Hines Germany

Nicht immer ist das Abreißen von Gebäuden die Lösung, um neue und spannende Räume zu erschaffen. Auf der Fachkonferenz des Management Forum Starnberg GmbH am 18.03.2025 drehte sich alles um "Bauen im Bestand" und Ina Buchmann, Senior Director Construction sowie Hendrik Mai, Director Development von Hines Germany stellten das Projekt LOVT vor, welches die Modernisierung bestehender Werksgebäude im Münchner Werksviertel umfasst. Die strategische Lage des LOVT in einem lebendigen Quartier als südliches Tor zum Werksviertel, das Potenzial zur Wertsteigerung durch einen besonderen Nutzungsmix in einer kreativitätsfördernden Atmosphäre hat, zeigt beispielhaft, wie wir gemeinsam mit der Union Investment Real Estate GmbH bestehende Strukturen nutzen und in ein hochwertiges New-Work-Areal verwandeln, das auf die Bedürfnisse der zukünftigen Mietenden zugeschnitten ist. #HinesMuenchen #LOVT #RealEstate

Wir stellen Euch 𝗕'𝗘𝗹𝗹𝗮 𝗕𝗲𝗿𝗹𝗶𝗻 vor, unser neues 75.000 Quadratmeter großes gemischt genutztes Quartier in der Nähe des Tempelhofer Feldes und des Bahnhof Südkreuz - direkt an der Ella-Barowsky-Straße, mitten in Berlin. Das Projekt integriert Wohnen, flexible Büroflächen, Gewerbe und Gastronomie und zielt dabei auf einen fossilfreien Gebäudebetrieb ab, der den Nachhaltigkeitsstandards der DGNB entspricht. Es werden ca. 300 Mietwohnungen entwickelt inklusive sozial gefördertes Wohnen gemäß Berliner Modell. Von gestalterischen Art Deco Aspekten und klassischer Loft-Architektur inspiriert, nutzt Hines die langjährige Erfahrung bei der Umgestaltung urbaner Nachbarschaften. Eines der Ziele ist, erstklassige Räumlichkeiten zu schaffen, die zeitlose Anziehungskraft mit moderner Funktionalität verbinden. Die Schaffung eines gemeinschaftsorientierten Umfelds für die künftigen Nutzenden ist eine der wichtigsten Prioritäten. Das Projekt möchte den längsten Dachgarten Berlins und einen begrünten Innenhof mit Gastronomie schaffen - den perfekten Ort zum Entspannen und zum geselligen Beisammensein. #HinesBerlin #Development #RealEstate

𝗗𝗮𝘁𝗲𝗻𝗰𝗲𝗻𝘁𝗲𝗿 𝗮𝗹𝘀 𝗛𝗲𝗯𝗲𝗹 𝗳ü𝗿 𝗱𝗶𝗲 𝗪𝗮𝗰𝗵𝘀𝘁𝘂𝗺𝘀𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗲 Was macht Hines derzeit im Bereich Datencenter und was sind die Planungen? Unser Managing Director in Berlin, Dr. Kai-Magnus Schulte, erklärt in der aktuellen Ausgabe der Immobilien Zeitung, wo unser europäischer Fokus liegt, was derzeit in der Assetklasse Datencenter in Deutschland geplant ist und welche Rolle Hines aktuell und zukünftig einnimmt. Nachzulesen in der aktuellen Ausgabe der IZ und online: https://bit.ly/4hj11xP #Hines #Datacenter #RealEstate

𝗝𝗢𝗜𝗡 𝗨𝗦 - 𝐮𝐧𝐬𝐞𝐫 𝗧𝐞𝐚𝐦 𝐢𝐧 𝗠ü𝗻𝗰𝗵𝗲𝗻 𝐬𝐮𝐜𝐡𝘁 𝐕𝐞𝐫𝐬𝐭ä𝐫𝐤𝐮𝐧𝗴 ➡️ INVESTMENT MANAGER / PROJEKTENTWICKLER (m/w/d) 👉 https://bit.ly/41vuMHb Wir freuen uns auf Eure Bewerbungen - gerne per Email an bewerbung@hines.com #HinesMuenchen #HiringatHines Hines

Die besten Orte bringen nicht nur Menschen zusammen - sie schaffen auch Möglichkeiten zum kulturellen Austausch und fördern die Gemeinschaft, ohne die historische Bedeutung zu vernachlässigen. Das ist unsere Vision für den Tucherpark in München, die wir auf unserer Vision Reality Veranstaltung den Makler:innen vorstellen durften. Nach inspirierenden Keynotes wurden die Teilnehmenden auf die Reise mitgenommen und erfuhren, wie wir den Tucherpark gemeinsam mit der Commerz Real AG / hausInvest in ein innovatives und integratives Viertel umgestalten, in dem Kultur auf Natur treffen wird. Eine immersive VR-Tour veranschaulichte das Mobilitätskonzept des Projekts für Bewohnende, Beschäftigte und Besuchende aus einer Hand – einschließlich umweltfreundlicher Infrastruktur, E-Bikes, Scooter-Verleih, Carsharing-Konzepte und Deutschlands erstem autonomen Shuttle, das für Sommer 2025 geplant ist. Die Besucher konnten auch ein beleuchtetes TUC-Modell ansehen, das die lebendige Zukunft des Eisbachviertels schon heute greifbar macht. #Tucherpark #Placemaking #RealEstate

𝗪𝗲𝗿𝗳𝘁 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗻 𝗕𝗹𝗶𝗰𝗸 𝗵𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿 𝗱𝗶𝗲 𝗞𝘂𝗹𝗶𝘀𝘀𝗲𝗻 𝘃𝗼𝗻 𝗟𝗢𝗩𝗧 𝗠𝘂𝗻𝗶𝗰𝗵 Eine Vision wird Wirklichkeit - ein Hub nach dem anderen 🏗️ Auf der Baustelle des LOVT-Campus in München sind nun drei Krane voll im Einsatz und heben tonnenschwere Bauelemente präzise an, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Im Rahmen der Bauabschnitte LOVT Vision und LOVT Vibe werden bei unserem Transformationsprojekt mit Union Investment Real Estate GmbH im Münchner Werksviertel bis 2027 über 70.000 Quadratmeter Fläche entstehen. Als Investment-, Asset- und Development-Manager für das Projekt ist es im Joint Venture mit der Union Investment Real Estate GmbH unser gemeinsames Ziel, ein neues, nachhaltiges und modernes Quartier mit gemischter Nutzung zu schaffen, das Büro-, Gastronomie-, Kultur- und Kreativbereiche miteinander verbindet und als Drehscheibe für zukünftige Nutzende, die Bewohnenden des Viertels und die Stadt dienen soll. Im folgenden Video bekommt Ihr einen Eindruck von unserem Kranaufbau ⬇️

Hines hat für seinen offenen „Hines European Core Fund“ (HECF) eine ca. 38.100 m² große Logistikimmobilie in Raunheim erworben. Der Gebäudekomplex wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich in Toplage in der Logistikregion Rhein-Main in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens. Die Immobilie umfasst neben Lagerflächen mit Standardtemperatur auch temperaturgeregelte Flächen für entsprechend wärme- wie auch kälteempfindliche Waren und zeichnet sich durch über dem Marktstandard liegende Gebäudespezifikationen aus. Das Objekt ist voll vermietet. Christian Meister, Managing Director bei Hines Germany ergänzt: „Mit dieser hervorragend angebundenen und strategisch gelegenen Immobilie erweitern wir nach dem Erwerb der Core-Logistikimmobilie ESSENtials in Essen vergangenes Jahr das Engagement im deutschen Logistikportfolio für den HECF. Damit unterstreicht Hines sein Engagement in der Assetklasse und spiegelt die derzeit attraktive Dynamik auf dem deutschen Logistikinvestmentmarkt wider. Das Objekt trifft dabei auf eine Nachfrage insbesondere nach modernen, energieeffizienten Logistikanlagen in herausragenden Lagen.“ #Hines #Logistik #MarketingCommunication

𝗗𝗲𝗿 𝗧𝘂𝗰𝗵𝗲𝗿𝗽𝗮𝗿𝗸 𝗶𝗺 𝗘𝗶𝘀𝗯𝗮𝗰𝗵𝘃𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲𝗹 𝗴𝗲𝗵𝘁 𝗶𝗻 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗻𝗲𝘂𝗲 𝗘𝗻𝘁𝘄𝗶𝗰𝗸𝗹𝘂𝗻𝗴𝘀𝗽𝗵𝗮𝘀𝗲. Erstmals wurde heute im Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung der aktuelle Masterplan als Grundlage für den Bebauungs- und Grünordnungsplan von Stadtbaurätin Elisabeth Merk vorgestellt. Entwickelt wurde er im Rahmen eines sogenannten kooperativen Verfahrens der Investoren Commerz Real AG, deren Immobilienfonds hausInvest und Hines mit Vertretern der Stadt, den zuständigen Behörden und parlamentarischen Ausschüssen, Architekten, Stadtplanern, Denkmalschützern, Umweltverbänden sowie Münchner Bürger:innen. „Mit dem Masterplan liegt nunmehr ein Gesamtkonzept für ein zukunftsweisendes Stadtquartier vor, welches international Maßstäbe setzen wird“ lobt Ina Laux, Architektin und Stadtplanerin und Vorsitzende des Projektbeirates für den Tucherpark. „Dies betrifft nicht nur den behutsamen Umgang mit dem architektonischen Erbe, sondern auch dessen ästhetische und ökologische Weiterentwicklung.“ „Aus einem komplexen Verfahren ist ein tragfester Plan hervorgegangen“, freut sich auch Christian Meister, Managing Director bei Hines Germany. „Dieser bietet uns die nötige Flexibilität für kurzfristige Maßnahmen wie der Umbau des Hilton Hotels und anderer wichtiger Gebäude und schafft gleichzeitig eine solide Basis für langfristige Entwicklungen.“ Die ersten neuen Büroflächen sollen Ende 2026 bezugsfertig sein. Für das bestehende Hotel hatte Hilton einen neuen langfristigen Vertrag unterzeichnet. Das Haus wird umfassend umgeplant und erneuert und soll 2029 wieder eröffnen. #HinesMuenchen #Tucherpark #RealEstate Visuals: beyond visual arts GmbH

Hines und Union Investment haben für die Münchener Projektentwicklung LOVT Vision den GU-Auftrag an die W. MARKGRAF GmbH & Co KG vergeben. Das Vorhaben ist als erster Bauabschnitt Teil des Transformationsprojekts LOVT Munich, das derzeit aus dem ehemaligen Bürokomplex MediaWorks im Münchener Werksviertel entsteht. Dabei werden in verschiedenen Bauabschnitten die einstigen Werksgebäude einer umfassenden Revitalisierung unterzogen und durch den Neubau LOVT Vibe ergänzt. Alexander Möll, Geschäftsführer von Hines Germany, ergänzt: “Die Mandatsvergabe an den Generalunternehmer stellt für uns als Projektentwickler und alle weiteren Beteiligten einen wichtigen Projektmeilenstein dar. Wir sind überzeugt, mit Markgraf einen vertrauensvollen und erfahrenen Partner für das LOVT gefunden zu haben, der den Weg zum Projektabschluss erfolgreich bestreiten wird.“ #HinesMuenchen #LOVT #RealEstate

🏆 | Unser Projekt ONE TWO ONE in Frankfurt wurde mit der DGNB German Sustainable Building Council Platin-Zertifizierung für nachhaltigen Rückbau mit einer Bewertung von 91 %, dem höchsten bisher erreichten Ergebnis in dieser Kategorie zum Zeitpunkt der Bewertung, ausgezeichnet. Der Rückbau von ONE TWO ONE setzte durch die konsequente Umsetzung innovativer Ansätze mit den Schwerpunkten weitgehender Bestandserhalt, Recycling und Ressourcenschonung neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit, insbesondere geprägt durch folgende Maßnahmen: • Ressourcenschonender Teilrückbau: Anstelle eines Komplettabbruchs haben wir uns bewusst für einen Teilrückbau entschieden und entsprechende Konzepte entwickelt, um Bestand des Gebäudes weitgehend zu erhalten und dadurch Ressourcen zu sparen. • Hohe Recyclingquote: Durch innovative Ansätze, wie beispielsweise der Herstellung von RC-Gesteinskörnung aus Abbruchmaterial, wurde Bauschutt reduziert. • Minimierung der Transportwege: Entsorgungsstellen wurden im Umkreis von etwa 20 Kilometern um das Projekt genutzt, was die CO₂-Emissionen reduzierte. • Verzicht auf fossile Energieträger: Der gesamte Transport wurde mit HVO-Diesel abgewickelt, wodurch fossile Energieträger vollständig ersetzt wurden. #HinesFrankfurt #ONETWOONE #RealEstate