Post di During S.p.A. - Filiale di Savona

Un’ottima opportunità lavorativa nel mondo bancario.

compliancedesign.it #careers All'interno della Direzione Affari Legali Banca Sistema SpA, il/la candidato/a affiancherà i colleghi nella gestione delle attività d'assistenza legale alle varie funzioni della Banca. La persona verrà principalmente coinvolta nella redazione di  […] https://lnkd.in/dxbQ4xVY #compliance #buinessintegrity #legal #risk #aml #peopleincompliance

⚖ Tribunale di Vicenza, 24 aprile 2024, Est. Lamagna Mutui e Finanziamenti – ammortamento francese – capitalizzazione composta – TAN e TAE – indeterminatezza – ricalcolo tasso BOT “In un #contratto di #finanziamento, il #tasso di #interesse nonché le #condizioni e ogni altro #prezzo applicati, essendo elementi essenziali del contratto, devono essere, ai sensi dell’art. 1346 c.c., determinati o determinabili e devono essere indefettibilmente indicati per iscritto, ai sensi di quanto stabilito dal quarto comma dell’art. 117 t.u.b. con la conseguenza che, in caso di inosservanza, deve applicarsi il meccanismo sanzionatorio dei #tassi “sostitutivi” #BOT di cui al successivo comma 7. E’ noto, infatti, che la previsione contrattuale relativa al solo tasso di interesse in ragione d’anno (c.d. TAN) è un’indicazione parziale e di per sé insufficiente a determinare il #monte #interessi in quanto concorrono a determinare il tasso effettivo annuo (c.d. TAE) anche i tempi di #riscossione degli #interessi e il #regime #finanziario adottato.” (Avv. Alessio Orsini) https://lnkd.in/dceDWSJn

AGENTE O MEDIATORE? QUESTO È IL DILEMMA Quali sono le differenze e i tratti comuni di queste 2 figure professionali? Ne evidenzierò poche ma a mio avviso le principali ed essenziali, per poter fare una scelta. Un aspetto che le accomuna è senza dubbio il fatto che sono due lavoratori autonomi e come detto in un post precedente, l’approccio al cliente, il risolvere le problematiche, la disponibilità di orari, l’empatia, la relazione, sono decisamente diverse rispetto a quelle di un dipendente. La differenza principale, la più importante direi, è che l’Agente in Attività Finanziaria non percepisce nessuna provvigione dal cliente finale, quindi è a tutti gli effetti, come se ci si sta rivolgendo direttamente alla banca; mentre il mediatore creditizio richiede una provvigione al cliente finale, in percentuale all’operazione che si sta facendo. L’Agente in Attività Finanziaria, è monomandatario, per un solo istituto di credito, il mediatore creditizio ha accordi con più istituti di credito. Molto spesso le pratiche dell’agente vengono caricate nel canale bancario diretto e quindi la delibera è “meno Pressante” sulla documentazione; il mediatore, per sua natura, porta pratiche in vari istituti, e quindi le sue pratiche difficilmente sono caricate nel canale bancario diretto e di conseguenza la delibera è “più Pressante”…. Per ottenere il tuo scopo, (il Mutuo/Finanziamento) sei disposto a pagare a prescindere o ti piacerebbe andare dalla tua Filiale di banca a domicilio? La scelta è tua. A presto! Riccardo Molinari #GenAI

Legal Info #Tunisia ⚖ 🎯 Recupero Crediti in #Tunisia ✔Quali sono le fase del #recupero crediti in Tunisia ? Il recupero crediti passa attraverso due fasi: Fase di recupero stragiudiziale Fase di recupero giudiziale   ✔Cosa si intende per recupero #stragiudiziale ? Il recupero #consensuale è la prima fase del recupero dei crediti ed è rappresentata dalla comunicazione diretta con il debitore.   ✔Quali sono i vantaggi del recupero stragiudiziale  ?  + Tempistica piu veloce  + Evita le spese tipiche delle procedure di recupero giudiziale  + Mantiene buone le relazioni commerciali, familiari o sociali tra debitore e creditore   ✔Cosa si intende per recupero #giudiziale ? Quando non è possibile recuperare i crediti stragiudizialmente, i nostri avvocati si rivolgono al giudice di pace o al tribunale ordinario a seconda del valore del #credito.    ✔Quali sono le garanzie legali a tutela del recupero del credito ? Ci sono una serie di mezzi di conservazione della #garanzia patrimoniale che i nostri legali possono azionare per tutelare il credito da recuperare.    ✔Cosa succede dopo che è stata emessa la sentenza che riconosce l'esistenza del credito ed ordina di #adempiere al debitore ? Se il #debitore non adempie spontaneamente, si procede al #pignoramento di una quota dello stipendio o del conto bancario, oppure al sequestro beni mobili o immobili. #Tunisia #Legal #crediti #Mechriconsulting  

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1. Introduzione: Navigare il Mercato dei Mutui a Dubai Questa guida analizza i principali fattori che influenzano la capacità di ottenere un mutuo e fornisce consigli utili per affrontare con successo il mercato immobiliare di Dubai. 2. Regolamenti della Banca Centrale degli EAU La Banca Centrale stabilisce le regole fondamentali per i mutui: Limite di reddito: L'importo massimo del mutuo è generalmente pari a 7 volte il reddito annuo. Rapporto debito/reddito (DTI): Le rate mensili totali del debito, inclusa quella del mutuo, non devono superare il 50% del reddito per garantire stabilità finanziaria. 3. Considerazioni Aggiuntive Loan-to-Value (LTV): I finanziamenti coprono fino all'80% del valore della proprietà per gli espatriati (85% per gli Emiratini) e il 50% per immobili off-plan. Termine del mutuo: La durata massima è di 25 anni o fino all’età pensionabile (65 anni per dipendenti, 70 per lavoratori autonomi). Valutazione della proprietà: Il mutuo si basa sul valore inferiore tra il prezzo d'acquisto e la valutazione ufficiale. Stress test: Istituti di credito verificano la capacità di sostenere il mutuo anche in caso di aumento dei tassi di interesse. 4. Consigli Pratici Calcolatori di mutui: Strumenti online utili per stimare l'importo massimo finanziabile. Consulenza professionale: Un consulente può aiutarti a scegliere il mutuo più adatto. Costi di chiusura: Alcuni istituti permettono di includerli nel mutuo per preservare liquidità. 5. Domande Frequenti (FAQs) Reddito minimo richiesto: AED 10,000 al mese per residenti e cittadini degli EAU. Mutui per espatriati: Sì, ma con requisiti specifici, tra cui un periodo minimo di residenza e impiego. Durata massima del mutuo: 25 anni per residenti, 15 anni per non residenti. Conoscere questi fattori e avvalersi di consigli professionali ti permette di determinare con sicurezza l'importo di mutuo adeguato e di realizzare il sogno di possedere una proprietà a Dubai. (Fonte: DXB Interact)

Solo per investitori professionali. Avvicinandoci al 2025, riteniamo che gli assicuratori europei si troveranno ad affrontare un contesto macroeconomico che consideriamo favorevole per il reddito fisso e meno per le azioni. Identifichiamo anche opportunità nel credito privato e nel debito immobiliare commerciale. Rimanete informati e posizionati strategicamente per il futuro.