à fort impact, qu’une coalition d’acteurs publics et/ou privés décide de mettre à l’échelle, sans attendre de changement législatif ni de nouveau financement public. 👩⚖️ 🧑⚖️ Découvrez les membres du jury qui sélectionneront les Actions Collectives les plus innovantes et impactantes qui seront révélées le 13 juin prochain dans le cadre du 5e Sommet de l’Université de la Ville de Demain :  - Emmanuelle COSSE, Vice-présidente de la Fondation Palladio en charge de l’UVD et co-présidente du jury et Présidente de L'Union sociale pour l'habitat - François de Mazières, Maire de la Ville de Versailles, Président de Versailles Grand Parc et co-président du jury - Clémence Bechu, Directrice générale de l'agence d'architecture Bechu et Associés - Cindy Demichel, CEO et Fondatrice de Celsius Energy - Stephan de Fay, Directeur général de Grand Paris Aménagement - Nicolas JOLY, Directeur général d’Icade - Fadia KARAM, Directrice générale d’ESPACES FERROVIAIRES, Directrice Grands Projets et Valorisation de SNCF IMMOBILIER - Christine Leconte, Architecte-urbaniste et Directrice de l’Ecole nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Élisabeth Moreno, Présidente du CA de Ring Capital et Ring Africa, Présidente de la Fondation Femmes numerique, et ancienne Ministre de l’Egalité femmes-hommes, Diversité et Égalité des chances - Alain Resplandy-Bernard, Directeur de la direction de l'immobilier de l'Etat 👉 Retrouvez toutes les informations pour candidater (jusqu’au 14 avril) : https://lnkd.in/dQRT9gDM Méka Brunel Joachim Pflieger Axel Nevers Amélie LAFOSSE Marie-Pauline Perrier Lucas Leroy Hugues Le Romancer Mona-Lisa Isnard Elodie Quinion Marie-Ange SOUMAH #villes #immobilier #impact

🌿 1pulsion en lice pour les Green Solutions Awards 2024-2025 ! 🏆 Le projet 1pulsion, immeuble de bureaux développé à Toulouse en maîtrise d’ouvrage par Espaces Ferroviaires, concourt aux Green Solutions Awards 2024-2025. Organisé par Construction21 - France, le concours récompense les réalisations exemplaires en matière de construction durable. Pensé pour allier sobriété architecturale, ancrage territorial et haute qualité environnementale, 1pulsion reflète notre engagement pour une ville plus durable. Son architecture, mêlant brique, béton et acier, s’intègre harmonieusement dans le paysage toulousain tout en répondant aux défis de demain grâce à des solutions innovantes et l'obtention de certifications ambitieuses. 🚀 Votre voix compte ! Votez avant le 10 avril à midi pour soutenir ce projet engagé. 🔗 https://lnkd.in/eTQf_9u6 #GreenSolutionsAwards #ConstructionDurable #Innovation #HauteQualitéEnvironnementale #Toulouse GA Smart Building, LECLERCQ ASSOCIES, Keys REIM, ☘ ETAMINE Etudes et Conseil, Oppidea Europolia, Toulouse – Mairie et Métropole, SNCF IMMOBILIER.

[#MIPIM] 🗣️"Messager est le démonstrateur de ce que nous souhaitons porter en tant qu'aménageur et développeur immobilier. Nous voulons montrer que nous sommes convaincus par cette opération et nous souhaitons la porter avec des partenaires investisseurs ou utilisateurs partageant notre vision". Loïc LIVOLANT, directeur commercial d'ESPACES FERROVIAIRES, répondait aux questions de Gaël Thomas sur le plateau TV de Business Immo au MIPIM. L'occasion d'y présenter Messager, premier immeuble du quartier des Messageries, développé par ESPACES FERROVIAIRES, actuellement en cours de construction.

Très honoré d'avoir reçu sur notre stand au #MIPIM à Cannes Valérie Létard Ministre du logement pour présenter l’ensemble des enjeux immobiliers du Groupe SNCF : -Enjeux de valorisation et d’aménagement foncier avec ESPACES FERROVIAIRES autour de la maquette « Messager » futur immeuble tertiaire réversible dans le 12e arrondissement à Paris. -Enjeux industriels et de production ferroviaire pour SNCF IMMOBILIER -Enjeux de métamorphose de la ville avec l’évocation de projets à Marseille, Bordeaux, Paris mais aussi autour des gares  -Enjeux de production de logements sur des fonciers ferroviaires grâce notamment à ICF HABITAT -Enjeux de logements temporaires avec BMM TTU et Banque des Territoires -Enjeux d’hébergement temporaire avec #associationParme mais aussi d’hébergement d’urgence avec la prochaine inauguration d’un centre d’accueil dans un ancien foyer de cheminots pour les réfugiés ukrainiens au Havre en présence d’Edouard Philippe et Jean-Pierre Farandou. La ministre a aussi été très sensible aux solutions de logements d'urgence mises en place pour lutter contre les violences faites aux femmes. #logements #fonciers Romain Dubois

[MESSAGER - EPISODE 1]   A l'occasion du MIPIM, qui se tiendra à Cannes du 11 au 14 mars prochains, ESPACES FERROVIAIRES présentera sur son stand (A9 - C12, Tente du Grand Paris) son programme immobilier 𝐌𝐞𝐬𝐬𝐚𝐠𝐞𝐫, immeuble de bureaux entièrement réversible conçu par Franklin Azzi Architecture et Hame, actuellement en construction et livré à la fin 2025 !    A 500m de la Gare de Lyon, au cœur du 1er pôle économique de l'est parisien et du quartier bas carbone des Messageries, cet immeuble vertueux incarne une nouvelle génération d'immobilier à valeur augmentée. 🎯 𝐐𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐞... 🌿Connecté à un 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 𝐝’𝟏 𝐡𝐞𝐜𝐭𝐚𝐫𝐞  📉+𝟑𝟎% 𝐝’𝐞́𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐞 𝐝’𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞 vis-à-vis de la moyenne des bureaux parisiens 💡𝐃𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐧𝐧𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐩𝐡𝐨𝐭𝐨𝐯𝐨𝐥𝐭𝐚𝐢̈𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐝𝐮𝐢𝐬𝐚𝐧𝐭 𝟏𝟎% 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐨𝐦𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐮 𝐛𝐚̂𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 soit l’intégralité des besoins en éclairage intérieur 🪵Des 𝐦𝐚𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐚𝐮𝐱 𝐧𝐨𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐛𝐢𝐨𝐬𝐨𝐮𝐫𝐜𝐞́𝐬, 𝐛𝐨𝐢𝐬 𝐞𝐭 𝐩𝐢𝐞𝐫𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐭𝐚𝐢𝐥𝐥𝐞, 𝐨𝐮̀ 𝟏𝟎𝟎% 𝐝𝐮 𝐛𝐨𝐢𝐬 utilisé est issu de forêts européennes certifiées (dont 30% françaises) 🌞𝟏𝟎𝟎 % 𝐝𝐞𝐬 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐢𝐥 en premier jour ✅Choisir Messager, c’est faire un choix réellement engagé !    Nous vous laissons découvrir cette vidéo de présentation pour en apprendre davantage... et venir à notre rencontre dans le cadre du MIPIM !    Ville de Paris | Lamia El Aaraje | Ariane Bouleau | SNCF IMMOBILIER | Antoine de Rocquigny | Fadia KARAM | Zefco | Knight Frank | BNP Paribas Real Estate I CBRE Réalisation : Jérémy Roux

Depuis le 1er janvier 2025, SNCF IMMOBILIER a engagé la transformation de son organisation en créant 3 nouvelles directions et d’un secrétariat général qui lui permettront de répondre plus efficacement aux attentes de ses clients internes, les sociétés et activités du groupe SNCF, qui vivent elles-mêmes de profondes mutations, et pour lesquelles l’immobilier représente un véritable levier de performance. Alexandra Bourreau - MRICS est nommée Directrice de l’exploitation de SNCF Immobilier et conserve ses missions de Directrice générale de Société Foncière Ferroviaire Industrielle et Tertiaire (S2FIT). Fadia KARAM est nommée Directrice grands projets et valorisation de SNCF Immobilier. Elle est renouvelée en tant que Directrice générale de la société ESPACES FERROVIAIRES. Franck Lirzin est nommé Directeur Stratégie, Clients et Maîtrise d’ouvrage de SNCF Immobilier. Gilles Mergy est nommé Secrétaire général de SNCF Immobilier et conserve le pilotage du réseau immobilier territorial. #immobilier Groupe SNCF

[#MESSAGER] Aujourd'hui, une délégation d’une trentaine d’adhérents de l’association Fibois Île-de-France s’est rendue sur le chantier de l'immeuble Messager. Premier immeuble à être construit dans le quartier des Messageries (Paris 12e), Messager est le reflet de nos fortes convictions. 🌱🏗️ L’occasion de mettre concrètement en lumière les qualités environnementales du bâtiment dont le chantier a commencé début 2024 : - Une utilisation de 922 tonnes de matériaux biosourcés, notamment le bois, qui constitue la majorité de la structure, des ossatures, des planchers et des menuiseries, dépassant ainsi le niveau 3 du Label Bâtiment Biosourcé. Cette structure bois-béton bas carbone permet une économie de 1 030 tonnes de CO2 ! 🌍 - Une conception visant les labels environnementaux les plus exigeants : HQE et BREEAM Excellent, E3C1, BiodiverCity, et Ready2Service. - L’intégration de +250 panneaux photovoltaïques permettant de générer près de 10% de la consommation électrique de l’immeuble. Soutenu par des partenariats d’innovation de qualité tels que CERTIVEA, Fibois Île-de-France ou encore le Booster du Réemploi, Messager illustre concrètement les engagements environnementaux d’ESPACES FERROVIAIRES ainsi que son référentiel #Immeuble de demain.  Un grand merci à Fibois Île-de-France pour cette visite riche en échanges !  #ConstructionBasCarbone #Innovation #ImmobilierResponsable 📸 : Carlos Ayesta Franklin AZZI | Hame | Ville de Paris | SNCF IMMOBILIER | Zefco | Arbonis

[#DISTINCTION] Nous sommes très fiers de vous annoncer de la nomination de la directrice générale d'ESPACES FERROVIAIRES, Fadia KARAM, en tant que "Personnalité de l'année 2025" dans le cadre du classement des « 100 qui font la ville » du magazine Traits Urbains (groupe Innovapresse).    Cette nomination vient récompenser une vision de la ville : sobre, gratifiante et accueillante, qui se distingue par son exemplarité et son caractère de coproduction. Toute notre équipe est mobilisée pour y arriver, avec comme guide : faire ensemble, faire avec et autrement et faire conjointement pour les générations futures.   À Paris, ESPACES FERROVIAIRES mène la transformation urbaine de 4 sites (Chapelle International, Les Messageries, Hébert et Jardin des Mécanos).  À partir de 2026, plus de 22 hectares issus d’anciens sites ferroviaires vont être réintégrés à la capitale et accueillir : 🌳Plus de 1000 arbres, sur des sites désartificialisés faisant une large place à la nature avec 40 à 50% d’espaces verts ; 🏢1 800 logements dès 2028, à terme 3 000 logements, dont plus de la moitié en habitat social, soit environ 4 000 habitants, et à terme une offre neuve de logements pour plus de 7 000 habitants 💼🥖160 000 m² d’activités économiques et de services de proximité 🏫60 000 m2 d’équipements de quartier Ces opérations parisiennes fondent nos savoir-faire et témoignent de notre réel engagement. Cette démarche se déploie à Lyon, Bordeaux, Toulouse et dans d'autres métropoles. La dynamique de transformation urbaine se poursuit avec des défis plus forts :  🔸Faire face aux enjeux climatiques tout en continuant la création de valeur ; 🔸Maintenir une mobilisation collective engagée et se renouveler au quotidien. #les100quifontlaville #amenagement #projetsurbains #villes #territoires #villedurable #immobilier #urbanisme #architecture #paysage #construction #teamarchi #teamurba Antoine de Rocquigny | SNCF IMMOBILIER | Ville de Paris - Lamia El Aaraje - Ariane Bouleau | Bordeaux Euratlantique - Valérie LASEK | Oppidea Europolia - Raphael CATONNET | Cheuvreux - Michèle Raunet | Laetitia George | Apur - Atelier parisien d'urbanisme - alexandre Labasse B SMART 4Change GROUPE FICADE

🚧 Lancement du chantier Messager : un nouveau jalon pour le quartier des Messageries (12e) !   Le 15 octobre, le lancement du chantier du lot Messager a été célébré en présence de : • Lamia El Aaraje, Adjointe à la Maire de Paris, chargée de l'urbanisme, de l'architecture, du Grand Paris, de l’accessibilité universelle et des personnes en situation de handicap • Emmanuelle Pierre-Marie, Maire du 12e arrondissement • Antoine de Rocquigny, directeur de SNCF IMMOBILIER • Fadia KARAM, Directrice générale d’ESPACES FERROVIAIRES • Franklin AZZI, Architecte chez Franklin Azzi Architecture • Nicolas Beyret, Fondateur de Hame • Florian Dupont, Fondateur de Zefco • Benoît GUEGUEN, Directeur d’agence du Groupe Legendre • FOREST Gilles, Directeur commercial et développement chez Arbonis   Situé au 65 rue du Charolais dans le 12e arrondissement, au cœur du pôle Gare de Lyon – Bercy, ce futur immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des quais de Seine et de l’avenue Daumesnil. Premier bâtiment développé dans le cadre de l'opération d'aménagement #LesMessageries, sa livraison est prévue pour fin 2025. Ce projet offrira une grande flexibilité d’usages avec 10 600 m² d’espaces tertiaires réversibles en logements, ainsi qu'un commerce en rez-de-chaussée et un espace dédié à la logistique urbaine.   🌱 Le projet #Messager s’inscrit dans une démarche évolutive et anticipe le Plan Local d’Urbanisme bioclimatique (#PLUb) de la Ville de Paris. Il mise sur : • Un design bioclimatique minimisant le recours à la climatisation • L’utilisation de matériaux biosourcés (pierre, bois) : 87 kg/m² de matériaux biosourcés, soit trois fois plus que le label « Bâtiment biosourcé » • 10% de la consommation électrique générée sur place grâce à des panneaux photovoltaïques • 240 places de stationnement vélo pour encourager la mobilité active • Un jardin intérieur et des espaces de travail flexibles avec de larges terrasses végétalisées en toiture   Le projet Messager sera un véritable lieu de vie et un point d’attraction. Ouvert sur le futur parc, il jouera un rôle clé dans le développement de l'ensemble des Messageries. Conçu par Espaces Ferroviaires, ce nouveau #quartier, situé sur d’anciens terrains ferroviaires, alliera préservation du patrimoine architectural et industriel et constructions modernes. Une crèche, une école et environ 600 logements seront réalisés autour d'un parc d’un hectare.   Pour en savoir plus : https://lnkd.in/e7ifKR77   #Paris12 #Aménagement #ProjetUrbain

[CHANTIER EN COURS] L’entrée en chantier de Messager est célébrée aujourd’hui ! 1er immeuble développé par ESPACES FERROVIAIRES au sein de son opération d’aménagement "Les Messageries" (Paris 12ème), Messager a d’ores et déjà obtenu de nombreuses certifications environnementales d’excellence. Avec une livraison prévue fin 2025, Messager représentera 10 618 m² SDP de programme tertiaire totalement réversible en logements, avec en outre, un commerce en rez-de-chaussée et un espace de logistique urbaine. Messager s’inscrit pleinement dans la stratégie RSE du Groupe SNCF et de sa filiale ESPACES FERROVIAIRES. Bas carbone, il utilise, pour sa construction, des matériaux nobles biosourcés comme la pierre et le bois en structure et en façades. Il ouvre son îlot sur un jardin intérieur et offre des espaces de travail très flexibles et de larges terrasses végétalisées en toiture pour ses futurs utilisateurs.   Messager, un démonstrateur de notre référentiel « Immeuble de demain », avec : 🔹87 kg /m² de matériaux biosourcés, soit 3 fois plus que le plus haut standard du label « Bâtiment biosourcé » ; 🔹une conception bioclimatique qui limite l’utilisation de la climatisation ; 🔹une mobilité douce favorisée avec 240 places de stationnement vélo : 🔹une sobriété énergétique : 10% de la consommation électrique de l’immeuble générées par des panneaux photovoltaïques ; 🔹une biodiversité favorisée : 95% des espaces de travail ont une vue directe sur la nature ; 🔹une obligation pour les entreprise de construction de mettre en œuvre des matériels et matériaux issus du réemploi (Booster du Réemploi).   Un évènement tenu en la présence de tous les partenaires du projet et notamment :   Antoine de Rocquigny (SNCF IMMOBILIER), Fadia KARAM (ESPACES FERROVIAIRES), Lamia El Aaraje (Ville de Paris), Emmanuelle Pierre-Marie (Mairie du 12e arrrondissement), Franklin AZZI (Franklin Azzi Architecture), Nicolas Beyret (Hame), Florian Dupont (Zefco), Benoît GUEGUEN (Groupe Legendre), FOREST Gilles (Arbonis)