Capital FIT

𝗢𝗽𝗱𝗿𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻 | 𝗦𝗔𝗪𝗔 𝗥𝗼𝘁𝘁𝗲𝗿𝗱𝗮𝗺 Je hebt van die projecten die er in het echt nog mooier uitzien dan op de renders en waar je extra trots op bent dat je daar een rol in hebt mogen spelen.   Zo ook het houtbouwproject SAWA waar onze (oud)collega Jolien Dijkstra en collega Thomas van Bergen aan hebben gewerkt in opdracht van Focus on Impact. SAWA is een nieuw icoon in de reeds indrukwekkende skyline van Rotterdam welke terecht al meer dan 15 architectuurprijzen heeft ontvangen. Over twee weken zal al het groen worden aangelegd en dan is SAWA écht af.   De nieuwe huurders zijn geselecteerd en NICE Developers heeft daarbij een zorgvuldige afweging gemaakt om zoveel mogelijk doorstromers van sociale huurwoningen en kandidaten met cruciale beroepen voorrang te geven. Hiermee is ook de S van ESG gewaarborgd. We hebben veel respect en bewondering voor de partijen die SAWA mogelijk hebben gemaakt ERA Contour | TBI, NICE Developers, Focus on Impact. We zijn nogmaals dankbaar dat wij hier adviserend hebben mogen optreden.   We wensen alle toekomstige huurders van de 50 middeldure huurwoningen en 20 vrije-sector huurwoningen, als ook de bewoners van de 39 koopwoningen heel veel woongenot toe! 

𝗩𝗮𝗰𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲 | 𝗠𝗮𝗻𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗔𝘀𝘀𝗶𝘀𝘁𝗲𝗻𝘁 (𝗽𝗮𝗿𝘁𝘁𝗶𝗺𝗲 𝗼𝗳 𝗳𝘂𝗹𝗹𝘁𝗶𝗺𝗲) Wij zoeken een Management Assistent in Amsterdam! Deze functie is zowel parttime (evt. binnen schooltijden) als fulltime in te vullen en draait om het ontzorgen van ons team en management. Ben jij georganiseerd, communicatief sterk en heb je affiniteit met social media en vormgeving? Solliciteer nu en versterk ons team!

𝗕𝗲𝘂𝗿𝘇𝗲𝗻 | 𝗠𝗜𝗣𝗜𝗠 𝟮𝟬𝟮𝟱 Onze collega Lars Rompelberg blikt terug op zijn ervaringen op MIPIM 2025. Van geopolitieke onzekerheden en de verschuiving naar Europa tot nieuwe investeringskansen in vastgoed—zijn visie op de markt is helder: “Survive Trump.” Lees hier zijn belangrijkste inzichten en observaties!

𝗧𝗲𝗮𝗺𝘂𝗽𝗱𝗮𝘁𝗲 | 𝗗𝗲𝗮𝗻 & 𝗥𝘂𝘁𝗴𝗲𝗿 De afgelopen periode hebben wij ons team versterkt met twee enthousiaste en leergierige werkstudenten: Dean Weber en Rutger Hilbrandie. Dean zit in zijn tweede jaar van de bachelor Economics & Business Economics aan de Universiteit van Amsterdam en brengt een frisse blik en analytisch inzicht met zich mee. Rutger is dit jaar begonnen aan zijn pre-master Econometrics aan de Vrije Universiteit Amsterdam en duikt graag in complexe vraagstukken. We zijn superblij met hun komst en kijken uit naar hun bijdragen aan ons team. Welkom, Dean en Rutger!

𝗕𝗲𝘂𝗿𝘇𝗲𝗻 | 𝗠𝗜𝗣𝗜𝗠 𝟮𝟬𝟮𝟱 Van 11 tot 14 maart komt de internationale vastgoedwereld samen op de MIPIM. Onze collega Lars Rompelberg zal daar namens Capital FIT aanwezig zijn. Een mooie kans om bij te praten met investeerders, ontwikkelaars en andere professionals die de toekomst van vastgoed(ontwikkeling) vormgeven. Heb je plannen om naar MIPIM te gaan en interesse om van gedachten te wisselen? Neem gerust contact op met Lars voor een afspraak. We kijken uit naar een mooie beurs en veel inspirerende gesprekken! --------------------------------------------------------- From 11 to 14 March, the international real estate world will gather at MIPIM. Our colleague Lars Rompelberg will be there on behalf of Capital FIT. A great opportunity to catch up with investors, developers and other professionals shaping the future of real estate (development). Do you have plans to attend MIPIM and interested in exchanging views? Feel free to contact Lars for an appointment. We look forward to a great fair and many inspiring conversations!

𝗠𝗼𝗻𝘁𝗵𝗹𝘆 𝗠𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁 𝗜𝗻𝘀𝗶𝗴𝗵𝘁 | 𝗧𝗿𝘂𝗺𝗽𝘀 𝗵𝗮𝗻𝗱𝗲𝗹𝘀𝗯𝗲𝗹𝗲𝗶𝗱 𝗲𝗻 𝗱𝗲 𝗡𝗲𝗱𝗲𝗿𝗹𝗮𝗻𝗱𝘀𝗲 𝘃𝗮𝘀𝘁𝗴𝗼𝗲𝗱𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁 Op 5 november 2024 heeft het Amerikaanse electoraat de Republikein Donald Trump verkozen als 47e president van de Verenigde Staten. Trumps uitspraken over het terugtrekken van de VS uit de NAVO en het invoeren van een protectionistisch handelsbeleid zorgen voor veel onzekerheid over de mogelijke impact op de kapitaalmarkten in de Europese Unie. 𝗗𝗲 𝗺𝗼𝗴𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗶𝗺𝗽𝗮𝗰𝘁 𝘃𝗮𝗻 𝗔𝗺𝗲𝗿𝗶𝗸𝗮𝗮𝗻𝘀 𝗽𝗿𝗼𝘁𝗲𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝗶𝘀𝗺𝗲 𝗼𝗽 𝗱𝗲 𝗘𝘂𝗿𝗼𝗽𝗲𝘀𝗲 𝗲𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗲 Donald Trumps economische beleid richt zich op protectionisme, met als doel de import te verminderen door middel van invoerheffingen. Dit heeft al geleid tot uitspraken over importheffingen op Canada, Mexico en China. Er zijn tevens ook plannen uitgesproken voor invoerheffingen op producten uit de Europese Unie. Voor Nederland, als land met de op één na hoogste handelsbalans van de EU, kan dit leiden tot een vertraging van de economische groei. Dit kan op termijn een negatieve invloed hebben op de waardes van commercieel vastgoed, zoals logistiek, industrial, retail en horeca. Aan de andere kant kunnen veranderingen in het Amerikaanse beleid ook een positieve invloed hebben op de kapitaalmarkten. Als Europese (en non-Europese) investeerders onzeker worden over de Amerikaanse markt, kan dit leiden tot een grotere kapitaalallocatie naar de EU. Deze inkomende kapitaalstromen kunnen de Europese economie stimuleren, waarvan de vastgoedmarkt op termijn zou profiteren. Tegelijkertijd kan de dreiging van een handelsoorlog ervoor zorgen dat er minder kapitaal de EU instroomt vanuit de VS, wat zorgt voor minder liquiditeit in de vastgoedmarkt. 𝗩𝗼𝗹𝗮𝘁𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲𝗶𝘁 𝗯𝗶𝗲𝗱𝘁 𝗶𝗻𝗰𝗲𝗻𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗼𝗺 𝘁𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗶𝗻 ‘𝘀𝗮𝗳𝗲 𝗵𝗮𝘃𝗲𝗻 𝗮𝘀𝘀𝗲𝘁𝘀' De aanstelling van Trump als president brengt veel onzekerheid met zich mee, ook op de kapitaalmarkten. Door deze volatiliteit kan het aantrekkelijker worden voor investeerders om te investeren in zogenaamde ‘safe haven assets’. Nederlands residentieel vastgoed kwalificeert als zo’n asset, gezien het relatief anticyclische karakter, als ook de aanhoudende woningtekorten, welke leiden tot een verdere stijging van huur- en koopprijzen. Deze verschuiving biedt hopelijk een goed perspectief op inkomende kapitaalstromen van investeerders die bereid zijn de scherpe rendementen van Nederlands residentieel vastgoed te accepteren in ruil voor de stabiliteit en toekomstbestendigheid die de markt biedt. In het afgelopen jaar zien wij de woningvastgoed markt langzaam weer sterker worden, waarbij de welwillendheid van beleggers toeneemt, mede dankzij de (geprognotiseerde) dalende rentes. Het is nu een kwestie van afwachten of de beleidswijzigingen in de VS deze trend in een stroomversnelling brengt, of juist de vooruitgang zal stagneren.

𝗢𝗽𝗱𝗿𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻 | 𝗦𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗶𝗻𝗴 Van Santvoort Capital Partners & Capital FIT begeleiden Focus on Impact in het aangaan van de samenwerking met Ten Brinke op Sectie-C in Eindhoven. Eindhoven blijft groeien, en met die groei ontstaat een steeds grotere behoefte aan betaalbare woningen en creatieve werkruimtes. Sectie-C wordt een unieke plek waar wonen, werken en creativiteit samenkomen. Wij zijn trots dat we samen met Van Santvoort Makelaars namens Focus on Impact deze samenwerking met Ten Brinke hebben mogen structureren. Dankzij deze sterke samenwerking wordt de herontwikkeling van deze iconische locatie mogelijk gemaakt. Highlights Sectie C: 🏡 >1.300 woningen 🏢 30.000 m² bedrijfsruimte ✨ Een dynamische stadswijk die het DNA van Eindhoven als designstad ademt Thomas van Bergen, Capital FIT: "Deze transactie laat zien wat er mogelijk is als partijen een gezamenlijke visie hebben en elkaar perfect aanvullen. Deze samenwerking tussen Focus on Impact en Ten Brinke zorgt voor een versnelling van de herontwikkeling van Sectie-C. En dat is mooi nieuws want de woningen maar ook zeker de bedrijfsruimte voor creatief ondernemers zijn echt hard nodig in Eindhoven!" Wij kijken met veel enthousiasme uit naar de verdere herontwikkeling van Sectie-C en bedanken alle betrokkenen zoals Lexence Advocaten, EY en Van Weeghel Doppenberg Kamps Notarissen voor de prettige samenwerking!

𝗧𝗲𝗮𝗺𝘂𝗽𝗱𝗮𝘁𝗲 | 𝗝𝗼𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗗𝗶𝗷𝗸𝘀𝘁𝗿𝗮 Vorige maand was na ruim 7 jaar de laatste werkdag van onze collega Jolien Dijkstra bij Capital FIT. In de afgelopen jaren is zij uitgegroeid tot een inhoudelijke sterke transactiemanager. Samen met haar man gaat zij een groot avontuur aan in The Big Apple. Wij wensen Jolien heel veel succes en gaan haar enorm missen als ambitieuze, slimme en gezellige collega! Team Capital FIT

Ben jij klaar voor een nieuwe uitdaging? Bij Capital FIT zoeken we een gedreven professional om ons team te versterken. Ben jij de collega die we zoeken? Bekijk de vacature hieronder:

🍾 Met veel plezier hebben we dit jaar het lustrumfeest van FRESH Students en FRESH Professionals ter ere van hun 25-jarig bestaan mede mogelijk door het sponsoren van de NoHouseWine-wijn! Hoe mooi is dit initiatief - elke verkochte fles wijn betekent een extra baksteen voor de realisatie van een woning in Zuid Afrika voor hen die deze eigenlijk niet kunnen betalen 🧱 🏠 🇿🇦. De FRESH studenten en (young) professionals hebben gelukkig goed hun best gedaan, we hadden ook niet anders verwacht 🙃!