HIH Real Estate / HIH-Gruppe

Herzlich willkommen an Bord: Unsere neuen Trainees in der HIH-Gruppe 👋 Wir freuen uns, vier engagierte Nachwuchstalente in unseren Trainee-Programmen begrüßen zu dürfen: Hélène Barthel und Konstantin Weicht starten ihr 15-monatiges Trainee-Programm bei der HIH, Hannah Kristofić und Marco Pereira Schmidt absolvieren ihr 18-monatiges Programm bei INTREAL. In beiden Programmen durchlaufen die Trainees verschiedene Abteilungen und gewinnen umfassende Einblicke in die Strukturen und Abläufe unserer Unternehmensgruppe. Ein besonderer Dank gilt unseren Mentorinnen und Mentoren Charlotta Röhl, Burak B. und Mario Segler, die ihre Erfahrungen aus dem eigenen Trainee-Programm einbringen und nun als feste Teammitglieder unsere neuen Kolleginnen und Kollegen begleiten. Ebenso danken wir Jana Eder und Gerlind Zachow aus der Personalentwicklung für die engagierte Betreuung und Organisation der Programme. Wir wünschen einen erfolgreichen Start und eine spannende gemeinsame Zeit in der HIH-Gruppe. #HIH #TraineeProgramm #KarriereStart #INTREAL

Kakao für die Zukunft, Kaffee für uns: Der Zukunftstag bei der HIH☕🚀 Gestern wurde es bei uns bunt, laut und richtig spannend: Zum Zukunftstag, auch bekannt als „Girls‘ and Boys‘ Day“, durften wir 18 neugierige Schülerinnen und Schüler zwischen 11 und 15 Jahren in den Räumlichkeiten der HIH willkommen heißen! Mit viel Neugier und tollen Fragen haben die Nachwuchstalente einen Einblick in die Welt der Immobilien bekommen. Morgens stand eine Objektbesichtigung des Hamburger Elbspeichers auf dem Programm, das vom PR-Team zusammengestellt wurde: Die mehrmals jährlich geflutete Tiefgarage, die Hotelzimmer und die tolle Terrasse mit Blick auf die Elbe und den Hafen waren beeindruckend. Gestärkt mit Snacks und Pizza haben sich die Nachwuchskräfte zurück in der HIH-Zentrale in der Ericusspitze Fragen für das folgende Interview überlegt, dass sie mit viel Elan und Mut mit einem unserer Geschäftsführer geführt haben. Danach gab es in einer „Speed-Jobrunde“ in Kleingruppen die Möglichkeit, abwechselnd sechs Kolleginnen und Kollegen zu ihren Tätigkeiten in der HIH-Gruppe zu befragen. Abschließend wurde es digital; mit einem Immobilienquiz konnten die Jugendlichen mit ihren Antworten über ihre Handys beweisen: Auch die Welt der Immobilien und Fonds sind für junge Nachwuchstalente zugänglich und so haben sie den Tag mit mehr „Immo-Wissen“ und hoffentlich auch einem Stück mehr Immobilien-Begeisterung abgeschlossen. Ein herzliches Dankeschön an die Jugendlichen und an alle Kolleginnen und Kollegen, die unsere Gäste an diesem Tag begleitet haben. Wir freuen uns über so viel Interesse an der Welt der Immobilien und den Menschen, die in dieser Branche arbeiten – der Zukunftstag hat eine Menge Spaß gemacht! 🎈 #Zukunftstag2025 #HIHGruppe #NachwuchsFördern #Immobilienbranche

Gelebte Werte brauchen Raum und Sichtbarkeit: Rückblick auf unsere Ausstellung zum Frauentag. 💜 Zum Internationalen Frauentag am 8. März haben wir nicht nur auf LinkedIn Perspektiven geteilt – wir haben sie auch in unseren Arbeitsalltag geholt. Den gesamten März über war auf der Eventfläche in unserem Hamburger Hauptsitz, einer zentralen Kommunikationsfläche für alle Mitarbeitenden, eine analoge Ausstellung zu sehen: Frauen der HIH-Gruppe geben Einblicke – in Form von Portraits und persönlichen Antworten auf inspirierende Fragen. ✨ 14 Kolleginnen – 14 persönliche Einblicke 🟣 Portraits und Zitate als Blickfang – Antworten mit Tiefe auf der Rückseite 🔁 Ein Perspektivwechsel für alle, die vorbeigekommen sind – mitten im Büroalltag 💬 Neue Gespräche beim Kaffee, beim Lunch oder beim Event Ein herzliches Dankeschön an alle Kolleginnen, die mit ihren persönlichen Einblicken Teil dieser Ausstellung waren – und an alle, die stehen geblieben sind, gelesen und das Gespräch gesucht haben. #InternationalerFrauentag #moveforward #Gleichberechtigung #Vielfalt INTREAL

Der Vermietungsmarkt in Deutschland bleibt in Bewegung 🏢 Während die Nachfrage nach hochwertigen Büro- und Gewerbeflächen in den Top-7-Städten stabil ist, verändern sich die Anforderungen der Mieter – und damit auch die Rolle der Asset Manager. Im Interview mit The Property Post c/o RUECKERCONSULT GmbH spricht unsere Kollegin Carolin Brandt, Managing Director Asset Management, über die zunehmende Bedeutung von Beratung im Asset Management und die wachsende Nachfrage nach flexiblen, nachhaltigen Flächen. 👉🏻  Warum Asset Manager heute mehr Berater als Manager sind und welche Trends den Markt prägen, lesen Sie im vollständigen Interview: https://lnkd.in/d-8iQNdY #Immobilien #Vermietungsmarkt #Nachhaltigkeit #AssetManagement

Wie gewinnt die Assetklasse das Vertrauen zurück? 🏢 New-Work-Konzepte und Home-Office-Regelungen vieler Unternehmen haben die Attraktivität der Assetklasse Büro unter Druck gesetzt. Doch Expertinnen und Experten blicken verhalten optimistisch auf das laufende Jahr – eine moderate Belebung der Nachfrage zeichnet sich ab. Beim DZ HYP ImmoTalk Büro diskutiert unsere Kollegin Carolin Brandt, Managing Director Asset Management, gemeinsam mit Thorsten Lange (DZ BANK AG) und Jan Steinhauer (Drees & Sommer) über die Zukunft des Büros. Im Fokus stehen dabei insbesondere die geopolitischen Entwicklungen, ihre wirtschaftlichen Auswirkungen auf die Flächennachfrage von Unternehmen – und die daraus resultierenden Implikationen für die Assetklasse Büro. 📅 Mittwoch, 26. März 🕒 10:30-11:30 Uhr 🔗 Anmeldung möglich unter: https://lnkd.in/ds7Ci7rk #Büroimmobilie #AssetklasseBüro #Immobilienwirtschaft

Deutsche Investoren im Ausland: Ohne Umdenken geht es nicht! 🌍 Unser Kollege Malte Wallschläger MRICS, Head of Asset Management International, hat mit der Redaktion von Immobilien & Finanzierung vom Fritz Knapp Verlag über die größten Erfolgsfaktoren und auch Stolpersteine gesprochen, auf die deutsche Investoren in internationalen Marktumfeldern treffen. Sein Fazit: Wer deutsche Best Practices einfach übertragen will, riskiert Probleme. 💡Diese Unterschiede sind unter anderem zu beachten: 🔹Mietverträge: Während in Deutschland 10- bis 15-jährige Mietverträge mit verlässlichen Kündigungsfristen und geringer Fluktuation dominieren, sieht es im europäischen Ausland ganz anders aus. In Frankreich sind flexible 3-6-9-Verträge die Norm, bei denen Mieter nach drei oder sechs Jahren aussteigen können – was Planbarkeit erschwert. In Großbritannien sind noch kürzere Mietlaufzeiten üblich, sodass sich Märkte deutlich schneller drehen. Wer hier investieren will, braucht eine anpassungsfähige Strategie und aktives Asset Management, um Leerstände zu vermeiden. 🔹Nachhaltigkeit: Während Nachhaltigkeit überall eine wachsende Rolle spielt, ist Frankreich besonders strikt: Ab 2027 müssen Eigentümer detaillierte Nachhaltigkeitsnachweise für ihre Immobilien erbringen. Wer hier nicht frühzeitig investiert, läuft Gefahr, dass Gebäude nicht mehr vermarktbar sind. Im Gegensatz dazu sind die ESG-Vorgaben in anderen europäischen Ländern oft weniger rigide – aber wer international investiert, muss sich auf sehr unterschiedliche Regulierungen einstellen. 🔹Kulturelle Unterschiede: In Frankreich gilt: Geschäfte werden mit Menschen gemacht, nicht nur mit Zahlen. Persönliche Kontakte sind entscheidend, und ohne ein starkes lokales Netzwerk bleibt man schnell außen vor. In den Niederlanden hingegen stehen Innovationen und flexible Mietmodelle im Vordergrund – hier sind vor allem moderne Konzepte gefragt, um neue Mieter zu gewinnen. In Südeuropa, insbesondere in Spanien und Portugal, entwickelt sich ein dynamischer Technologiemarkt, aber die wirtschaftlichen Schwankungen sind stärker als in Deutschland. 🔹Flexibilität als Schlüssel: Das Bürosegment in London wandelt sich beispielsweise rapide: Dort setzen viele Investoren inzwischen auf „Plug and Play“-Büros, die komplett bezugsfertig vermietet werden – ein Konzept, das es in Deutschland kaum gibt. Gleichzeitig wächst in Lissabon die Start-up-Szene rasant, sodass sich die portugiesische Hauptstadt zu einem der spannendsten Investmentmärkte entwickelt. Während das Wachstum dort zwar vielversprechend ist, bleibt der Markt klein und Investoren sollten ihre Allokationen mit Bedacht wählen. 📌 Fazit Der deutsche Ansatz ist nicht eins zu eins auf andere Märkte zu übertragen. Stattdessen ist die Nähe zu den Märkten, kulturelles Verständnis und Anpassungsfähigkeit entscheidend für ein erfolgreiches Investment im Ausland. #Immobilien #Investment #AssetManagement #ESG #InternationalBusiness

𝗭𝘂𝗺 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲𝗻 𝗙𝗿𝗮𝘂𝗲𝗻𝘁𝗮𝗴 – 𝗙𝗿𝗮𝘂𝗲𝗻 𝘀𝗶𝗰𝗵𝘁𝗯𝗮𝗿 𝗺𝗮𝗰𝗵𝗲𝗻 💜   Bei der HIH-Gruppe ist Chancengleichheit nicht nur ein Schlagwort, sondern fester Bestandteil unseres Alltages – an jedem Tag im Jahr.    Frauen spielen eine zentrale Rolle in unserem Unternehmen und wir möchten ihre Perspektiven anlässlich des Internationalen Frauentags in den Fokus rücken. Unsere Kolleginnen teilen auf den Slides ihre persönlichen Erfahrungen: 👩 Daniela Zapke-Wassermann, Anahita Afzalkhani, Jana Eder, Elena T. und Henrike Brahmstaedt geben Einblicke in ihren Werdegang, Herausforderungen in der Branche und ihre Tipps für junge Talente.   Auch wenn weltweit noch viele Hürden bestehen, sind wir als Unternehmen auf einem guten Weg – weil Gleichberechtigung für uns keine Vision, sondern gelebte Praxis ist.   #InternationalerFrauentag #moveforward #Gleichberechtigung #Vielfalt INTREAL

Personalmangel im Property-Management: Welche Strategie schafft Abhilfe? 👥💡  Im fünften Teil der Online-Panel-Reihe „Asset- und Property-Management konkret“ diskutiert unsere Kollegin Carolin Brandt (Managing Director Asset Management) mit Doreen von Bodecker von der Cobalt Deutschland GmbH, Thomas Junkersfeld von der B&L Gruppe und Marc Mockwitz von der Cloudbrixx GmbH darüber, wie Unternehmen den Personalmangel bewältigen und gleichzeitig ihre Wettbewerbsfähigkeit sichern können. Moderiert wird das Webinar von Kathrin Dräger von RUECKERCONSULT GmbH. Der Personalmangel zählt zu den größten Herausforderungen im Property-Management. Überlastete Mitarbeiter, sinkende Kundenzufriedenheit und die Gefahr einer Kündigungswelle setzen Unternehmen zunehmend unter Druck. Im Panel diskutieren die Experten über Ursachen, Hilfe durch digitale Tools, die Rolle der Arbeitgeberattraktivität und die notwendigen Voraussetzungen, um Quereinsteigern den Weg freizumachen. 🗓️ Montag, 24. Februar 2024  🕒 14:30-15:30 Uhr  📍 Webinar  🔗Für praxisnahe Einblicke bitte hier anmelden: https://lnkd.in/etQFJQZj

Der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. präsentiert das Frühjahrsgutachten 2025. Erik Marienfeldt, Geschäftsführer der HIH Real Estate, sieht in dem Gutachten einen wertvollen Kompass für die Navigation durch die aktuelle Marktphase:   „Das Frühjahrsgutachten der Immobilienwirtschaft liefert gerade in konjunkturell und strukturell herausfordernden Zeiten eine sehr gute Orientierung. Transparenz und Informationen sind für ein researchorientiertes Unternehmen wie die HIH-Gruppe entscheidend, um aufkommende Opportunitäten am Markt fundiert zu beurteilen. Wir gehen davon aus, dass der sich konsolidierende Immobilienmarkt 2025 interessante Chancen bietet.“   ➡️ Welche Erkenntnisse liefert das neue Frühjahrsgutachten für den Immobilienmarkt und die einzelnen Assetklassen in den kommenden Monaten? Hier finden Sie das Gutachten zum Download: https://lnkd.in/eGs4YpG8   #hih #zia #frühjahrsgutachten #aussichten

Handel im Wandel: Zukunftsstrategien im Fokus des EHI Retail Expert Programs 🚀   Im Rahmen des EHI Retail Expert Programs haben unsere Teams aus dem Asset Management Retail, der Vermietung Retail und dem Center Management wertvolle Erkenntnisse über zentrale Themen des Einzelhandels gewonnen. 💡 Den Auftakt machte Michael Gerling, Geschäftsführer des EHI Retail Institutes und langjähriger Handelsexperte mit 40 Jahren Branchenerfahrung. In seinem Modul gab er einen umfassenden Überblick über die Struktur und Funktionsweise des Einzelhandels.   Im zweiten Modul widmete sich Marco Atzberger, Mitglied der Geschäftsführung des EHI Retail Institutes, dem Themenbereich „Immobilie und Expansion“. Mit seiner Expertise in Forschung, Marktanalysen und Prognosen unterstützt er den Einzelhandel dabei, strategische Weichen für eine erfolgreiche und nachhaltige Entwicklung zu stellen.   Die Schulung bot nicht nur fachlichen Mehrwert, sondern auch neue Denkanstöße für die tägliche Arbeit der Teilnehmenden. Die gewonnenen Erkenntnisse fließen nun in die Praxis ein und unterstützen dabei, zukünftige Entwicklungen im Retail-Bereich aktiv mitzugestalten. 💪 Das EHI Retail Institute in Köln unterstützt den Einzelhandel mit Analysen, Prognosen und Weiterbildungen. Die Schulung zum EHI Retail Expert vermittelt Fachwissen und fördert den Branchenaustausch. Sie findet bereits zum fünften Mal in Köln statt, ist aber auch individuell für Unternehmen buchbar. #HIH #Assetmanagement #Retail #Vermietung #Centermanagement