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Innenstadtquartier mit eigener Energieversorgung – geht das? Aber klar! Und das ist längst nicht alles 🔋 🏨 Der Tucherpark im Eisbachviertel ist ein echtes Zukunftsprojekt: Direkt neben dem Englischen Garten entsteht ein modernes Quartier, das urbanes Wohnen, Arbeiten und Gesundheit neu definiert.    Energie wird erzeugt, wo sie verbraucht wird — dafür sorgt Photovoltaik auf allen Dächern, ein eigenes Wasserkraftwerk und eine innovative Wärmerückgewinnung aus dem Datencenter.     Mit einem Center für ganzheitliche Gesundheit (Medikum), zukunftsorientierte Mobilitätslösungen (autonomes Fahren), 60.000 Quadratmetern Bürofläche, über 600 neuen Mietwohnungen,) und zwei Kitas erfüllt der Tucherpark im Eisbachviertel alle Ansprüche an modernes, urbanes Leben.    Als Projektleiter verantwortet Andre Peyerl dieses hausInvest Projekt, das gemeinsam mit dem Projektentwickler Hines Germany als Joint Venture realisiert wird.    Wir haben ihn gefragt: Wie steuert man eigentlich eine solche Quartiersentwicklung? Im Video verrät Andre, worauf es ankommt!    Spoiler: Communication is key! 😉    #CommerzReal #Tucherpark #Eisbachviertel #hausInvest 

📈 hausInvest schließt Geschäftsjahr 2024/2025 mit 2,1% Rendite ab 💡 In einem Marktumfeld, das von Dynamik und Unsicherheiten geprägt ist, bleibt hausInvest ein verlässlicher Anker: Mit einer Rendite von 2,1% p.a.* beenden wir unser Geschäftsjahr 2024/2025 erfolgreich. Seit mittlerweile 53 Jahren stehen wir für Wertstabilität und Zuverlässigkeit. Unser Erfolgsrezept: Trends frühzeitig antizipieren, innovative Lösungen finden und die Zukunft aktiv gestalten. 📹 Henning Koch, CEO der Commerz Real AG, hat daher eine kurze persönliche Videobotschaft aufgenommen. #hausInvest #Rendite #Zukunftgestalten *Berechnet nach BVI-Methode (ohne Ausgabeaufschlag, Ausschüttung sofort wieder angelegt). Die frühere Wertentwicklung lässt nicht auf zukünftige Renditen schließen.

🛍️ Westfield London startet 2025 mit neuen Highlights in den Bereichen Luxus, Wellness und Entertainment 🌟 Europas größtes Shopping- und Freizeitcenter investiert weiter in die Zukunft: Westfield London erweitert sein Angebot mit innovativen Marken und Konzepten – und wird 2025 noch erlebnisreicher. 🌿 Wellness neu gedacht Mit dem neuen Bereich Health & Wellness at The Village reagiert Westfield London auf die wachsende Nachfrage nach Gesundheits- und Wohlfühlangeboten in Einkaufszentren. Ab Frühjahr 2025 ergänzen mit StretchLAB, Effect Doctors London, Prince Pharmacy und So.Shell vier neue Marken das Angebot. 💎 Luxus & Mode Auch im Premiumsegment tut sich einiges: Bucherer AG eröffnet eine größere Boutique, OMEGA SA bringt Schweizer Uhrmacherkunst nach „The Village“ und Gymshark launcht seinen dritten UK-Store mit innovativer Gymwear. 🎭 Entertainment für Groß & Klein Seit März begeistert die CBeebies Rainbow Adventure Familien mit interaktiven Erlebnissen. Im Oktober folgt die Premiere von Dirty Dancing im neuen Capital Theatre. Und TOCA Social bringt ab Juli Fußballspaß, Live-Sport und Food – pünktlich zur UEFA Women's EURO 2025. 📍 Ob Shopping, Selfcare oder Showtime – #WestfieldLondon 2025 steht für Erlebnisse, die begeistern.

Unsere Zahl des Monats: CO₂-Einsparung durch Umdenken im Bestand 🏢➡️🏡 870 Tonnen CO₂ – so viel konnten wir einsparen, weil wir uns bewusst gegen den Abriss und für den Umbau eines leerstehenden Bürogebäudes in der Frankfurter Schäfergasse entschieden haben. Die Gründe lagen auf der Hand: ✔️ Ökologisch sinnvoll – weniger Emissionen, weniger Ressourcenverbrauch ✔️ Wirtschaftlich durchdacht – geringere Kosten und höherer Nutzen ✔️ Städtebaulich relevant – Umnutzung schafft dringend benötigten Wohnraum in zentraler Lage Dank des bestehenden Bebauungsplans und einer tragfähigen Bausubstanz konnten wir aus einem Bürogebäude ein zukunftsfähiges und soziales Wohnprojekt entwickeln. 🌱

Moderner Wohnraum für Jena 🏙️✨ Wir haben das Wohnquartier „Quartier 3“ in Jena erfolgreich in unser Portfolio aufgenommen. Das Neubauprojekt an der Naumburger Straße bietet 114 hochwertig ausgestattete Wohnungen, eine Tiefgarage mit 131 Stellplätzen und erfüllt hohe Nachhaltigkeitsstandards – etwa durch energieeffiziente Bauweise gemäß KfW-55-Standard. 💬 "Mit „Quartier 3“ erwerben wir ein Projekt in einer der dynamischsten Städte Deutschlands. Wir freuen uns, die Stadt bei ihrem Wachstum auf diese Weise zu unterstützen.", freut sich unser Fondsmanager Mario Schuettauf. Vielen Dank an unseren Partner QUARTERBACK Immobilien AG. 🤝

Lust auf eine Reise zu unseren 4.000 Mieter:innen in unserem Immobilienportfolio? 🏙️ Keine Sorge, wir besuchen auch nicht alle einzeln – sondern zeigen euch unsere Highlights! Ob ein medizinischer Co-Working-Space mit ganzheitlichem Gesundheitskonzept in Frankfurt, smarte Gebäudetechnologie in Amsterdam oder nachhaltiges, digitalisiertes Shopping im Adidas-Haus in Berlin: Mit ihren innovativen Konzepten sind unsere Immobilien Impulsgeber für die Städte von morgen. Nachhaltige, zukunftsorientierte #Immobilien brauchen mehr als ein stabiles Gerüst aus Stahl, Beton und Glas. Vielmehr sind flexible Nutzungskonzepte, erstklassige Lagen und eine intelligente Energieversorgung gefragt. Klingt spannend? Einen Einblick in unser Portfolio gibt es im Video.👇

Vom Bürogebäude zum sozialen Wohnprojekt – die Schäfergasse in Frankfurt 🏢🏡 Wie können wir leerstehende Büroflächen nachhaltig und sozial sinnvoll nutzen? Mit der Schäfergasse entsteht in Frankfurt ein zukunftsweisendes Redevelopment: Ein 1994 erbautes Bürogebäude wird zum Wohngebäude mit 66 Wohnungen umgebaut – mit einem starken Fokus auf soziale Vernetzung, Mobilität und Nahversorgung. Gemeinsam mit unseren Partnern GREAID GmbH, Jourdan & Müller Steinhauser Architekten und BMP Baumanagement GmbH setzen wir dieses Vorhaben um. 💬 „Das Zusammenspiel so vieler Faktoren im Redevelopment der Schäfergasse macht es zugleich herausfordernd, aber eben auch ungemein spannend.", sagt Benjamin Ahrens, Senior Technischer Projektleiter Redevelopment & Technology bei Commerz Real AG. 🌱 Die geplanten Maßnahmen an der Immobilie setzen neue Maßstäbe im Bereich ökologischer Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: ✅ Solarfassade & Photovoltaik-Anlagen  ✅ Luftwärmepumpe für effiziente Energieversorgung  ✅ Fassadenbegrünung & gemeinschaftlicher Dachgarten  ✅ KI-gestützte Gebäudeoptimierung & Wiederverwendung von Materialien Der Umbau des achtgeschossigen Gebäudes begann Anfang 2024 und soll planmäßig bis Ende 2025 abgeschlossen sein. Mit diesem Projekt zeigen wir, wie nachhaltiges Bauen und soziale Verantwortung Hand in Hand gehen können.

Lust auf eine Runde Asset Quartett? 🎲🏗️   Heute stellen wir die erste Immobilie in unserem virtuellen Kartensatz vor: das Adidas Haus.   Wer das Shopping der Zukunft schon heute erleben möchte, ist in der Tauentzienstraße 15 genau richtig. Mitten im Herzen Berlins gibt es seit 2021 in unserer hausInvest Immobilie den Flagship Store von adidas.   Das 2019 von hausInvest erworbene Gebäude verfügt über 1400 Quadratmeter Fläche auf drei Etagen. Mit dem Umbau zu einer nachhaltigen Erlebniswelt für Sportbegeisterte setzt die weltbekannte Marke mit den drei Streifen seither neue Maßstäbe für nachhaltigen und zukunftsfähigen Einzelhandel.   Ein Besuch lohnt sich! Nicht nur architektonisch überzeugt das Objekt mit Biophilic-Elementen, künstlerischen Skulpturen oder Bodenbelägen aus recycelten Materialien. Auch digitale Projektionen lassen Kund:innen tiefer in die Markenwelt des Sportartikelherstellers eintauchen.   🌱 Ein weiteres Highlight: Im Green Lab wird alten Produkten neues Leben eingehaucht. 

🏨 Neuer Eigentümer für das Adina Apartment Hotel Hamburg Speicherstadt hausInvest und Commerz Real AG Real haben das Adina Apartment Hotel Hamburg Speicherstadt an PGIM Real Estate veräußert und damit ein gutes Ergebnis für unsere Anleger:innen erzielt. 🔑 Das 2017 eröffnete Hotel liegt im Herzen Hamburgs, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, Rathaus und der Binnenalster entfernt – ein Standort, der von einer starken Besucherfrequenz profitiert. Mit 202 Zimmern ist es eine gute Adresse für Geschäftsreisende und Touristen gleichermaßen. Die Beliebtheit des Standorts zeigt sich auch in der langfristigen Mietbindung: Bereits während der Corona-Pandemie verlängerte Adina die ursprüngliche Mietvertragslaufzeit um zehn Jahre bis 2045 – ein starkes Zeichen für das Vertrauen in diesen Standort. Die Transaktion unterstreicht die anhaltend hohe Nachfrage nach top gemanagten Hotelimmobilien in zentralen Lagen. 🌍

Aktives Assetmanagement: Stabilität, Wachstum und smarte Investments 📈 Auch wenn der Markt zuletzt positive Signale sendet, waren die vergangenen Jahre durch eine geringe Transaktionsdynamik geprägt. Umso wichtiger war es für uns, den Fokus auf aktives Fonds- und Assetmanagement zu legen. Was bedeutet das konkret? ✔️ Zahlreiche Neuvermietungen und Mietvertragsverlängerungen; insbesondere im Bürosektor ✔️Qualität & Top-Lagen als entscheidende Faktoren für langfristige Mieterbindung ✔️Langfristige Wertsteigerung - durch kontinuierliche Weiterentwicklung und smarte Modernisierungsstrategien 📌 2Amsterdam: Wertsteigerung hoch Zwei Ein aussagekräftiges Beispiel für unsere Strategie ist das 2Amsterdam. 2015 erworben, haben wir mit einer Investition von 102 Mio. Euro zwischen 2018 und 2021 das Gebäude in zwei vielseitig nutzbare Türme umgewandelt. Das modernisierte Gebäude vereint Nachhaltigkeit, Technologie und vielseitige Nutzung: Ausgezeichnet mit durch das internationale Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM und optimiert durch Smart-Building-Technologie. Dadurch konnten wir zahlreiche neue Mieter gewinnen - denn das Bürogebäude bietet 20.000 m² Fläche und 376 Tiefgaragenstellplätze, während der zweite Turm das Vier-Sterne-Hotel INNSiDE by Meliá mit 328 Zimmern beherbergt. Passend zur niederländischen Fahrradkultur gibt es zudem 608 Bike-Stellplätze. 👉 Unser Fazit: Aktives #Assetmanagement bedeutet Weitblick, Qualität und nachhaltige Wertsteigerung – für unsere Mieter:innen und unsere Anleger:innen.