Post de TAM Architecture

Renouveau Urbain et Densification : Espoirs et Inquiétudes face aux Tours du nouveau projet Quais d'Ivry. à lire : notre synthèse et notre avis sur la nouvelle version de cet important projet immobilier à Ivry Port. https://lnkd.in/eSvkFBre Ivry-sur-Seine - Cobe - Carrefour - Novaxia - Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et de l'Environnement du Val-de-Marne (CAUE 94)

Découvrez en diaporama les meilleurs programmes neufs de l'année dans la région de Montpellier #immobilier Fédération des Promoteurs Immobiliers OM

𝐑𝐞𝐩𝐥𝐚𝐲 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐧𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐥’𝐀𝐆𝐀𝐌 "𝐀𝐝𝐚𝐩𝐭𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞 : 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞 𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥 𝐞𝐭 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬" L'Agence d'urbanisme de l'agglomération marseillaise (Agam) a réuni des acteurs clés de l'aménagement urbain pour explorer le thème de l'adaptation de la ville, du défi de concilier patrimoine architectural et transitions ; qu’elles soient économiques, environnementales et sociétales [...] https://lnkd.in/e7U3AMM4

#ImmobilierEtat #patrimoine #LeHavre 📢 Lancement de la consultation pour le diagnostic patrimoine de la résidence du sous-préfet du Havre 🏛️ Un projet dans le cadre #TransitionEcologique de la #DIE (Direction de l'Immobilier de l’État) au Havre (76) #SeineMaritime . Inauguré en 1860, l'Hôtel de la sous-préfecture du Havre, dit Résidence du sous-préfet, est un projet de réhabilitation thermique et de modernisation des usages inscrit au #SDIR Normandie. Cette initiative s’inscrit dans une volonté de valorisation du patrimoine tout en répondant aux enjeux contemporains d'efficacité énergétique et de confort. Dans ce cadre, nous lançons une consultation pour réaliser un diagnostic patrimoine complet, afin de garantir une réhabilitation respectueuse et innovante. 📅 Découvrez le document de consultation et participez via le lien suivant : https://lnkd.in/eDe3gBQU #ImmobilierPublic #Préfecturedelaseinemaritime #SouspréfectureduHavre #Normandie #marchépublic

➡️ Projet de requalification de la place des Aires à Martigues : les travaux démarrent jeudi

🌍 Territoires Pilotes de Sobriété Foncière : Réinventer l’Aménagement Urbain 🏙️ En 2020, Grand Poitiers Communauté Urbaine a été lauréat de l'appel à projets de l'ANCTerritoires et du PUCA - Plan Urbanisme Construction Architecture : "Territoire pilote de sobriété foncière". Cette démarche accompagne la collectivité pour inventer des modèles urbains durables, adaptés aux défis environnementaux et sociaux d'aujourd'hui. 🎥 Découvrez la vidéo qui présente la démarche #TPSF et les témoignages des acteurs locaux ! 🎯 L’Atlas du Foncier Invisible créé par Clémence de Selva est l’un des piliers de cette démarche. Il a permis d’identifier des #fonciers vacants et sous-utilisés. L’objectif est clair : réinvestir ces espaces pour éviter l’artificialisation de nouveaux sols, tout en répondant aux besoins en #logements et en infrastructures. 💡 Quelques messages clés : - Réinvestir les friches et le bâti pour renforcer l'offre de logements, tout en prenant en compte les enjeux #écologiques et #sociaux. - Mieux partager le foncier sous-occupé et encourager la #densification douce, en respectant les espaces verts privés et en préservant la qualité de vie des habitants. - Renouveler les formes urbaines et créer des logements adaptés aux différents parcours de vie, tout en désimperméabilisant les sols et en renaturant les espaces. 🗺️ 4 sites démonstrateurs offrent un aperçu des possibilités qu’offre la #sobriétéfoncière : - #Lusignan : #Réhabilitation d’une friche en centre-ville pour créer des logements adaptés aux besoins résidentiels. - #Chauvigny : #Renaturation d’îlots en bord de Vienne pour améliorer le cadre de vie et recréer un lien social. - Ville de Poitiers - #PontNeuf : #Densification d'un l’îlot, en intégrant des espaces verts tout en augmentant l'offre de logements. Ce site, soumis à une pression immobilière importante, est un exemple de notre approche équilibrée entre densification et préservation de la nature. - #Chasseneuil : #Mutation d’une zone d’activités économiques en un espace mixte, reliant activités économiques et résidentielles. 💡 Nos principaux enseignements ? La sobriété foncière ne consiste pas simplement à économiser de l’espace. Elle propose une nouvelle manière de penser l’#urbanisme, en optimisant les ressources existantes, tout en répondant aux défis climatiques et en améliorant le cadre de vie des habitants. 🌱 Vers une nouvelle vision de l'#aménagement Atteindre ces objectifs implique de porter des récits novateurs, capables de montrer qu’il est possible de construire sans étaler, d’innover sans détruire, et de concevoir des quartiers où la vie urbaine, les espaces verts, et le lien social coexistent harmonieusement. Un grand merci à l'ensemble des partenaires et acteurs de cette démarche : Établissement public foncier de Nouvelle-Aquitaine (EPFNA), La Sep, Sylvain Grisot, Action Cœur de Ville, CLEMENCE DE SELVA & LOUIS MAUGIN ARCHITECTES, GUAM, URBAN ID, #ToutTerrain.

Redonner Vie à Notre Patrimoine 🏡✨ Salut à tous, Aujourd'hui, je veux partager une frustration qui me travaille : la destruction de notre patrimoine immobilier ancien. Il est temps de dire stop à cette folie destructrice ! 🚫 Pourquoi démolir ces magnifiques bâtiments historiques, chargés d'histoire, pour les remplacer par des résidences modernes en béton ? 🏢 En tant qu'investisseur immobilier passionné par notre patrimoine, je suis convaincu qu'il existe une meilleure voie. Avec CAMINO INVEST, nous avons décidé de nous engager activement dans la réhabilitation de l'ancien. Nous sommes en train d'acquérir un ancien chai viticole de plus de 150 ans, à seulement 20 minutes de Montpellier. Ce magnifique édifice était voué à la démolition par un promoteur qui n'a pas réussi à vendre ses lots en VFA à cause de prix exorbitants. 💸 Nous allons restaurer la maison de maître et la maison secondaire, transformer l'ancienne partie viticole en logements et réaménager l'écurie en ajoutant des ouvertures pour créer des T2 et T3. Cela permettra d'offrir des logements entre 45 et 60 mètres carrés, à des prix abordables et en préservant l'authenticité du bâtiment. 🏠🔨 Il est temps de redonner vie à notre patrimoine et de montrer que réhabilitation rime avec rentabilité et durabilité. 🌿💰 À bientôt, Damien #ImmobilierAncien #RéhabilitationÉcologique #Défiscalisation #InvestissementDurable #Patrimoine #LogementsAbordables #ImpactSocial #ÉconomieLocale

📢 10 sites de projet retenus pour la consultation internationale Quartiers de demain ! La consultation internationale Quartiers de demain porte sur 10 sites de projet situés en #QPV, représentatifs d’une diversité de situations territoriales et de programmes. Sélectionnés pour leur potentiel démonstrateur, ces 10 sites sont portés par les collectivités. Ils ont en commun une maturité technique mais aussi de fortes ambitions d’excellence environnementale, offrant des opportunités de réhabilitation, de construction ou d’aménagement qui seront de véritables leviers de renouveau pour leurs quartiers. 📍  Caen, Quartier Grâce de Dieu : projet de restructuration d'une barre de logement 📍  Colmar, Quartier Europe-Schweitzer : projet d'aménagement d'un espace public de 5,5 hectares sur un espace de friche 📍  Corbeil-Essonnes, Les Tarterêts : projet de réhabilitation d'une chaufferie classée monument historique 📍  Coulommiers, Quartier des Templiers : projet de regroupement d'équipements scolaires et petite enfance au cœur du quartier 📍  Le Mans, Quartier des Sablons : projet de restructuration d'un centre commercial 📍  Lodève, Centre-ville : projet d'aménagement des berges et de réhabilitation d'un bâti patrimonial dans une petite ville 📍  Manosque, Quartier Est : projet de rénovation d'une plaine des sports 📍  Marseille, Quartier du Petit séminaire : projet de création d'une coulée verte dans un contexte complexe d'un point de vue topographique et hydraulique 📍  Pessac, Quartier de Saige : projet de réhabilitation d'une tour avec changement d'usage et coulée verte 📍  Sedan, Résidence Ardenne : projet d’écoquartier patrimonial (espace public et réhabilitation de tours) 📆 La plateforme de candidatures pour la consultation ouvre dans les tout prochains jours ! Toutes les informations sur : https://lnkd.in/ej4j5Dsn - DGALN - Habitat, Urbanisme, Rénovation - Philippe Mazenc - Cite de l'architecture et du patrimoine - Damien BOTTEGHI - Hélène Lucie FERNANDEZ - Julien Bargeton ANCTerritoires - Corinne de La Mettrie, ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine - Anne-Claire Mialot - Conseil national de l'Ordre des architectes - Christophe MILLET Ville de Caen, Aristide OLIVIER, Nicolas Joyau, Préfecture du Calvados - Colmar - Ville et Agglomération, Eric Straumann, Préfecture du Haut-Rhin -Ville de Corbeil-Essonnes, Bruno Piriou, Préfecture de l'Essonne - Coulommiers, Laurence Picard, Préfecture de Seine-et-Marne - Le Mans, Stéphane Le Foll, Préfecture de la Sarthe - Lodève, Gaëlle Lévêque, Préfecture De L'Hérault - Ville de Manosque, Camille Galtier, Préfecture des Alpes-de-Haute-Provence - Ville de Marseille, Laure-Agnès Caradec, Préfecture des Bouches-du-Rhône, Métropole Aix-Marseille-Provence - Ville de Pessac, Franck Raynal, Préfecture de la région Nouvelle-Aquitaine, préfecture de la Gironde - Sedan, Didier Herbillon, Préfecture des Ardennes Jean-Baptiste Marie - Julien Moulard - Céline Laurens

De quoi retrouver la dernière INT que j'ai mené du Président FPI des Pays de la Loire Hervé Bunel https://lnkd.in/gdp5q-YQ Pour rappel... "Le plus dur est sans doute passé sur le marché immobilier" a-t'on pu lire ici ou là ces dernières semaines, dans la cas présent sous la plume de la FNAIM qui, dans le même temps alertait " mais il convient de rester patient car les cycles de l’immobilier sont longs et la capacité d’achat des acheteurs n’est pas encore pleinement restaurée. Les quelques signaux positifs observés (ralentissement de la baisse des ventes, tendance à une stabilisation des prix, dans le sillage d’une légère baisse des taux de crédits) sont davantage à interpréter comme un rattrapage que comme une véritable reprise." De quoi zoomer ce mois-ci sur les Pays-de-la-Loire où Hervé Bunel, Président de la FPI sur ce même territoire a répondu à nos questions. Pour ce dernier, le constat est clair: "il n’y a pas de signal fort pour l’instant qui nous laisse espérer une reprise massive... alors même que le marché est très sain". Explications

Après deux Ateliers de Bénezet sur les "futurs logements et les logements du futur" en 2022, puis sur la "qualité d'habiter et concevoir la ville de demain" en 2023 - avec un large public de partenaires, promoteurs, bailleurs, architectes, paysagistes et bureaux d'étude - la Ville d'Avignon diffuse son guide "Avignon : habiter la ville de demain" Cet outil issu d'un long processus de co-construction est aussi le fruit des démarches d'ores et déjà en place d'accompagnement des porteurs de projet. Il est conçu de manière illustrée avec des éléments de synthèse du PLU. Il fixe un cap pour faciliter la concurrence inter opérateurs immobiliers en amont de la signature des promesses sur les fonciers ciblés, pour que la valorisation foncière ne se fasse pas au détriment de la qualité des immeubles, des futures copropriétés et des futurs logements des habitants. Et il permet de partager la méthode ... et c'est essentiel ! Ce guide est également conçu pour faciliter l'atterrissage sur le territoire des nouveaux opérateurs, investisseurs, maîtres d'œuvres... Le processus gagnant - gagnant de l'urbanisme négocié n'en sera que plus fertile et effice ! ... Ingrid Hautefeuille Anne-Lise Maicherak Lucie GIARD Caroline Hazan Paul-Roger Gontard Agence d'Urbanisme Rhône Avignon Vaucluse AURAV Grand Avignon Ordre des Architectes PACA ...