Aalto REIM

[LES PETITS DERNIERS] 📢 Nouvelle acquisition à Bourges Nous sommes ravis d'annoncer l'acquisition d'un bâtiment stratégique à Bourges, destiné à abriter deux agences indépendantes. Ce site de 1 795 m² contribuera au développement d'un acteur majeur de la location de matériel en Europe. 1️⃣ Une première agence pour l’activité historique de location de matériel dans les secteurs du bâtiment, des travaux publics et de l’événementiel. 2️⃣ Une deuxième agence spécialisée dans l’énergie, dédiée aux besoins croissants des secteurs industriels et énergétiques, en particulier la location de groupes électrogènes et de pompes. 3ème loueur européen et leader en France, le groupe continue ainsi d’élargir son réseau et ses services pour répondre aux exigences des marchés en forte croissance. Cette acquisition confirme notre engagement à soutenir des projets à forte valeur ajoutée et à contribuer au dynamisme économique local. #Acquisition #Investissement #AaltoREIM

[BREAKING NEWS] 🔔 Loi de Finances 2025 : les principaux changements à connaître ! La Loi de Finances est entrée en vigueur et comporte des mesures fiscales majeures. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou particulier, il est essentiel de comprendre les réformes fiscales prévues pour optimiser vos stratégies financières et anticiper les évolutions à venir. Découvrez les principaux changements à travers notre carrousel ⬇️ ➡️ Contribution différentielle sur les hauts revenus ➡️ Nouveau régime fiscal des "Management Packages" ➡️ Modification du régime fiscal des BSPCE ➡️ Dons de sommes d'argent aux descendants ➡️ Location meublée non professionnelle Profitez de cette période pour analyser et adapter vos stratégies fiscales en conséquence. #LoiDeFinances2025 #Fiscalité #AaltoREIM

[LES PETITS DERNIERS] 🚀 Nouvelle acquisition près de Rennes ! Nous sommes heureux d’annoncer l'acquisition d’un nouveau local d’activités situé à Cesson-Sévigné et occupé depuis 2021 par la société Fritec. 📍 Un emplacement clé pour le développement de FRITEC Installée depuis 2021 sur ce site réhabilité de l’Écopôle Sud-Est, FRITEC bénéficie d’une visibilité de premier plan. Commercialisé par Cap Transactions*, cet actif profite d’une situation stratégique, au cœur de la plus grande zone artisanale de Bretagne. Cette initiative s'inscrit dans une logique de croissance, permettant à FRITEC de renforcer son rôle de leader dans son domaine. ❄️ Un acteur majeur des installations frigorifiques Filiale du groupe européen KKVB, FRITEC se distingue dans la distribution de produits pour les installations frigorifiques (compresseurs, échangeurs, outillage) et le conditionnement d’air. L’entreprise a également su se tourner vers l’avenir en référençant des solutions en énergies renouvelables telles que des pompes à chaleur et des équipements de ventilation. 🌱 *CAP Transactions et Aalto REIM sont 2 filiales du Groupe MATFAIR Ce contenu est publié à titre d'information et ne constitue ni une offre, ni une sollicitation, ni un conseil en investissement. #Acquisition #Investissement #Fritec #AaltoREIM

[BREAKING NEWS] 🔍 Bilan 2024 : logistique et locaux d’activités L’année 2024 a été marquée par une résilience notable du marché immobilier d'entreprise, malgré un environnement économique complexe, des taux d’intérêt élevés et une inflation persistante. Bien que de nombreux secteurs aient ressenti les effets de ces défis, la logistique et les locaux d'activités ont su tirer leur épingle du jeu. Découvrez l'article complet pour découvrir les chiffres clés ⬇️ Sources : BNP Real Estate – Cushman & Wakefield ⚠️ Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. #ImmobilierLogistique #Investissement #LocauxActivites

[L’ÉQUIPE] Chez Aalto REIM, nous croyons que l'humain est au cœur de notre réussite 🤝. Focus sur Valentin Ratier qui a rejoint le groupe MATFAIR* en tant que Trésorier en 2020. Après l’obtention de notre agrément en qualité de société de gestion régulée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) en janvier 2022, il se consacre pleinement à la société en tant que Gérant Financier, marquant ainsi un tournant dans son parcours professionnel 🚀. ➡️ Swipez pour découvrir l’intégralité de son portrait *Aalto REIM est une filiale du Groupe MATFAIR #AaltoREIM #PortraitCollaborateur #SuccessStory

[ON Y SERA] 🚀 Retrouvez-nous au MIPIM 2025 ! 🚀 Les 11 et 12 mars, Alexandre A. vous donne rendez-vous au MIPIM, le 1er salon de l'immobilier au monde. 📍 Lieu : Palais des Festivals, Cannes 📅 Dates : Mardi 11 et mercredi 12 mars Il sera ravi de vous accueillir pour :  ✔️ Partager nos expertises en investissement immobilier d’entreprise  ✔️ Présenter nos projets récents et à venir  ✔️ Réfléchir ensemble aux opportunités de demain Envie de le rencontrer ? Contactez-le dès maintenant pour planifier un échange ! #MIPIM2025 #Immobilier #AaltoREIM

[BREAKING NEWS] On parle de nous dans la presse ! 📣 Le nouvel entrepôt de Le Roy Logistique, conçu pour répondre aux enjeux de performance logistique et de développement durable a suscité l’intérêt des médias 📰 ! 📍 Situé dans la métropole rennaise, cet entrepôt de plus de 8 500 m² incarne une logistique responsable avec des engagements environnementaux forts. Merci aux journalistes qui ont relayé cette actualité et à nos partenaires pour leur contribution à ce succès collectif 🤝. Le Journal des Entreprises API News Le Télégramme Ouest-France 7Jours - L'éco de la Bretagne Presse Agence - PRIMMOSENS - et Cap Transactions 👉 Découvrez les articles de presse qui parlent du projet : https://lnkd.in/emEw4eXm Cette communication a été rédigée à titre informative et ne constitue ni une offre ni une sollicitation à investir. Nous rappelons que tout projet immobilier comporte un risque de contrepartie dont la promotion (allongement des délais, financement…) et que la réussite d’un projet ne garantit pas celle des suivants. #Immobilier #Logistique #AaltoREIM #LeRoyLogistique

📢 La confiance, ça compte ! À l’occasion de la pose de la première pierre de la future plateforme Services-Courrier-Colis de La Poste Groupe à Le Bailleul, nous avons eu le plaisir d’échanger avec Veillères Martial, Directeur Régional Ouest de La Poste Immobilier. Dans cette interview, Martial partage son retour d’expérience sur notre collaboration et l’accompagnement d’Aalto REIM et Alvar Développement* sur ce projet en mettant en avant : 🏗️ Une infrastructure conçue pour répondre aux besoins opérationnels 🤝 Un dialogue constant avec l’utilisateur pour assurer la pertinence du projet 📈 Un engagement fort pour un immeuble performant, adapté et durable Nous remercions La Poste pour sa confiance et l’ensemble des partenaires qui ont contribué à ce projet structurant. 🎬 Découvrez l’interview complète ci-dessous 👇 *Alvar Développement et Aalto REIM sont 2 filiales du Groupe MATFAIR Nous rappelons que tout projet immobilier comporte un risque de contrepartie dont la promotion (allongement des délais, financement…) et que la réussite d’un projet ne garantit pas celle des suivants. #SatisfactionClient #ImmobilierLogistique #Investissement #LaPoste #AaltoREIM

[BREAKING NEWS] Logistique et locaux d’activités : quelles tendances pour 2025 ? 🚀 Le marché immobilier amorce une reprise en douceur pour 2025, dans un contexte marqué par des évolutions contrastées. Si l’inflation maîtrisée constitue un facteur positif, les investisseurs demeurent prudents face aux incertitudes macroéconomiques. Dans cet environnement, la logistique et les locaux d’activités continuent de démontrer leur résilience et leur attractivité (1). 🔑 Une reprise graduelle du marché immobilier 📈 Dualité des stratégies : La correction des prix ouvre des opportunités pour les investisseurs à la recherche de rendement, tandis que les institutionnels privilégient des actifs sécurisés « core » dans des hubs stratégiques comme Paris et les métropoles majeures. ♻️ Focus sur l’#ESG : Si la demande globale pour des actifs logistiques reste forte, les preneurs privilégient les bâtiments modernes et écoresponsables. La performance environnementale est de plus en plus au cœur des décisions. ⚖️ Rééquilibrage entre offre et demande : Face à des preneurs toujours plus exigeants en termes de qualité, modernité et durabilité, les bailleurs ajustent leur stratégie entre acquisitions et rénovations pour maximiser l’attractivité de leurs parcs. 🚛 Logistique et locaux d’activités présenteront des fondamentaux solides et attractifs 🚚 Un secteur toujours dynamique : Ces actifs répondent à des besoins structurels tels que la proximité pour les services, la maintenance et la livraison. Ils contribuent également à la transition énergétique grâce à des flottes de véhicules électriques et des bâtiments écoresponsables. 📦 Des entrepôts logistiques XXL stratégiques : Ces infrastructures restent essentielles afin d’accompagner la croissance des grandes entreprises, optimisant stockage et flux. ⚡ Durabilité et innovation : La logistique et les locaux d’activités écoresponsables séduisent grâce aux solutions énergétiques renouvelables (ombrières et panneaux photovoltaïques, bornes de recharge électrique, GTB,…). Face à ces enjeux, nous maintenons notre engagement envers des actifs neufs ou restructurés, notés d’après une trentaine de critères ESG. Nos investissements ciblent des surfaces de 1 000 à 5 000 m² en région, des actifs de proximité, plus liquide. Ces biens, loués à des locataires Prime sur des baux longs (minimum 6 ans), répondent aux enjeux environnementaux et économiques de demain. (1) Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. (2) La notation ESG ne garantit pas la rentabilité de l’investissement. 👉 Pour en savoir plus : https://lnkd.in/eY5v5GJH 🔗 Source : Étude CBRE – France Real Estate Market Outlook 2025 #Immobilier #Logistique #Investissement #AaltoREIM

[BREAKING NEWS] 🚧 Pose de la première pierre de la nouvelle plateforme Services-Courrier-Colis de La Poste à Le Bailleul Vendredi 10 janvier 2025, élus, représentants de La Poste Groupe, ainsi que le préfet, le sénateur et les maires de la Sarthe se sont réunis pour une cérémonie symbolique : la plantation d’un camélia, marquant le lancement officiel de ce projet ambitieux. 🌳 Cette nouvelle plateforme, réalisée par Alvar Développement*, permettra à La Poste de développer des solutions innovantes et adaptées aux nouveaux besoins de proximité, comme le portage et la livraison de repas 🚚🍽️. Avec une superficie de 879 m², le bâtiment permettra des opérations de transport courrier-colis mutualisées, réduisant ainsi l’empreinte carbone de 32 tonnes par an, soit l’équivalent de 1 600 arbres plantés chaque année. 📅 Livraison prévue en juillet pour une ouverture en septembre 2025 Un grand merci à Veillères Martial, Karine VAILLANT-GRIMBERT, Maxime GUEHO et Emmanuel OLLIVIER pour leur implication dans la réalisation de ce projet. Aalto REIM, en tant que bailleur pour le compte de la SCI Aaltimmo 5 du projet, est fier d’apporter sa contribution à cette initiative qui allie innovation et engagement environnemental 🌱. *Alvar Développement et Aalto REIM sont 2 filiales du Groupe MATFAIR #Logistique #Territoire #LaPoste #AaltoREIM