Post de Axanis

#AixLesBains : la métamorphose des anciens #thermes nationaux. Du bâtiment historique jailliront deux tours de #logements, telle une forêt verticale aux balcons ondulants. La transformation des anciens thermes d’Aix-les-Bains vise à conserver le patrimoine et à redynamiser le centre-ville. Un budget à 100 M€. Fermés au public en 2008 et inoccupés depuis 2021, les anciens thermes nationaux d’Aix-les-Bains vont laisser place à un projet restructurant et innovant. « Le plus gros chantier réalisé pour les cinq prochaines années en Auvergne-Rhône-Alpes en centre-ville », pointe le maire, Renaud BERETTI. Redynamiser Ce bâtiment emblématique du patrimoine aixois – racheté par la Ville à l’État pour 1,3 M€, et revendu au même montant, en 2018, à un groupement privé constitué à 50-50 de Bouygues Immobilier et de la Société d’aménagement de la Savoie (SAS) – va être réhabilité et transformé en profondeur. « Notre objectif est double : valoriser le patrimoine et redynamiser le centre-ville d’Aix-les-Bains en amenant commerces, bureaux et services », détaille Alain Jasseron, directeur d’agence du groupe SAS à Chambéry, en charge du projet. La superficie se prête à une telle ambition, avec quelque 50 000 m2 répartis sur trois niveaux. « Des logements seront également créés pour financer la réhabilitation », ajoute le responsable. Pour réaliser son projet, le groupement a lancé un concours d’architecture, remporté par Vincent Callebaut Architectures, Paris, architecte designer belge connu pour ses constructions biomimétiques. Lancé début septembre, le chantier a démarré avec les travaux de déconstruction, qui s’achèveront en mai 2025. « La tour Mabileau, érigée dans les années 1970 en surplomb de l’entrée des thermes, est supprimée, pour amener de la lumière naturelle dans le bâtiment », explique Alain Jasseron. S’ensuivra la démolition de plusieurs espaces au droit des deux futures tours, pour ancrer leurs fondations dans le sol. Ce n’est qu’au printemps 2026 que seront rénovés les thermes et réalisés les logements, pour une livraison fin... Lire la suite sur : https://lnkd.in/ddMNy5Jn

Dans le cadre d’une collaboration avec Ekopolis, PLATAN, résident animateur des Ateliers Diderot, a crée une exposition retraçant la folle aventure architecturale liée à la réhabilitation de nos 5 000 m² dédiés à la ville de demain. 🌿 À travers différents thèmes, cette exposition photographique suit les ambitions de ce projet depuis la conception à la phase d’emménagement débutée en janvier dernier. On retrouve dans la sélection de photos, les plans du bâtiment existant et les grandes phases du chantier. 👷♂️ Le projet de réhabilitation des Ateliers Diderot, initié par la RIVP en 2017, transforme ce lieu en friche en un espace vivant et ouvert. Aujourd'hui, il accueille des ateliers de production, des bureaux ainsi que des espaces publics comme un espace d’exposition (Le Studio Matériaux), une salle événementiel modulable et un restaurant, renforçant l’économie locale et la vie de quartier. L’agence BLOCK-, lauréate du concours d’architecture, a simplifié et réactivé le patrimoine industriel du 20ème siècle, en combinant harmonieusement anciennes structures et nouvelles extensions en briques blanches. Le site offre désormais de multiples espaces aux usages très variés, intégrant écologie urbaine et convivialité. 🥳 Pour améliorer et évaluer la cohérence environnementale globale du projet, l’équipe a pu compter sur l’accompagnement de la démarche Bâtiments durables franciliens, portée par l’association Ekopolis. Depuis 2016, cette démarche aide les projets de construction en Île-de-France à intégrer des enjeux durables comme l’impact carbone, l’efficacité énergétique, l’économie circulaire, la gestion de l’eau, et le confort. L’équipe-projet a ainsi pu mettre en œuvre des principes d’économie circulaire sur le chantier, réutilisant les éléments de charpente non conservés. La parcelle a été désimperméabilisée pour une meilleure gestion des eaux de pluie. De plus, le programme a favorisé l’Économie Sociale et Solidaire en intégrant des entreprises d’insertion, représentant jusqu’à 6% des heures travaillées. 📅 Si vous voulez en savoir plus sur l’histoire de notre bâtiment, n'hésitez pas à venir voir l'exposition à l’accueil des Ateliers Diderot ! #EcoConstruction #VilleDeDemain #DéveloppementDurable #InnovationVerte #ArchitectureDurable

Écoquartier de Laubis, Seilh Projet d'aménagement urbain et paysager -projet issu de Europan 10- AR357 Atelier d'architecture et d'urbanisme - urbanistes - MOE espaces publics - MOE lot B8

🏗️🔬 Achèvement du projet résidentiel à Saint-Cyr-l’École Nous sommes fiers de présenter notre projet récemment livré dans la ZAC Charles Renard, Lot A4, une initiative alliant innovation architecturale et respect du contexte historique. Voici un résumé technique : 📍 Localisation : Rue Marcel Dassault, Boulevard Georges Guynemer et Rue De Lattre de Tassigny 🏢 Programme : 42 logements collectifs en accession à la propriété et 10 logements individuels 📐 SHAB : 3 191 m² | SDP : 3 479 m² 🛡️ Certifications et normes : RT 2012 et NF HABITAT HQE, assurant l’efficacité énergétique et la qualité de l’habitat. Principes de conception et concepts structurels : Absence de trafic automobile au cœur de l’îlot : La suppression des véhicules dans le centre du projet favorise un environnement calme et sécurisé pour les résidents. Façades urbaines avec loggias périphériques : Elles contribuent à une esthétique moderne, renforçant l’interaction avec l’espace public tout en préservant l’intimité. Balcons filants sur le cœur d’îlot : Ils facilitent la connexion visuelle et physique avec le jardin central, enrichissant la qualité de vie. Soubassement commun : Une base qui unifie l’ensemble des bâtiments et facilite la transition entre les volumes. 🔸 Jeu volumétrique et matérialité : L’alternance entre alignements et retraits crée un dynamisme sur la façade, renforcé par des variations de matériaux pour marquer les transitions entre les pleins et les vides. Intégration paysagère : Le projet s’inscrit dans le paysage urbain verdoyant du boulevard Georges Guynemer, offrant une continuité entre espaces publics et privés. L’ouverture entre les bâtiments B et C, agissant comme une « coulisse » visuelle, permet de voir le jardin central depuis l’extérieur, favorisant la transparence et la ventilation naturelle. Stratégies constructives : Le soubassement, comprenant les parkings dissimulés sous une colline paysagée, garantit une intégration harmonieuse avec le site. Le couronnement en niveau d’attique des bâtiments D et E, ainsi que les toitures en zinc des logements F, G et H, soulignent une hiérarchie classique dans la composition architecturale. Ce projet redéfinit la relation entre espaces publics et privés, en mettant l'accent sur la convivialité et la durabilité. #bnpparibasimmbobilier #villedesaintcyr #elleboodearchitectuteetassocies #grandparis #logements

En 2026, Montpellier accueillera un nouveau joyau architectural : Evanesens, la forêt verticale. 🌳 𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐞𝐧 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐢𝐟𝐟𝐫𝐞𝐬 : ✅Située dans la ZAC Port Marianne à côté de la Mairie ✅Une tour de 50m de haut et une de 30m ; ✅Double orientation et vue sur la mer, le Lez ou l’église Saint-Anne ; ✅+67 espèces végétales et 2 grandes serres Mais ce n'est pas tout . ▶️La construction se fera avec des matériaux biosourcés, le bas-carbone étant un élément essentiel d'un tel projet. ▶️Elle privilégiera aussi des matériaux de la région et les circuits courts. ▶️Les eaux usées dites “grises (lavabos et douches), seront réutilisées pour l’arrosage de tout l’écosystème végétal de la tour Evanesens. Côté budget, comptez environ 7 000 € le mètre carré. Mais rassurez-vous, environ 20% des logements seront dans la catégorie “abordable”, autour de 3 000 € le mètre carré. Alors, que pensez-vous de cette idée? Vous aimez l'esthétique? Partagez vos impressions ! 🌱🏢

🏗️🔬 Achèvement du projet résidentiel à Saint-Cyr-l’École Nous sommes fiers de présenter notre projet récemment livré dans la ZAC Charles Renard, Lot A4, une initiative alliant innovation architecturale et respect du contexte historique. Voici un résumé technique : 📍 Localisation : Rue Marcel Dassault, Boulevard Georges Guynemer et Rue De Lattre de Tassigny 🏢 Programme : 42 logements collectifs en accession à la propriété et 10 logements individuels 📐 SHAB : 3 191 m² | SDP : 3 479 m² 🛡️ Certifications et normes : RT 2012 et NF HABITAT HQE, assurant l’efficacité énergétique et la qualité de l’habitat. Principes de conception et concepts structurels : Absence de trafic automobile au cœur de l’îlot : La suppression des véhicules dans le centre du projet favorise un environnement calme et sécurisé pour les résidents. Façades urbaines avec loggias périphériques : Elles contribuent à une esthétique moderne, renforçant l’interaction avec l’espace public tout en préservant l’intimité. Balcons filants sur le cœur d’îlot : Ils facilitent la connexion visuelle et physique avec le jardin central, enrichissant la qualité de vie. Soubassement commun : Une base qui unifie l’ensemble des bâtiments et facilite la transition entre les volumes. 🔸 Jeu volumétrique et matérialité : L’alternance entre alignements et retraits crée un dynamisme sur la façade, renforcé par des variations de matériaux pour marquer les transitions entre les pleins et les vides. Intégration paysagère : Le projet s’inscrit dans le paysage urbain verdoyant du boulevard Georges Guynemer, offrant une continuité entre espaces publics et privés. L’ouverture entre les bâtiments B et C, agissant comme une « coulisse » visuelle, permet de voir le jardin central depuis l’extérieur, favorisant la transparence et la ventilation naturelle. Stratégies constructives : Le soubassement, comprenant les parkings dissimulés sous une colline paysagée, garantit une intégration harmonieuse avec le site. Le couronnement en niveau d’attique des bâtiments D et E, ainsi que les toitures en zinc des logements F, G et H, soulignent une hiérarchie classique dans la composition architecturale. Ce projet redéfinit la relation entre espaces publics et privés, en mettant l'accent sur la convivialité et la durabilité. #bnpparibasimmbobilier #villedesaintcyr #elleboodearchitectureetassocies #grandparis #logements

🙌🏽CONCOURS GAGNÉ Nous sommes les heureux lauréats du concours pour l’aménagement de l’îlot C de la ZAC Ecoquartier à Château-rouge - Annemasse (74) 🚀Nous avons ré-interprété le langage architectural des bâtiments des années 60-70 pour concevoir notre projet, tout en proposant une architecture actuelle, rigoureuse, fonctionnelle et expressive répondant aux enjeux environnementaux. Cette approche crée une synergie entre l’héritage du quartier et la vision contemporaine de l’ecoquartier Chateau-rouge, tournée vers le futur. Les points forts de notre projet s’articulent autour : 🏡 𝑫𝒆𝒔 𝒍𝒐𝒈𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒇𝒐𝒓𝒕𝒂𝒃𝒍𝒆𝒔 𝒆𝒕 𝒃𝒊𝒆𝒏 𝒄𝒐𝒏ç𝒖𝒔 (double voir triple orientation, confort visuel, extensions généreuses telles que loggias et terrasses privatives, soin des espaces extérieurs privés ou communs) 🏗️𝑼𝒏𝒆 𝒂𝒓𝒄𝒉𝒊𝒕𝒆𝒄𝒕𝒖𝒓𝒆 𝒔𝒐𝒃𝒓𝒆 𝒆𝒕 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒆𝒎𝒑𝒐𝒓𝒂𝒊𝒏𝒆 (valorisation des espaces de prolongation du logement, choix de matériaux et à l’économie du projet) 👥𝑳𝒆 𝒅é𝒗𝒆𝒍𝒐𝒑𝒑𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒅𝒖 𝒍𝒊𝒆𝒏 𝒔𝒐𝒄𝒊𝒂𝒍 𝒆𝒕 𝒅𝒆 𝒍𝒂 𝒄𝒐𝒏𝒗𝒊𝒗𝒊𝒂𝒍𝒊𝒕é 𝒑𝒂𝒓 𝒍𝒂 𝒒𝒖𝒂𝒍𝒊𝒕é 𝒅𝒆𝒔 𝒖𝒔𝒂𝒈𝒆𝒔 𝒄𝒓éé𝒔 (halls et espaces communs ouverts sur l’extérieur et le paysage, terrasses communes, espaces de détente, jardins partagés, parcours bucolique) 🌿𝑼𝒏 𝒓𝒂𝒑𝒑𝒐𝒓𝒕 𝒂𝒖 𝒑𝒂𝒚𝒔𝒂𝒈𝒆 𝒇𝒐𝒓𝒕 (la nature est révélée comme un tableau vivant avec l’accès aux vues et au soleil pour tous) 🫱🏼🫲🏽L’équipe MO : Les Nouveaux Constructeurs Paysagiste : BDP Concept BE fluides et HQE : PRELEM - POSITHERM - IMPERVIUS BE Structure : BA+ Économiste : EXECO Bureau de contrôle : SOCOTEC thierry roche

🏙️ Savez-vous que la Tour Montparnasse va connaître une réhabilitation totale ? La tour Montparnasse c’est : ➔ Date de construction : 1973 ➔ Hauteur : 209 mètres ➔ Superficie : 12 000 m² ➔ Principaux copropriétaires majoritaires : Axa, la MGEN et la foncière immobilière LFPI REIM, entre autres. Les copropriétaires ont toujours eu pour objectif de moderniser et revitaliser la Tour. Le projet de rénovation est maintenant lancé ! Le consortium Nouvelle AOM, formé de Franklin Azzi Architecture, ChartierDalix Architectes et Hardel Le Bihan Architectes, a gagné le concours de modernisation lancé en 2017. Leur projet ? Une transformation totale pour la tour ! ✨ Une nouvelle identité visuelle avec une façade entièrement modernisée que je trouve particulièrement réussie. ➔ La transformation de la façade sera réalisée avec des vitres transparentes pour remplacer les 7 200 fenêtres opaques, créant une façade bioénergétique et claire. 🌿 Un projet verdoyant et horizontal avec pour objectif de réduire l’impact visuel de la hauteur. ➔ Verdure et vérandas recouvriront les niveaux inférieurs. Un jardin suspendu sera même aménagé au sommet et je trouve l’idée vraiment géniale ! 💡 Une transformation durable et énergétique. ➔ Alimentée à 50 % par des panneaux photovoltaïques et l’énergie éolienne, la Tour deviendra un exemple de bâtiment bas carbone et économe en énergie ♻️. 🔁 De nouveaux usages pour la Tour sont également au programme afin de l'ouvrir au plus grand nombre. ➔ Le site pourra accueillir 12 000 personnes (contre 6 000 aujourd’hui) avec des commerces, un hôtel, des restaurants, une crèche et des espaces de divertissement. ➔ Enveloppe budgétaire : 300 millions €. Un beau projet de rénovation que j'ai vraiment hâte de découvrir ! Quels éléments vous inspirent le plus dans cette transformation de la Tour Montparnasse ? Image : RSI.studio / IDA+

Un Projet Innovant et Durable Je suis ravie 🤩 de partager avec vous un projet architectural inspirant : La Ferme Urbaine de Paris. Ce projet, conçu par l’architecte visionnaire Manal Rachdi, transforme un ancien site industriel au nord de Paris en un espace vert multifonctionnel. Concept Architectural : La Ferme Urbaine de Paris intègre la nature dans l’environnement urbain en utilisant des techniques de culture durable et des matériaux écologiques. Le projet comprend des serres pour la culture de fruits et légumes, des espaces de coworking pour les entrepreneurs verts, des zones de loisirs et de détente, ainsi que des programmes éducatifs sur l’agriculture durable. À propos de l’Architecte : Manal Rachdi est reconnu pour son approche innovante et durable. Ses projets réinventent l’espace urbain en y intégrant des éléments naturels, créant ainsi des environnements harmonieux et respectueux de l’écosystème. Détails du Projet : Localisation : Nord de Paris Fonctionnalités : * Serres pour la culture de fruits et légumes * Espaces de coworking pour les entrepreneurs verts * Zones de loisirs et de détente pour les résidents * Programmes éducatifs sur l’agriculture durable #Architecture #Innovation #Durabilité #Design

#LOGEMENTS Nouveau projet de 55 logements collectifs à Ville-La-Grand, le Carat s’inscrit de manière affirmée dans un quartier en pleine mutation.  Résultat de la collaboration entre BBAU et Sogérim, le Carat s’articule autour d’une venelle paysagère publique, vecteur de lien social connectant le tissu pavillonnaire environnant. Trois axes forts guident ce projet : valoriser les modes doux, végétaliser le coeur de lot et offrir une architecture dynamique et singulière. L’ensemble se compose de deux bâtiments de logements collectifs où se côtoient des espaces extérieurs publics et des balcons anguleux accompagnant la promenade des usagers. Enjeu écologique majeur pour améliorer le cadre bâti et la qualité de vie des usagers, le projet souligne le rôle crucial de la végétation au sein de la réalisation. Il répond aux exigences de perméabilité et aux défis du réchauffement climatique grâce à une diversité d‘espaces extérieurs végétalisés. Véritable régulateur thermique, les jardins partagés pédagogiques et espaces verts diversifiés favorisent la biodiversité sur le site. Les véhicules relégués en sous-sol libèrent l’espace en surface.  Élément clé dans la conception du projet, les espaces extérieurs privés sont un élément marquant du projet. La création de balcons anguleux de proportions généreuses, dynamise la façade et offre des espaces extérieurs de qualité aux usagers. La sous-face des balcons, véritable sixième façade, bénéficie d'une attention particulière se traduisant par un traitement de lames de bois. La dimension des balcons et l’aménagement de pergolas permettent de réguler l’apport solaire, évitant la surchauffe et assurent un confort thermique optimal dans les logements. Cette réalisation témoigne de notre engagement à réinventer l’habitat urbain en alliant qualité de vie et respect de l’environnement.  Architecte : BBAU / Maître d’ouvrage : Sogerim / Economie : AMPC Structure : Plantier/ Fluides : Bois & ingénieur / VRD : MPC / Paysagiste : AA Paysage / Geotéchnique : Equaterre / Bureau de contrôle : Alpes Contrôles / Image (Asylum) #BBAU #architecture #logements #urbanisme #conception