Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening

eDNA-methode maakt snellere woningisolatie mogelijk 🔎 Het isoleren van woningen kan voortaan makkelijker dankzij de innovatieve onderzoeksmethode eDNA. De eDNA-methode is sinds 7 maart 2025 in werking getreden. Met eDNA kan op een snelle, betrouwbare en goedkope manier worden aangetoond of vleermuizen in spouwmuren aanwezig zijn. Deze methode kunnen isolatiebedrijven het hele jaar gebruiken om te bepalen of ze een spouwmuur kunnen isoleren. 🦇 Het gebruik van de eDNA-methode is belangrijk, omdat de isolatie van woningen stagneert. Dit komt mede omdat woningeigenaren een zeer kostbaar en tijdrovend ecologisch onderzoek moeten laten doen naar de aanwezigheid van vleermuizen in spouwmuren. Om de energierekening te verlagen, isolatiebedrijven weer aan het werk te krijgen en de klimaatdoelen te halen is het juist nodig om de isolatie van woningen te versnellen. Dit kan met de eDNA-methode. 🔬 Woensdag kreeg Mona Keijzer | Minister van VRO (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) te zien hoe de eDNA-methode werkt. Sporen van vleermuizen worden met een spons of roller verzameld. Vervolgens worden ze in een laboratorium getest. Gekeken wordt of er DNA van een vleermuis wordt aangetroffen. Als er geen DNA-materiaal wordt aangetroffen, kan er zonder aanvullende maatregelen worden geïsoleerd. ✅ Uit de uitslag van deze test is gebleken dat er geen sporen van vleermuizen-DNA is gevonden. De bewoners van deze woning kunnen daarom de spouw isoleren. Lees meer over de eDNA-methode in dit eerder verschenen nieuwsbericht ➡️ https://lnkd.in/eggJnx8v Met dank aan: vleermuisexpert Peter Twisk, onderzoeker Kees van Bochove en bemonsteraar Hans-Erik Ouwehand.

Minister Keijzer wijzigt regels kwaliteitsborging voor bouwen 🧱 Gemeenten krijgen meer ruimte om maatwerk te leveren bij kleine afwijkingen van de technische bouwregels. Mona Keijzer | Minister van VRO (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) heeft hiervoor een wijzigingsvoorstel van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) naar de Eerste en Tweede Kamer gestuurd. 📄 Door de wijziging kunnen gemeenten via een maatwerkvoorschrift tóch toestemming geven voor het gebruik van een nieuw bouwwerk, ook als er kleine afwijkingen zijn van de technische regels. Dat mag alleen als het herstel van de afwijkingen meer zou kosten dan het oplevert. 🏘️ Belangrijk voor eigenaren én gebruikers: het maatwerkvoorschrift wordt geregistreerd bij het Kadaster. Zo blijft inzichtelijk waar het bouwwerk afweek van de regels. Ook maakt het voorschrift duidelijk hoe je bij projecten met meerdere bouwwerken elke fase afrondt met een gereedmelding. Dat geeft duidelijkheid aan opdrachtgevers en past beter bij de praktijk van bouwen in fasen. ➡️ Meer weten? Lees hier het hele nieuwsbericht: https://lnkd.in/eGp4-ThU

Consultatie gestart voor ontwerpbesluit Versterking regie volkshuisvesting 📝 De internetconsultatie van het aangepaste ontwerpbesluit bij het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting is vandaag gestart. Het wetsvoorstel werd in februari al naar de Kamer gestuurd, waar het binnenkort wordt behandeld. Parallel daaraan kunnen partijen reageren op het onderliggende ontwerpbesluit dat gewijzigd is ten opzichte van het vorige besluit dat in maart 2024 is geconsulteerd. In het aangepaste besluit staat dat: 👉 Twee derde van de nieuw te bouwen woningen in Nederland betaalbaar moet zijn voor mensen met een midden- en laag inkomen. 👉 Per regio 30% van de nieuwbouw sociale huurwoningen moet zijn. 👉 Naast mantelzorgwoningen op het eigen erf ook woningen voor eerstegraads familieleden vergunningsvrij worden. 👉 De ‘Ladder voor duurzame verstedelijking’ voor woningbouw wordt geschrapt, waardoor er sneller buiten de bebouwde kom gebouwd kan worden. ℹ️ Geïnteresseerden kunnen alleen reageren op de aangepaste onderdelen van het ontwerpbesluit, omdat het volledige ontwerpbesluit al in maart 2024 in consultatie is geweest. 📅 De consultatie loopt tot en met 1 mei. De koepelverenigingen van overheden en corporaties hebben twee weken langer de tijd. Tijdens de consultatieperiode worden bijeenkomsten georganiseerd om de wijzigingen te bespreken. ➡️ Lees meer over de consultatie: https://lnkd.in/esiFrxJx

Loop je vast met parallel plannen, of heb je vragen? 🧭 Het ministerie van VRO organiseert elke donderdag een digitaal spreekuur over parallel plannen. Van 12.00 tot 13.00 uur kun je vragen stellen, casussen voorleggen of sparren over jouw aanpak. 📬 Aanmelden kan via parallelplannen@fakton.com 👉 Wil je nog beter leren hoe jij parallel plannen kan toepassen in jouw project? Meld je dan aan voor de training parallel plannen.

Meer inzicht in woningbouwversnelling met Publiek-Private Monitors 🤝 De woningbouwproductie versnellen vraagt om samenwerking. Daarom slaan gemeenten, corporaties en marktpartijen de handen ineen aan versnellingstafels. Om die samenwerking te versterken, is er nu een handreiking voor het gebruiken van een Publiek-Private Monitor (PPM) beschikbaar. 📊 Een PPM helpt om woningbouwprojecten beter in beeld te brengen – van projectinformatie tot knelpunten. Ook zorgt deze ervoor dat alle betrokken partijen aan tafel met dezelfde data en inzichten werken. Zo kan er sneller geschakeld worden om vertraging in projecten vroegtijdig op te sporen, alternatieve projecten te bespreken en zo de woningbouwproductie op peil te houden. 📌 Vanaf 1 juli 2025 start de implementatie van het gebruik van een PPM aan versnellingstafels. Dat is afgesproken tijdens de Woontop van 2024. Daarom organiseren de Landelijke Versnellingstafel Woningbouw en Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) binnenkort interactieve sessies over het gebruik van de PPM. Meer weten? Stuur dan een e-mail naar: lvw@minbzk.nl. 🔗 Lees meer: https://lnkd.in/eA_-3pdP #Volkshuisvesting #Versnellingstafels

Minister Keijzer bezoekt Lelystad en Almere, waar flink wordt gebouwd 🏗️ Overal in Nederland wordt gebouwd, zeker in de Provincie Flevoland. Zo wil Lelystad groeien naar een stad van 100.000 inwoners. In 2023 sprak de Gemeente Lelystad daarom in de Woondeal MRA (Metropoolregio Amsterdam) af om 10.200 woningen te realiseren tot en met 2030. 🏘️ Deze ambitie zorgt voor een heel nieuwe stadswijk in Lelystad: Zuiderhage. Hier worden ongeveer 15.000 woningen gebouwd, waarvan twee derde betaalbaar. Hiervoor worden actief Rijksgronden ingezet. Ook is er veel aandacht voor de bereikbaarheid en voorzieningen, die belangrijk zijn voor de leefbaarheid van deze nieuwe stadswijk. Zo gaf Mona Keijzer | Minister van VRO (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) gisteren het startsein voor de bouw van een nieuwe school. 📈 De minister bracht ook een bezoek aan Almere. Ook de Gemeente Almere heeft namelijk de grote ambitie om uit te breiden met de bouw van ongeveer 20.500 woningen tot en met 2030. 🤝 De minister bezocht de locatie Wisselweg 33 in het centrum, waar zo’n 1.100 woningen worden gerealiseerd met een levendige plint. De meeste vallen binnen het betaalbare segment. Door nauwe samenwerking lukt het de partijen om tempo te maken in deze binnenstedelijke herontwikkeling. 🚧 Als laatste liet de minister zich informeren over de herontwikkeling van de grootschalige woningbouwlocatie Almere Pampus. Hier kunnen de komende decennia 35.000 woningen worden gerealiseerd. #Lelystad #Almere #Flevoland #Grootschalig #Woningbouw

Hoeveel biobased bouwmaterialen worden er gebruikt in de Nederlandse woningbouw? 🔢 Dat staat in de monitor van de Nationale Aanpak Biobased Bouwen (NABB). Gisteren werden de eerste cijfers gepubliceerd. Deze laten zien hoeveel biobased bouwmaterialen werden geteeld, verwerkt en toegepast in nieuwbouwwoningen in het laatste kwartaal van 2024. 🌱 Sinds de lancering van de NABB wordt volop ingezet op biobased bouwen. Maar tot voor kort was het nog de vraag hoeveel biobased bouwmaterialen daadwerkelijk worden gebruikt. De vandaag gelanceerde monitor geeft daar antwoord op met een eerste onafhankelijke meting. 🏡 De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) voert de monitor uit in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO). De NABB streeft ernaar dat in 2030 minimaal 30% van de nieuwbouwwoningen uit minimaal 30% biobased bouwmaterialen bestaat. Lees meer ➡️ https://lnkd.in/ennMGMa5 📸 Veldwerk Buildsight b.v. #Biobased #Woningbouw #Bouwen

Huur verlaagd voor 595.000 huishoudens in 2023 – wat leverde het op? 🏡 In 2023 is de huur van ongeveer 595.000 huishoudens in Nederland verlaagd naar € 575,03 per maand. Doel van deze Wet eenmalige huurverlaging was om de woonlasten van huurders met een laag inkomen, tot 120% van het minimuminkomen, structureel te verlagen. De wet is nu geëvalueerd. Uit de evaluatie blijkt dat de huurverlaging zorgde voor: 👉 Een gemiddelde daling van de huur met € 56 per maand. Hier hielden huurders € 24 per maand aan over, omdat de huurtoeslag door de huurverlaging ook daalde. 👉 Een vermindering van huurinkomsten voor woningcorporaties op jaarbasis van circa € 397 miljoen. Hun investeringscapaciteit daalt eveneens; de leenruimte nam met € 8,3 miljard af. 🔗 Lees meer over de evaluatie van de eenmalige huurverlaging: https://lnkd.in/eMJ6WX-K #Volkhuisvesting #BetaalbaarWonen #Huurbeleid

Goed uit de startblokken met parallel plannen 🤝 Het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) bezocht afgelopen vrijdag ‘s-Hertogenbosch, één van de pilotlocaties van parallel plannen. De Gemeente 's-Hertogenbosch en corporatie BrabantWonen zijn samen anderhalf jaar goed op weg met parallel plannen en op schema voor start bouw binnen twee jaar. 👷♀️ Zelf aan de slag met parallel plannen? Er zijn veel manieren om al binnen twee jaar te starten met bouwen. We zetten 3 van onze 13 tips voor je op een rij: ✅ Betrek de relevante bestuurders tijdens het opstellen van de Nota van Uitgangspunten (NvU), bij de de voortgang en de keuzes tussen eisen en wensen. ✅ Start met het opstellen van de anterieure overeenkomst parallel aan de NvU, zodat je die kan afronden tegelijkertijd of enkele weken na de vaststelling van de NvU. ✅ Werk tegelijkertijd aan het ontwerp en de NvU en zorg voor een kruisbestuiving tussen beide. 💻 Loop je vast of heb je vragen? Elke donderdag van 17 april tot 5 juni van 12.00 tot 13.00 uur organiseert het ministerie van VRO een digitaal spreekuur. Meld je daarvoor aan via parallelplannen@fakton.com. Nog meer inspiratie nodig? Beluister de eerste aflevering van de Podcast Parallel Plannen ➡️ https://lnkd.in/gQYytHqJ #ParallelPlannen

Community of Practice in Tilburg: samen leren over uitvoeringskracht 📍 Op 9 april vond de vijfde Community of Practice (CoP) plaats, met dit keer de gaststad Tilburg in de hoofdrol. Centraal stond het thema uitvoeringskracht bij grootschalige woningbouw. De aanwezige gemeenten, corporaties en andere partners doken samen met het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening dieper in de uitdagingen die bij goede uitvoeringskracht komen kijken. 🏗️ Het woningtekort vraagt om versnelde bouwproductie, maar tegelijkertijd kampen we met een afnemende personele capaciteit. In verschillende sessies werden kennis en praktijkervaringen uitgewisseld over samenwerking, capaciteit en de vaardigheden die nodig zijn voor de toekomst. Want alleen samen kunnen we de woningbouwopgave realiseren én werken aan duurzame, leefbare gebieden. 🚶♀️ De dag begon met een inspirerende wandeling door het Kenniskwartier: een gebied waar het planproces is teruggebracht van zes naar drie jaar. Een flinke prestatie, waarmee veel capaciteit werd vrijgespeeld bij de gemeente en betrokken partners. Een mooi voorbeeld van slimmer samenwerken. ➡️ Geïnteresseerd naar andere thema’s van de CoP? Lees hier meer over het thema mobiliteitshubs https://lnkd.in/e3zSgbnW ➡️ Of over sociale duurzaamheid https://lnkd.in/ekVHzYp8 #CommunityOfPractice #Tilburg #Kenniskwartier #VRO #Grootschalig