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🏡 Nouveauté : comment localiser quasiment n'importe quelle annonce immobilière grâce au DPE ❓ ♟Une grande partie des annonces immobilières postées sur les portails immobiliers n'affichent pas l'adresse précise du bien à la vente. Pire, en périphérie des villes, c'est le code postal qui est utilisé sur l'annonce alors qu'un code postal regroupe en moyenne 5,5 communes en France rendant longue et coûteuse la localisation précise d'une annonce immobilière. Jusqu'à présent pour tenter de localiser une annonce immobilière, il fallait : 1️⃣ Scruter les photos postées dans l'annonce pour trouver un détail révélateur du quartier et bien connaître son secteur, à la manière du jeu GeoGuessr pour ceux qui reconnaissent. 2️⃣ Filtrer les parcelles d'une commune sur la base de la surface du terrain renseignée dans l'annonce. Par exemple, la surface de parcelle mentionnée dans l'annonce ci-dessus vue hier sur un portail immobilier est de 792 m² ce qui correspond à 158 parcelles à Auxerre au lieu des 19 947 parcelles que compte la commune. 3️⃣ Si l'annonce mentionne une piscine, c'est jackpot puisque cela réduit significativement le nombre de parcelles candidates car seules 3% des parcelles en France ont une piscine. Chaque tentative de localisation prend ainsi plusieurs minutes et seule une partie est couronnée de succès. 🎯 Depuis peu, les Diagnostics de Performance Energétique (DPE) réalisés récemment sont publiés mensuellement. Rechercher dans cette base la note du DPE mentionné dans l'annonce immobilière et le mois de réalisation du DPE permet de réduire significativement le nombre de parcelles correspondant à l'annonce immobilière. 💪 Le logiciel KelFoncier permet de le faire en 1 clic. 🧐 Voyons l'exemple d'une annonce immobilière publiée récemment à Auxerre dans l'image de droite où l'on peut lire que le DPE réalisé en octobre 2024 est de classe F. En croisant ainsi le mois de réalisation du DPE, la classe qui en ressort et le fait qu'il s'agit d'une maison individuelle, on retrouve le bien en question en quelques secondes dans le logiciel KelFoncier voir image de gauche. Bien entendu, cela ne fonctionne pas à chaque fois puisqu'il faut notamment que le DPE publié dans l'annonce immobilière soit correct. A vous d'essayer sur KelFoncier 👇 https://lnkd.in/dhAykNmN #DPE #KelFoncier

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EXCLUSIF : la modification n°13 du PLUi de Marseille Provence approuvée suite à une enquête publique de 10 ans. La nouvelle zone U correspond à une zone urbaine où les propriétaires sont tous vendeurs, le maire est bâtisseur et Zinedine Zidane habite dans la rue. Découvrez sans plus attendre ce nouveau PLUi rêvé ainsi que celui de neuf autres communes qui s'affichent en exclusivité dans le logiciel KelFoncier qui affiche les 30 000 PLU à jour de France. #PLU #KelFoncier #PoissondAvril

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Changement de date au jeudi 27 mars à 9h ! Tous les professionnels de l'immobilier sont désormais amenés à intervenir sur des projets où il peut y avoir des panneaux photovoltaïques avec l'arrêté Petit sol de 2025 et les nouvelles exigences de photovoltaïque pour les toitures et parkings. Centrale solaire au sol, Toitures & Ombrières de parking, Agrivoltaïsme, Microcentrales au sol, Petit sol et Eoliennes : quel projet pour quel foncier en 2025 ? Quelles sont les meilleures pratiques en 2025 ? Inscrivez-vous ci-dessous 👇

Le XXIe siècle sera celui des énergies renouvelables. Depuis quelques années seulement, le solaire et l'éolien sont nettement moins chers que le nucléaire qui a été la référence au XXe siècle pour se passer du charbon. KelFoncier Energies est très fier de contribuer à cette nécessaire transition énergétique. Rendez-vous à Lyon au salon BePositive stand G15 pour découvrir les meilleures pratiques et données pour trouver du foncier solaire et éolien. #BePositive #KelFoncier

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