GeoConsulting

Si la vista de l’entrepreneur reste incontournable, une bonne dose de data, d'IA et d'expertise géomarketing permettent de réduire les risques, de mieux cerner la clientèle potentielle et aussi d’affiner la zone de chalandise pour adapter au plus juste la stratégie de communication. Grâce au géomarketing il est donc à la fois possible de mieux connaitre sa cible et d’optimiser les investissements publicitaires. Mieux encore, cette connaissance pointue de la clientèle peut aussi être exploitée en Field Marketing pour proposer des actions street ou sur le lieu de vente exactement adaptées aux attentes de la cible. La combinaison parfaite pour doper la mémorisation sur le long terme. Bref, le géomarketing, c’est donc aussi le complément indispensable de toute stratégie de communication. Merci à nos deux experts du jour, François Honoré et David Hrubi pour leurs interventions brillantes et passionnées lors de ce 20° workshop. GeoConsulting MEDIATION SA - COMMUNICATION - LIVE - FIELD LAMA Academy est une initiative de Markcom Luxembourg #geomarketing #fieldmarketing

🚀 La relance du marché résidentiel passera-t-elle par des logements plus petits et mieux pensés ? 🚀 Zal het herstel van de residentiële markt plaatsvinden via kleinere en slimmer ontworpen woningen? Le marché résidentiel a touché le fond en 2024 et, si 2025 restera complexe, une croissance est attendue dès 2026 (+1.3% en résidentiel neuf), comme le soulignait Hugues Kempeneers lors de l’évènement de ce mardi au Cercle du lion. Pour soutenir cette relance, une des solutions consisterait à créer des logements plus petits qui, outre le fait qu’ils seront – chers (- de m² = - de coûts, car à priori, les coûts de construction ne reviendront pas à ce qu’ils étaient avant 2022), suivent les mutations sociologiques (augmentation des ménages isolés). Cette réduction de la taille des logements doit aller de pair avec un accroissement des aménagements urbains, car ces habitants de logements + petits passeront + de temps à l’extérieur (donc nécessité de travailler les aménités du quartier : espaces verts, accès aux équipements de soins de santé, de commerces, d’enseignements, de loisirs et de restauration, de culture, …). En France, le groupe Hexaom, numéro un français de la maison individuelle, a décidé en 2024 de développer une offre de maisonnettes pour les petits budgets, comme le relate le journal Le Monde (lien en commentaires). Dans la même logique, GeoConsulting travaille actuellement sur une programmation résidentielle avec notamment des apparts 3 chambres de 85m²…au Grand-Duché de Luxembourg, où le pouvoir d’achat n’est pourtant pas le + problématique d’Europe ! Avec ces logements + petits, il y a en parallèle le parking. Cette semaine encore, nous analysions un projet où la commune veut imposer 2 places par unité, alors même que ce projet est à 200m de la gare, en milieu urbain. Tant qu’on y est, pour le parking : puisqu’on sait que la rénovation du logement est aussi cruciale, les taxes d’occupation de voierie à 2€/m²/jour pour le chantier, c’est aussi assez complexe… 🌆Dans tous les cas, davantage de convergence entre intérêts privé et public s’avère nécessaire, pour construire ensemble des territoires plus harmonieux ♻️ Un grand merci à Michel Dussart et au Cercle du Lion pour l’organisation, ainsi qu’aux orateurs Hugues et Edouard Herinckx, au modérateur Philippe Coulée, et à mes 7 invités (Tatiana Posa Sunita Van Heers Serge Desmidt Laurent Collin Vincent Andre Xavier Leloup Jérôme Verdussen) pour des échanges aussi enrichissants qu’optimistes ! 🙌 #geoconsulting #realestate #innovation #future #logement --- De residentiële vastgoedmarkt bereikte in 2024 zijn dieptepunt en hoewel 2025 complex blijft, wordt vanaf 2026 een groei verwacht (+1,3% in nieuwbouw), zoals Hugues Kempeneers benadrukte tijdens het evenement afgelopen dinsdag in het Cercle du Lion. Het vervolg van het artikel in de comments. Sorry, de tekstlimieten van LinkedIn...

🌍 Marketing territorial : une démarche stratégique pour revitaliser Liège ! 🏙️ 🌍 Territoriale marketing: een strategische aanpak om Luik te revitaliseren! 🏙️ La perception d'une ville ou d'une région représente 25 à 30 % de la motivation à s’y installer, investir ou la visiter. En collaboration avec notre partenaire new-yorkais Resonance (Jeremie Feinblatt), GeoConsulting et UP-city accompagnent le GRE (GROUPEMENT DE REDEPLOIEMENT ECONOMIQUE DU PAYS DE LIEGE avec Jean-Christophe PETERKENNE Chloé Beaufays) dans une mission ambitieuse : renforcer l’attractivité de la Métropole liégeoise. 🎯 Quels sont les objectifs ? - Comprendre comment les Liégeois perçoivent leur propre ville. - Analyser l’image de Liège auprès d’un panel externe, couvrant un rayon de 400 km. - Identifier les leviers pour séduire investisseurs, travailleurs, touristes et étudiants. Cette démarche innovante, inspirée des meilleures pratiques en marketing territorial, inclut des enquêtes publiques, des ateliers collaboratifs et des entretiens avec des personnalités emblématiques de la région. L’objectif est de créer une stratégie partagée pour faire de Liège une référence en Europe de l’Ouest. C’est le moment de co-construire l’avenir de Liège ! Bravo à Pauline Bernier, Dylan Baras et Vinciane Blomeling 👏 #geoconsulting #retail #realestate #innovation #future #marketingterritorial #Liège --- 🌍 Territoriale marketing: een strategische aanpak om Luik te revitaliseren! 🏙️ De perceptie van een stad of regio bepaalt 25 tot 30 % van de motivatie om er te wonen, te investeren of te bezoeken. Daarom begeleiden we, in samenwerking met onze New Yorkse partner Resonance, het GRE (Groupement de Redéploiement Économique de Liège) bij een ambitieus project: de aantrekkelijkheid van de metropool Luik versterken. 🎯 Wat zijn de doelen? - Begrijpen hoe de Luikenaars hun eigen stad zien. - De perceptie van Luik analyseren bij een extern panel binnen een straal van 400 km. - De hefbomen identificeren om investeerders, werknemers, toeristen en studenten aan te trekken. Deze innovatieve aanpak, geïnspireerd door de beste praktijken in territoriale marketing, omvat publieke enquêtes, samenwerkingsworkshops en interviews met belangrijke figuren uit de regio. Het doel is om een gedeelde strategie te creëren en van Luik een referentiepunt in West-Europa te maken. Dit is hét moment om samen de toekomst van Luik te bouwen! #geoconsulting #retail #realestate #innovation #future #territorialemarketing #Luik

🚆 Le Quartier de la Gare à Luxembourg : une nouvelle dynamique en marche ! 🏙️ 🚆 Het Stationskwartier in Luxemburg : een nieuwe dynamiek in beweging! 🏙️ Les gares sont bien plus que des lieux de transit : elles sont devenues les nouvelles portes d’entrée des villes, des pôles stratégiques avec un fort potentiel économique et social. Mais elles font également face à des défis complexes : 📉 Vacance commerciale élevée, 🔒 Problèmes de sécurité, 🛠️ Aménagements à repenser. La Ville de Luxembourg a décidé d’agir en confiant à UP-city une mission pour redynamiser commercialement le Quartier de la Gare (👏Vinciane Blomeling Pauline Bernier Dylan Baras). 🎯 Que savons-nous aujourd’hui grâce à une enquête auprès de 1.700 personnes ? - Les profils des visiteurs et leurs habitudes d'achat. - Leurs perceptions du quartier. - Les actions prioritaires à mettre en place pour attirer à nouveau les habitants, les visiteurs, et les enseignes. En novembre, une réunion d’échanges avec commerçants, autorités et services municipaux a permis de poser les bases d’une vision claire et ambitieuse. ➡️ Et après ? UPcity a accompagné la Ville au #Mapic pour prospecter des enseignes et les convaincre de s’implanter au Grand-Duché. Les résultats sont très prometteurs : des contacts établis, des opportunités concrètes qui se dessinent. Le Quartier de la Gare de Luxembourg est en pleine mutation, avec des actions concrètes en route pour redonner vie à ce cœur névralgique ! #UPcity #geoconsulting #realestate #retail #innovation #future #revitalisation #urbanisme --- Stations zijn veel meer dan transitlocaties: ze zijn uitgegroeid tot de nieuwe toegangspoorten van steden, strategische knooppunten met een groot economisch en sociaal potentieel. Maar ze staan ook voor complexe uitdagingen: 📉 Hoge leegstand van winkels, 🔒 Veiligheidsproblemen, 🛠️ Herinrichtingsnoden. De Stad Luxemburg heeft besloten actie te ondernemen en heeft UPcity een opdracht gegeven om het Stationskwartier commercieel nieuw leven in te blazen. 🎯 Wat weten we vandaag dankzij een enquête bij 1.700 mensen? - De profielen van bezoekers en hun koopgedrag. - Hun percepties van het kwartier. - De prioritaire acties die nodig zijn om bewoners, bezoekers en retailers opnieuw aan te trekken. In november vond een overleg plaats met handelaars, autoriteiten en gemeentelijke diensten, waarin de basis werd gelegd voor een duidelijke en ambitieuze visie. ➡️ Wat gebeurt er daarna? UPcity begeleidde de stad naar de Mapic om retailers te prospecteren en te overtuigen zich in het Groothertogdom te vestigen. De resultaten zijn veelbelovend: waardevolle contacten zijn gelegd en concrete kansen liggen in het verschiet. Het Stationskwartier van Luxemburg is volop in transitie, met concrete acties om deze strategische zone nieuw leven in te blazen! #revitalisering #stedenbouw

François Honoré ( GeoConsulting) prône une approche holistique pour revitaliser les centres urbains. Il a exposé son analyse lors de son intervention au déjeuner - débat organisé par le Cercle de Wallonie, le 25 septembre dernier. « La solution ne se trouve pas seulement dans la revitalisation du commerce, mais dans une réinvention complète des fonctions urbaines . Il est indispensable de réintégrer des habitants dans les centres-villes, de favoriser la mixité des fonctions (logements, commerces, loisirs) et de créer un environnement plus attractif, tant pour les résidents que pour les visiteurs."