KL CONSEIL Notaires

🏡 SCPI, LMNP, Denormandie… En 2025, l’immobilier reste plus que jamais au cœur des stratégies patrimoniales des Français. Entre réformes fiscales, nouveaux dispositifs et opportunités de rendement, l’immobilier continue d’offrir de nombreuses solutions pour optimiser ses placements. 💬 Thomas Prud'Homoz, notaire associé, intervient dans un article Challenges qui revient sur les options disponibles pour les investisseurs. 👉 À lire ici : https://lnkd.in/eZiVGJVs

💡 Se pacser est un choix courant pour les jeunes couples… mais les implications patrimoniales sont parfois mal comprises. Le journal Les Echos revient sur les grandes questions que soulève le PACS : achat immobilier, succession, fiscalité, protection du partenaire… Xaviera FAVRIE, notaire associée, rappelle notamment l’importance d’anticiper par testament et clause bénéficiaire pour éviter les mauvaises surprises, notamment en cas de décès. 🔗 Pour bien comprendre ce que change (ou non) le PACS dans la gestion de votre patrimoine, l’article signé par laurence boccara est à retrouver ici  👉 https://lnkd.in/gZp4p6hx #notaire #pacs #patrimoine #immobilier #fiscalité #succession

🔎 Quel est le rôle du notaire face aux enjeux des diagnostics immobiliers ? 👉 Avec la montée des obligations réglementaires, le notaire ne se contente plus de sécuriser juridiquement une transaction. Il devient aussi un accompagnateur technique, garant de la bonne information de l’acquéreur. 🏠 Plomb, amiante, électricité, performance énergétique… Le dossier de diagnostic technique (DDT) est désormais central lors d’une vente. 🎙️ Dans l’émission Lex Inside (Le Monde du Droit), face à Arnaud Dumourier, cecile dupain éclaire le rôle clé du notaire dans ce contexte. À voir sur B SMART 4Change : https://lnkd.in/eE2sxUtx #Notaire #Immobilier #DiagnosticsImmobiliers #DDT

🏡 Immobilier : la reprise en suspens ? Depuis quelques mois, le marché de l’ancien montrait des signes de stabilisation, mais selon les derniers indices du Groupe SeLoger, Meilleurs Agents et Les Echos, la dynamique reste fragile : délais de vente qui s’allongent, disparités régionales, incertitudes économiques… Le printemps suffira-t-il à relancer le marché ? 👉 Découvrez l’analyse complète dans l’article Les Echos https://lnkd.in/eFex2S3w #immobilier #vente #economie #notaire

🔍 Droits de succession : suis-je responsable si un cohéritier ne paie pas ? Lors d’une succession, les héritiers sont solidaires du paiement des droits… mais que se passe-t-il si l’un d’eux refuse de régler sa part ? L’administration fiscale peut-elle se tourner vers vous pour récupérer l’ensemble des sommes dues ? Dans un nouvel article pour Le Monde, Thomas Prud'Homoz, notaire associé, décrypte cette question délicate et donne des conseils pour anticiper d’éventuelles complications. 📖 À lire ici 👉 https://lnkd.in/ebQBcVSc

💡 Succession entre frères et sœurs Une simple formalité oubliée peut s'avérer couteuse en droits de mutation. La Cour de cassation vient de rendre une décision qui rappelle l’importance d’anticiper certaines démarches administratives. Retrouvez les points clés à connaître dans Les Echos 👉 https://lnkd.in/ePPdcmvh #Succession #Fiscalité #Patrimoine #Notaire

🎤 Xaviera FAVRIE, notaire associée, a participé à l’événement La Puissance du lien organisé par Élisabeth Moreno le samedi 8 mars. Aux côtés d’Erell Tassin (MyFenix) et Alexia Reiss (SISTA), elle est intervenue dans le cadre d’un atelier « Finance, Économie et Business » pour partager des conseils sur la protection du patrimoine lors de la création d'entreprise : ➡️ Vérifier et adapter son régime matrimonial ou pacsimonial pour protéger l'actif commun des créanciers. ➡️ Déclarer toute aide familiale — prêt ou donation — à l'administration fiscale. ➡️ Sécuriser la propriété de l'entreprise selon le régime choisi. ➡️ Sous un régime de séparation de biens, veiller à régler ses impôts personnels qui ne sont pas couverts par la notion de contribution aux charges du mariage. Des échanges riches et essentiels pour accompagner les femmes entrepreneuses dans leurs projets ! #EntrepreneuriatFéminin #LaPuissanceDuLien #Finance #notaire

🏠 Plus-values immobilières : 3 changements à connaître pour 2025 La loi de finances 2025 modifie la fiscalité des plus-values immobilières avec des mesures clés : 🔸 Réintégration des amortissements pour les ventes de biens en location meublée non professionnelle (LMNP). 🔸 Prolongation de l’exonération sur les surélévations jusqu’en 2026. 🔸 Retour au régime classique pour les plus-values immobilières en Corse. Des ajustements importants à anticiper pour adapter vos stratégies de vente. Retrouvez le détail des évolutions dans un article Le Figaro Immobilier 👉 https://lnkd.in/ezY9wrtS #Immobilier #Fiscalité #PlusValuesImmobilières #Investissement #LoiDeFinances2025 #notaire

💡 Droits de succession : peut-on payer en plusieurs fois ? Hériter d’un bien immobilier peut représenter une charge fiscale importante. L’étude KL Conseil revient sur les options pour alléger ce poids. 📖 Retrouvez notre décryptage dans la rubrique Argent Le Monde https://lnkd.in/exEabib4 #Succession #Fiscalité #Notaire

🤝📑 Transmission patrimoniale : quels enjeux après 18 ans de réforme ? Caroline Emerique, notaire associée, partage son expertise dans le dernier numéro de Ingénierie Patrimoniale (Éditions JFA). Aux côtés de Laurence BAC, elle revient sur l’impact de la réforme de 2006 et les évolutions nécessaires pour des transmissions plus sécurisées. Saut de génération, donation-partage transgénérationnelle, cantonnement : autant d’outils stratégiques qui méritent d’être mieux maîtrisés pour optimiser la transmission du patrimoine familial. 📖 Pour en savoir plus, retrouvez l’article dans le premier numéro 2025 de la revue 👇 #Patrimoine #Transmission #Notaire #Fiscalité