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🎯 Investisseurs, et si vous profitiez d’un dispositif fiscal encore trop méconnu ? Depuis 2024, le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), jusqu’ici réservé aux institutionnels, s’ouvre aux particuliers… et les avantages sont très concrets ! 🏡 Pourquoi investir en LLI ? ✅ TVA réduite à 10 % sur l’achat du bien neuf, soit un prix d’acquisition immédiatement inférieur à celui du marché (jusqu’à -18 % constatés). ✅ Crédit d’impôt équivalent à la taxe foncière, pouvant s’étendre jusqu’à 20 ans ! ✅ Un investissement sécurisé : logement neuf, en zone tendue, avec une demande locative forte. 💡 Accessible via une SCI (IR ou IS), ce dispositif permet également d’optimiser la transmission du patrimoine. Chez CAFPI, nos courtiers vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet d'investissement. Découvrez tous les détails sur le potentiel du LLI dans notre article 👇 https://lnkd.in/eJm_nM4p

📉 Nouvelle baisse des taux BCE : une opportunité à saisir pour les emprunteurs ? La BCE vient de baisser ses taux directeurs de 0,25 %. Une décision qui pourrait bien marquer un tournant pour le marché du crédit immobilier. 👉 Même si les banques restent prudentes face aux fluctuations de l’OAT 10 ans, certaines profitent de la conjoncture pour proposer des taux attractifs. Chez CAFPI, nous constatons une reprise dynamique du marché ce printemps : +40% d’activité par rapport à 2024. ➡️ Une stabilisation des taux se profile. ➡️ Des conditions de financement plus favorables se dessinent. ➡️ Le moment est peut-être idéal pour concrétiser votre projet tout en étant accompagné. 🔎 Découvrez notre analyse complète sur les impacts de cette décision de la BCE : https://lnkd.in/eWmFiFEG

🎥 Anthony Struelens, courtier chez CAFPI Mérignac, était l'invité de Marie Coeurderoy dans l’émission Les Experts de l’Immo sur BFM Business ! Il y partage un cas concret qui illustre parfaitement l’impact du nouveau PTZ : 🏡 « J'ai pu relancer le dossier de clients qui voulaient faire construire une maison individuelle en zone rurale (zone C), autrefois exclue du PTZ dans le neuf. Depuis le 1er avril, la donne a changé. » Un écart de 20 000 € qui faisait toute la différence entre un projet irréalisable et un rêve devenu possible. Ce témoignage illustre à merveille notre mission : accompagner chaque profil, saisir les opportunités réglementaires, et transformer les rêves en réalités. Bravo Anthony pour cette belle réussite 👏🏼 Retrouvez l'intégralité de l'interview : https://lnkd.in/eBBNDfee #immobilier #PTZ

🎯 CAFPI RECRUTE : 300 POSTES À POURVOIR PARTOUT EN FRANCE ! Nos nouvelles recrues ont rejoint la CAFPI ACADEMY, notre programme de formation pensé pour révéler les talents de demain. Et si le prochain, c’était vous ? 💼✨ Chez CAFPI, vous ne trouvez pas seulement un emploi : 👉 Vous intégrez un réseau solide, 👉 Vous bénéficiez d’une formation d’excellence, 👉 Et vous accédez à de vraies perspectives d’évolution. 🔍 Ce que nous vous offrons : ✅ Une formation complète pour devenir un pro du courtage ✅ 100 partenaires bancaires pour accompagner vos clients au mieux ✅ 200 agences partout en France pour travailler au plus près de chez vous ✅ Une rémunération attractive et valorisante 🚀 À la CAFPI ACADEMY, on vous forme pour performer… et réussir ! Vous êtes ambitieux(se), motivé(e) et prêt(e) à relever un nouveau défi ? 📩 Rejoignez l’aventure dès maintenant : https://lnkd.in/eWvr-Mw7

💸 Aider ses enfants à devenir propriétaires sans payer d’impôts ? C’est possible grâce à une exonération temporaire sur les donations immobilières en 2025 ! 👉 Jusqu’à 100 000 € transmis sans droits de donation, en plus des abattements classiques. 👉 Une opportunité unique pour booster l’apport d’un proche et faciliter son accès à la propriété. Mais attention : conditions, délais, types de projets concernés… tout n’est pas permis. Dans notre carrousel vous trouverez :  ✅ Qui peut en bénéficier ✅ Les montants ✅ Les conditions à respecter ✅ Et pourquoi c’est un vrai levier pour les familles 🤝 Un projet de transmission ? On s’en occupe ensemble. Avec CAFPI, chaque génération avance plus sereinement. 🔗 L’article complet pour aller plus loin : https://lnkd.in/eVMy7dZz

🎙️ Vu sur BFM Business : une solution de financement innovante signée CAFPI C’est une belle reconnaissance pour notre métier et notre engagement : le dossier financé par Nicolas soetemondt, Team Leader à l'agence CAFPI Courbevoie, a été mis à l’honneur sur BFM TV par Marie Coeurderoy, dans sa chronique sur les solutions immobilières face aux blocages actuels. 👉 Un projet refusé par plusieurs courtiers, 👉 Un client avec des fonds propres insuffisants, 👉 Et une solution sur-mesure : l’intervention d’un co-investisseur Grâce à ce montage intelligent en indivision, avec horizon de sortie défini, notre client a pu concrétiser son achat immobilier. Il pourra racheter la part du co-investisseur dans quelques années. 💡 "Sans ce partenaire, le dossier n’aurait jamais été validé. L'agilité et l’innovation font aujourd’hui toute la différence." 📺 À (re)voir ici : https://lnkd.in/epr6UAqY

Vous cherchez à financer vos travaux de rénovation ? Découvrez les clés du succès ! Caroline Arnould, Directrice Générale de CAFPI, était l'invitée de l'émission "Les Experts de l'immo" sur BFM Business, animée par Erwan MORICE, aux côtés de Thierry Vignal, fondateur d'Atom, pour discuter des meilleures stratégies de financement pour vos projets de rénovation. 🏠💡 Découvrez leurs recommandations clés pour financer efficacement vos travaux sans compromettre votre budget. 💰 👉 Regardez l'interview complète : https://lnkd.in/eJJcMF3v

📺 CAFPI sur BFMTV : le regroupement de crédits pour financer des situations atypiques ! 💡 mickael gehan, courtier chez CAFPI Laval, était l’invité de Marie Coeurderoy sur BFMTV pour parler d’une solution parfois méconnue : le regroupement de crédits. Le regroupement de crédits peut être une alternative précieuse pour de nombreux ménages, notamment les seniors, afin de réduire leurs mensualités et retrouver un équilibre financier. Saviez-vous que cette solution peut même permettre d’obtenir un prêt jusqu’à 95 ans ? Oui, le regroupement de crédits offre des opportunités adaptées aux situations atypiques, là où les financements classiques ne sont pas possibles ! Grâce à son expertise, Mickael Gehan explique comment cette approche permet d’optimiser sa gestion financière et d’accéder à des solutions sur mesure. 👏 Bravo à Mickael Gehan pour cette intervention et son engagement auprès de nos clients ! 📢 Vous souhaitez en savoir plus ? Découvrez son interview dès maintenant ! https://lnkd.in/dw8dtBdC

📺 Le Prêt à Taux Zéro fait parler de lui… et nous aussi ! CAFPI était au JT de 20h sur France 2 pour décrypter l’impact du nouveau PTZ. Une mesure clé pour aider les primo-accédants à devenir propriétaires dans un marché immobilier en pleine évolution. ✅ Jusqu’à 50 % d’un appartement neuf financé ✅ 30 % pour une maison neuve ✅ Un prêt sans intérêt pour alléger vos mensualités 💡 Pourquoi c’est une opportunité majeure ? Ce PTZ renforcé vise à relancer la construction et faciliter l’accès à la propriété pour les ménages modestes. 🎙 Alain Cartier, courtier CAFPI Vincennes, l’explique : "Chaque mois, on peut avoir au moins 3 à 4 clients supplémentaires. Parce qu'effectivement, il y avait beaucoup de gens qui étaient en attente. Donc, je pense que ça va débloquer la situation" 🚀 Et maintenant, que faire ? ✔️ Vérifiez si vous êtes éligible ✔️ Repérez les opportunités près de chez vous ✔️ Faites-vous accompagner pour optimiser votre dossier 📌 Chez CAFPI, nous vous aidons à décrocher les meilleures conditions pour concrétiser votre projet immobilier.

🏡 𝗣𝗧𝗭 𝟮𝟬𝟮𝟱 : 𝗣𝗹𝘂𝘀 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲, 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗲𝘂𝘅, 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗮𝗺𝗯𝗶𝘁𝗶𝗲𝘂𝘅 Grande nouvelle pour les primo-accédants : le Prêt à Taux Zéro évolue dès ce 1er avril 2025 avec des conditions élargies et des montants boostés. Une opportunité en or pour concrétiser votre projet immobilier ! 🔎 𝗟𝗲𝘀 𝟱 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗹𝗲́𝘀 𝗮̀ 𝗿𝗲𝘁𝗲𝗻𝗶𝗿 : ✅ Plus de bénéficiaires grâce à des plafonds de ressources revus à la hausse. ✅ Un financement jusqu’à 50 % du projet, dans la limite de 180 000 €. ✅ Le retour du PTZ dans l’ancien (avec 25 % de travaux) ✅ Les maisons individuelles neuves désormais éligibles partout en France. ✅ Une prolongation jusqu’en 2027, pour sécuriser votre projet sur le long terme. Chez CAFPI, on vous décrypte tout en détail dans notre guide complet 👇https://lnkd.in/eXmAECsb